新築建売の物件があります。なかなか土地が出ないので希少です。
ただ、土地の形が変則的で正方形ではありません。台形です。
しかも四つ角のひとつが敷地内に食い込んでいます。(文章が下手ですみません)
2軒での売り出しですが、南側にもう1軒あり、そこと「協定敷地」なるものが
あります。
こちらの敷地なのですが、そこを通らないと隣の家の車が入らないため、
「ただ」で使わせてあげる...というものらしいです。
共同の土地ならまだ納得も行くのですが、こちらの土地となると後々もめることが
ないか心配です...。
こういった変則的な土地の形で協定敷地があるような物件、購入するのは損でしょうか?
いつか売却する日が来た場合、高値がつきにくいでしょうか?
よろしくお願いします。
No.2
- 回答日時:
そうですね売買しにくいと思います。
してもまわりより安くなります。新築分譲の時は家の価値分費用が高いので15年後に売れば家の販売価値はほぼないですから売れた時に土地の価値の低さにがっかりするかもしれません。また、協定先の隣家に良い人が入ってくればいいのですが、世の中にはいろいろな人がいますからね。
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