平家を建てるにはいくら程かかりますか？

Question

予算1000万で、1人暮らし用の平家は建てられますか？
女アラサーなのですが、家賃を払い続けるのはバカバカしくなってきて、家の購入を考えています。ただ、マンションは近隣トラブルが嫌なので、一軒家、将来のバリアフリーを考えて平家を考えています。

調べて見ると最近、ローコストで平家が建てられるハウスメーカーさんもあり、ただ、耐震性とか耐久性ってどうなのでしょうか？500万で建てられる、と調べてたらあったのですが、少し不安でもあります。安いに越したことはないですが。

広さは1人なので、15坪程度あれば十分です。
立地は、都内まで電車で1時間程度。駅近がどうかは視野に入れていません。
多少キッチンのこだわりはありますが、風呂トイレ別で、洗面台があればと考えています。

今は稼ぎがあるので大丈夫ですが、やはり、病気等で働けなくなった時にリスクがあるので、高額のローンは、難しいです。

これだけの質問ではなかなか答えが出せないかとは思いますが、住宅の知識がある方に、上記条件で大まかな概算でも良いので教えていただけないでしょうか？ちなみに、結婚等は一切考えていないので、そこは触れないでお願いします。

けこい · Accepted Answer

立地を書いているのですから土地と建物両方という事ですよね
土地だけでも５００万で探すのはなかなか難しい
売買手数料や登記の登録免許税と登記費用、借入があれば抵当権設定費用が別途掛かります
１５坪の建物建築するためには１９坪くらいの土地が必要
校外ですからもっと必要かもしれません
もし２０坪必要だと坪２５万
都心まで電車で１時間ですから、駅から相当離れたど田舎ですね
高齢になって、それで通勤できますか？
また土地の諸費用が５０万掛かると建物のお金は４５０万しか残らない
建物にも様々な初期費用が掛かります
水道加入権やガスの加入権だけでも十万単位のお金が掛かる

私が住んでいる田舎であれば十分可能です
でも東京圏では無理ですね
１０００万では軽く無理だと感じます

momo-kumo · Answer

>多少キッチンのこだわりはありますが、
キッチンにこだわりがあるなら、キッチンだけで300万以上は予算取りしましょう。

タマタマポチ · Answer

土地は？土地があるのか？
土地込みで1,000万では、無理があると思います。
家はピンキリです。
高断熱・高気密住宅となれば快適ですが1,000万では逆立ちしても無理でしょう。
安く上げれば、夏は暑くて冬寒い。
　　
それと、老婆心ながら･･･
土地から探すのであれば、昔からの家があるところで一戸建てとなると自治会のお付き合いも求められる事が多くなりますよ。
賃貸住宅ではそんな事はなくても、一戸建てでは自治会に入れという所はよくあります。
その辺の事情も見極めて、土地を探した方がよい。

zab_28258 · Answer

＞広さは1人なので、15坪程度あれば十分です

土地さえあれば　15坪　ｘ　40万円(単価)　＝　600万円　これくらいかな

ほーほけきょッ · Answer

いわゆるローコスト住宅だと坪単価が30万円ぐらいからなので、建物だけならば500万円というのはあり得ます。

ただ、残りの500万円で土地が見つかるかどうかが難しいと思います。都心から１時間だと、ちゃんとした住宅地だと安くても坪50万円ぐらいでしょうか。（もちろん山林とかならもっと安いと思いますが）

また、住宅ローンは控除があるので、少額の住宅ローンを組んだ方がお得な場合も考えられます。

具体的に、地域を決めてシミュレーションしてみないとなんとも言えませんが、1000万一括ということだと、難しい感じがしています。住みたい場所の不動産屋さんをまわって、適当な土地を見つけるところからはじめたほうがいいと思います。

98829506 · Answer

各社から平屋プランが出されている。
たぶんあなたの言われる価格は最低の価格帯であろう。
本体価格のみが示されていて、施工費やオプションや各種調査費用や各種登録費用や建物外工事費や土地の造成費や地盤調査費や屋外配管工事費や屋外電気工事費やアンテナ工事費や各種住器費用や屋内照明器具費やは含まれていない事があろう。
例えばよくある雨戸なしなど。

噛めんサイダー · Answer

プレハブ住宅なら150万円くらいでもあるので、キッチンのガス・水道・下水工事、トイレや風呂の追加工事をしても300万円から400万円でできるのじゃないですかね。
https://www.ec-life.co.jp/smartphone/warehouse/yodo/yodohouse/ftype.html

ケムケム地層 · Answer

建てられますよ。
また、どんな風貌が良いのかにもよりますが、鉄筋コンクリートにすれば耐震性は確保出来ますよ。

ane180 · Answer

土地代は含まずでしたら
ローコスト住宅で坪単価30万円～50万円あたりかと思いますので
各ハウスメーカーで比較されたみたらいいと思います。
土地の価格は地域によって差が大きいので、別にお調べ下さい。
耐震、耐久性については、
あなたが求めるレベルがわかりませんので
ハウスメーカーに相談したらいいですよ。
相談して、色々なイベントに参加するだけで
宿泊体験、クオカードとか、かなり色々なものがもらえます（笑）

平家を建てるにはいくら程かかりますか？

立地を書いているのですから土地と建物両方という事ですよね

>多少キッチンのこだわりはありますが、

土地は？土地があるのか？

＞広さは1人なので、15坪程度あれば十分です

いわゆるローコスト住宅だと坪単価が30万円ぐらいからなので、建物だけならば500万円というのはあり得ます。

各社から平屋プランが出されている。

プレハブ住宅なら150万円くらいでもあるので、キッチンのガス・水道・下水工事、トイレや風呂の追加工事をしても300万円から400万円でできるのじゃないですかね。

建てられますよ。

土地代は含まずでしたら

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