漏水のお知らせという葉書を水道局から受け取りました

Question

賃貸マンションの１階なので
大家さんに連絡して水道局の方に原因となる箇所を探してもらい

長い棒で水道の漏れている箇所を特定する
検査を水道局の担当の人にしてもらい

その後その検査の情報を水道局から紹介された
民間業者Ａに伝えてもらって
同日午後（９月１４日）業社に見積もりに来てもらいました。

漏水の場所はマンション内の敷地で私の部屋のドアの
すぐ外、地面を掘る工事になるとのことでした。

また壁の中に入っている水道管の可能性も少々あり、
住人の私がいる時間帯
（内壁からの工事になる可能性もある）
ということで工事日を
土曜日に設定してもらいました

今日９月２５日（土曜）Ａに工事に来て
もらいました。

１４日に来た人ともう一人の２人で
地面を掘ってもらったら、
８時半から５時まで丸１日かかって

水道管が図面と違う場所にあるためみつからない
図面の寸法の図り間違い
（図面上の長さは３，２Ｍとあるが本当は１，７Ｍ）
があるとのことです。

というわけで今日１日はその水道工事で私の予定が全部つぶれた挙句に
１日中工事の人に話しかけられていたり、工事の過程で変わったことがあれば
逐一報告してきたり、チェンソー用の
バッテリーと水道を貸し出していたので
疲れた上に何も進展しませんでした

水道局の紹介業社です。
この会社Ａあやしいですか？

大家さんにもまず漏水のはがきの時点で報告しました。

最初は急ぎなので
私が水道局の紹介業者に手配してもらうことを
承知してもらったのですが
別の業社Ｂ、改めて大家さんの探してもらって
見積もりからやってもらった方が早いでしょうか

当然費用は会社ＡＢに支払わなくてはいけないので
大家さんのＯＫが必要ですが。

このまま来週もＡが家の前の工事で、大騒ぎして１日中
私に話しかけて、水道も使えず、家族が家に拘束されて
さらにまた次の土曜にも水道管がみつからないとしたら、、
と考えて気持ちが落ち込みます

平日は仕事で半日休ならとれますが、１日休みは取れません。

また１４日の
見積もりの時から迷いが多いＡで半日では到底進まない様子なので

しばらく土曜日は水道工事を優先させて空けておきます
と答えています。
が、負担で不安です。私自身うつを抱えて仕事をしていますし
中学生の娘がいて母子家庭で近所に頼れる人もいません。

ctuutc · Accepted Answer

昔のAP,マンション当の漏水修理は結構面倒くさい部分が多いため
話したくないとか（工事内容の事柄）家に入れたくないとか言われてしまうと何もできません。

ご自身が対応出来ないのであれば、

大家さんから欝の事を言ってもらい話さないで済むようにする

土曜日だけどこかに逃げて、大家さんに立ち会ってもらう

それが無理なら親御さんか親戚に頼むしかないでしょうし、

それも嫌なら引越しかなく、お金が無いと言うのなら
どこかでご自身が妥協点を探すしか方法は無いです。

休みが潰れたり、他人を家に入れることが無理とか言ってる場合でも無いと思いますけど。
どちらにしても漏水してる現状は変わらないですから。
欝がつらいのは分かりますが、あれもこれも嫌では前に進みませんから。

水道局が呼んだ業者は市の指定業者なので、その現場を知ってる同じ業者に任せるのが得策だとおもいます。例え大家さんの知ってる業者を呼んだところで同じ事だと思います。

＞この会社Ａあやしいですか？
少なくとも業者が工事説明するのは当然ですし、1日話しかけられたと書かれてますが
修理してたら頻繁に説明してる暇など無いですから（質問者さんだけのコメントでは定かで無いです)
そんなに暇はありませんし、現場によっては工事がしにくい所もあります。
あやしいと言う発言は失礼ですよ。(自分が逆の立場になったら不愉快に感じませんか？）

deefr · Answer

まず賃貸でなぜ貴方が費用面を心配するのか理解できません・・・
それに大家さんに最初連絡して以降一度も見に着たり、連絡も無いのですか？

一軒家に比べるとマンションだと修理側からすればやり難い。
下手にハツリが出来なかったり、漏水箇所が壁内部にあったり・・・
当然昔だと図面なんて当てにならないこと多々あることです。

1日中話しかけてたら、何時工事したのでしょう？・・・(1日中貴方とおしゃべりでもしててのなら別ですが)

他にも・・・と思う部分がいくつもあり
大騒ぎしてとか、うつ病だとか、母子家庭、話しかけてとか、拘束されてとか

挙句の果てには怪しい呼ばわりされてはその業者も他の業者呼んでも可哀想で。

漏水させたのは修理業者ですか？大家ですか？他の第3者ですか？

正直自分だけが大変だと言ってる様にしか聞こえません。

hroronD · Answer

一般に漏水の修繕工事は「やってみなくてはわからない」部分が多いので、１日で終わらない事は良くあります。検知器で調べて図面もあたれば簡単だろと仰る方もいますが、検知器で必ずみつかるわけではありませんし、図面も正しいとは限りません(残された図面が竣工図面でなく予定図面のままなんてケースもありますし)。他人のやった工事で正確な配管場所・距離がわかるはずがありません。
　なので、この程度の事で「あやしい」と判断するのはどうかと思います。

また、屋外の水道工事であれば、無理に立ち会う必要は無いはずです。
　電気・水道は工事店で用意(発電機等)出来ます。工事の報告・確認は大家にしてもらえば良く、屋外を確認して漏水が屋内だと特定されれば、改めて立会いの予定をすれば良いでしょう。ただ、屋外で配管を切ったり(水道止めたり)した場合は工事後に水が出るか確認ぐらいは必要かも知れません。
　平日に屋外の配管状況を良く確認してもらった上で、土曜日に立ち会うと言うのが妥当かも知れません。

漏水のお知らせという葉書を水道局から受け取りました

まず賃貸でなぜ貴方が費用面を心配するのか理解できません・・・

この回答への補足

昔のAP,マンション当の漏水修理は結構面倒くさい部分が多いため

一般に漏水の修繕工事は「やってみなくてはわからない」部分が多いので、１日で終わらない事は良くあります。

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