A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
こんばんは。
これって難しいんですよね。
正しく手続きをすれば、新居完成→登記手続き→転居手続→登記簿の記載事項変更手続きとなるんですが、登記に2回行かなければならないことと、登記簿の記載事項変更手続きに登録免許税(確か土地と建物1個ずつで計2000円)がかかるので、一部の不動産会社は大体の場合、転居前に住民票を移すようにアドバイスをします。
しかし、役所では、引っ越し前の住民票の移動は新しいところに住んでからでないとできません(住民基本台帳法第22条・23条)。と言うんですね。
住民基本台帳法には、引っ越し前の手続き(虚偽の手続き)を行ったものに対して、5万円以下の過料に処する旨の規定があります。(第53条)
どうぞ、その辺のところをよくお調べになられたうえで正しく手続きをなさるようお勧めしたいと思います。
No.2
- 回答日時:
不動産登記を行なう時には
住民票が必要になりますが
この「住民票」は
どこの住所の住民票でも良いと言うわけではありません。
不動産登記を行なう場合に使用する住民票は
新しい住所の物である必要があります。
この為、新しく購入した住宅が今までに住んでいた
住宅と違う市や区になる場合には
不動産登記を行なう前に市役所や区役所に行き
転出、転入の手続きをしておく必要があります。
>デメリット
不動産を所有している人が引っ越しをして住所が変わった
「登記名義人表示変更」の登記申請が必要です
変更があるにも関わらず「登記名義人表示変更」
登記をしないまま
売却により所有権移転登記を申請することは出来ず
前提として「登記名義人表示変更」
の登記手続きをすることが必要になります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 私(長男)の母(父は他界)は埼玉県◯◯市に自宅を保有しています。 しかし、認知症が進行して3年前から 6 2022/10/10 10:19
- その他(バイク) 原付バイク。住民票のない市役所で名義変更は可能か? 1 2022/06/25 12:12
- 転入・転出 引越しに伴う住民票転居についてです。 12月17日に現住所の自宅を出て新居に引越します。 12月4日 3 2022/11/28 18:33
- 法学 外国会社の登記 (日本における代表者の住所の移転の登記等) 会社法第935条について 1 2022/05/24 17:28
- 離婚・親族 離婚した夫が住民票を移動してくれません。 これまで住んでいた自宅に私と子どもが住み、夫とは別居状態で 3 2022/07/16 14:56
- 戸籍・住民票・身分証明書 住民票を移す事に関する質問。 住民票をAという住所に移し、その後、Bという住所に住民票を移し、その後 5 2022/08/16 10:04
- 式場探し・ウェディングドレス・結婚準備 入籍から引っ越しに伴う申請について 1 2022/09/28 22:58
- 一戸建て すまい給付金申請について 2 2022/07/14 18:46
- 戸籍・住民票・身分証明書 家を建てているのですが、来月完成して引き渡しがあります。引っ越しは来月末を予定してます。 先日司法書 3 2023/01/20 11:46
- クレジットカード クレジットカード会社への登録 3 2022/08/16 16:29
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
免許証になぜふりがな付けない?
-
運転免許証の名前について。
-
住民票の移動日の変更について
-
風営法 本籍地が何故必要か
-
つかぬことをお聞きしますが、...
-
私は外国人です。 勝手に学校や...
-
住民票が何処にあるかわかりま...
-
マイナンバーの番号が変更にな...
-
民生委員って???
-
マイナンバーキットとは 一体何...
-
本籍の住所を変更すると,他に...
-
住所変更と婚姻届彼氏:A市(...
-
国際結婚 婚姻届を日本の区役...
-
現在、夫と別居中なのですが… ...
-
夫の海外赴任にともなう妻の手続き
-
マイナンバー登録の是非
-
会社の事務員は社会保険の手続...
-
マイナンバー付き住民票
-
マイナンバーでいつ結婚したか...
-
自立支援の住所変更をしたんで...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
戸籍謄本
-
運転免許証の名前について。
-
現在、夫と別居中なのですが… ...
-
会社に戸籍抄本又は謄本提出を...
-
風営法 本籍地が何故必要か
-
住民票が何処にあるかわかりま...
-
派遣会社を持病で契約途中で退...
-
住民票の移動日の変更について
-
免許証になぜふりがな付けない?
-
本籍の住所を変更すると,他に...
-
会社の事務員は社会保険の手続...
-
マイナンバーの番号が変更にな...
-
本籍を変更したら、運転免許証...
-
私は外国人です。 勝手に学校や...
-
戸籍謄本(もしくは抄本)をF...
-
戸籍謄本や戸籍抄本をもらう場所
-
マイナンバー付き住民票
-
転入届に関して
-
マイナンバーでいつ結婚したか...
-
岸和田市役所の土日営業状況お...
おすすめ情報