実家が田舎で家を貸しており、12年ぐらい賃料が不払になっていることが分かりました。
田舎で古い家なので家賃は月2万円程度ですが、固定資産税や所得税もかかっているため結構負担らしいんです。
3年ぐらい前に賃貸借契約を解除して出て行ってほしい旨を伝えたことはあるそうなのですが、「居住権がある」と言われ、そのままになっています。
契約に際して、不動産屋等は通していないのではないと思いますがよくわかりません。
そこで教えてほしいのですが、居住権って一体どういうものなのですか?
また、このまま放っておいた場合に、時効取得されてしまう可能性などはありますか?
よろしくお願いします。
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
居住権
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4532998.html
家賃の請求債権の時効は10年までですので、相手が2年分はもはや時効だ、と主張してきたら諦めて下さい
困った時の法テラス
http://www.houterasu.or.jp/service/juukankyou/ya …
No.4
- 回答日時:
No.3
- 回答日時:
居住権は5年で成立します。
その場合は大家の都合だけで退去させられません。こういう場合は、普通退去を求める場合は、相手がスムーズに転居出来るように、
契約金などの倍返しなどで、承諾をもらいます。まずは話し合いです。
今回は、家賃の滞納がありますので、その金額を計算されて、まずは、
家賃をもらうようにすべきです。お互いにほったらかしにしたことはあまりよくありません。
年数が経っているので請求権がどうなっていることやら。。全額は難しいと思われます。
話し合いが出来ないようですので、法的手段でスムーズに解決されるのがいいと思います。
相手方が、話にならないようであれば、調停(裁判)を申し入れればよろしいかと思われます。
No.2
- 回答日時:
既に回答があるとおりです。
この人には全く居住権はありません。無いのに居住権を主張しているのですから噴飯ものです。
#1さんの言う一定の手続というのは訴訟して判決をとることを意味します。
この事件ですと「建物明渡等請求事件」訴訟をして判決取る必要があります。
ネットで検索したら、訴状ひな形があったから紹介しておきます。
弁護士雇わなくても自分で訴状書いて簡単に判決取れます。
http://free.ac-lib.jp/category3/category1/index1 …
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
判示に出てきた「~は格別」と...
-
亡の読み方
-
「未決定」って正しい日本語?
-
郵便物の受け取り拒否について
-
目撃者を探す為の交通事故の立...
-
社員寮に荷物を置いたまま、職...
-
法律事務所から手紙が届いた
-
最判と最決の違い!!?
-
“特許庁に係属(特許)”と“審査...
-
キャバクラで働いてるボーイが...
-
住宅などの欠陥のせいで、泥棒...
-
30年前の犯罪歴調べるには
-
18歳
-
判決言い渡しから送達まで何日...
-
警備会社と警察OBの関係:犯歴...
-
地上権を買いましたが、トラブ...
-
営業がオートロックなのに進入
-
拘置所にいる被告人宛て内容証明
-
「事件が係属中である」ってど...
-
小作地における離作料の算定基...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報