一戸建てかマンションか、迷ってます

いま住んでいるマンションの室内には、そんなに不満はありません。

マンション周辺の環境に不満があります。
駅から歩いて７～８分ですが、とにかくお店が極端に少ないです。
駅前には申し訳程度にお店はありますが、少ないことに変わりはありません。
駅からマンションまでの間には、お店は皆無といっていいです。

とにかく不便です。
それに活気がありません。
静か過ぎるくらい静かなんで、なんだか嫌です。

数年後に引っ越したいと思っています。

その際、やはりマンションにするか一戸建てにするか迷っています。

一戸建てだと、どうしても２階建てになるので、毎日の上り下りが大変な気がします。
それに、埃が溜まりやすくて掃除が大変だと、友人から聞きました。
庭は、あるほうがいいようにも思いますが、家族の誰も庭いじりやガーデニングには興味がありません。
ただ、一戸建てだと土地があるので、土地の資産価値はそんなに下がらないから、その点ではいいなと思います。

マンションだと、階段の上り下りがないので楽です。
掃除も、一戸建てに比べると楽だと聞きます。
ただ、マンションの土地の資産価値は、ないも同然との話も聞きますし、資産としては値下がりが大きいのではと思います。

家族構成は、私と妻と子供一人（１才半）です。
子供の教育には、一戸建てのほうがいいという話は聞きます。
でも、マンションでも教育の仕方次第では問題ないような気がします。

マンションだと、毎月管理費などがかかるのが少し気に入らないですが。

そんなに若くないので、今後のことを考えると、階段はないほうが便利なように思います。
毎日の上り下りが負担になってくるのではと思います。

どちらがベターか迷います。

アドバイスを、是非お願いいたします。

No.4 ベストアンサー 回答者： pekepekepon 回答日時： 2011/01/27 17:10

一戸建てに住んでいます。

私が一戸建てを選んだポイントを書きます。
おっしゃるように建物が朽ちても土地の資産価値は残る。
ガレージ代・管理費なるものをローンにプラスして払うのはなんとなく嫌。
駐車場から自宅玄関まで遠いと、荷物の積み下ろしが大変。何往復もするの嫌です。
新聞や郵便をエレベーターに乗って取りにいく、夕刊はよしとしても朝刊は・・・。ゴミ出しも大変そう。
階下の住人に生活音、子供の遊びの騒音など気を使う。
ペットブームです、マナーのなってない飼い主さんと同じマンションだったら・・・。
実際、友達のマンションに遊びに行った時、エレベーターの中にオシッコがしてありました。よくあるのよーって言ってました。

もちろん、利点も考えましたよ、
鍵一個で外出できる（高層階の場合）
駅が近いところが多くて通勤に便利。

一戸建ては階段が大変とのことですが、マンションだってたまにはエレベーターが故障したり点検で止まったりします。
階段はこの先足腰が弱らない様にする為にもぜんぜんオッケーであって、マイナスポイントではありませんでした。

子供の教育には一戸建てが良い、とは初耳です。どの辺がでしょうか。
関係ないと思いますけど。

住んでみて・・・。
うちは住宅密集地なので、隣の音が良く聞こえます。楽器の音はもちろん、怒ってる声とか笑い声とか。
マンションほど防音対策されてないので、この点に関してはマンションの方がいいでしょうか。
庭が要らないとは、もったいない！うちは庭を造る敷地がありませんでした・・・。
ほっといたら草がボーボー生えて来ますから、ウッドデッキにして洗濯干し場にするとか、なんとでもなります。
敷地いっぱいの大きな家にしてもいいですし。
考えたら楽しいですね♪（先立つものがあれば）

高い買い物です、じっくり考えてくださいね、消費税が上がるまでに（笑）。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

駐車場から遠い。
新聞、郵便の件。
ゴミだしの件。
たしかにそうですね。

階段は、足腰を鍛えるためにはいいですね。

お礼日時：2011/01/27 18:09

No.3 回答者： Mokuzo100nenn 回答日時： 2011/01/27 17:03

私は一戸建てに手が届かないので、集合住宅に住んでいますが、両方に手が届くなら絶対一戸建てです。

その理由ですが、集合住宅は自分の為に建築されたわけでなく、一般向け販売商品として建築された”つるしの背広”です。
体の方を合わせるしかないですよね。

一戸建ては、自分のからだ（ライフスタイル）に合わせて、設える（しつらえる）ことができる”御誂え服”が可能です。

せっかくの一戸建てなのに、”つるしの背広”（建て売り）や”イージーオーダー”（○○ホーム）みたいな住宅を選ぶ人がいることが、信じられません。

だって、クルマやバイクだって量産品だし、カメラや腕時計だってみな量産品からひとつを買うだけでしょう？
男が興味を持つモノで、誂える、設える、ことができるのは、背広と一戸建住宅ぐらいしかないじゃありませんか。

是非、一戸建てでご自身のからだ（ライフスタイル）にあった住宅を設えてください。

せっかく生まれて生きているのだから、一度は、自分の住宅を設えてみたいなぁ。

この回答へのお礼

有難うございます。

予算が許せば注文住宅にしたいですが。
あと、駅から近いかどうか。
バスに乗るのは、あまり好きません。

お礼日時：2011/01/27 18:03

No.2 回答者： atelier21 回答日時： 2011/01/27 16:09

人生の大半を過し、稼ぎの大部を費やす器です

機能・資産価値・生活観・大の一部か個で立つか
マンションライフは良くお解りの様ですから
戸建の何たるか、知られたら如何ですか
両方に住みましたが　全く違うと思っています

この回答へのお礼

有難うございます。

一戸建てなら注文住宅にしたいところですが、予算的にどうか。
駅からバスに乗らないといけない場所なら面倒だし。

お礼日時：2011/01/27 18:01

No.1 回答者： IDii24 回答日時： 2011/01/27 15:55

だいたいメリット、デメリットは洗い出せているようですね。

自分の場合は震災などの災害で最悪住めなくなっても、プレハブを建てれば住めるが、マンションだと倒れなくても、補修するのに同意が必要とか。万が一病気でお金が必要になっても、お金を借りる場合に担保になるとか。

そう云う事ですね。

この回答へのお礼

有難うございます。

担保になる点は、見逃してました。

お礼日時：2011/01/27 17:57