No.2ベストアンサー
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>その保険金は銀行がローン返済の代わりに持って行くとのことです
住宅金融公庫の火災保険は、質権設定されていますので、火災保険金はローンの返済に充当され、契約者の手元にはローンを相殺した残額が支払われることになります。
だだし、部分損の場合は、修復が容易で修復により住宅の価値が下がらず、かつローンの返済に支障がないと判断された場合には、契約者へ支払われることになります。
火災保険は満額加入しておかないと、支払い保険金は加入割合に応じて減額されますし、逆に建物の評価額を越えて加入していても建物の評価額を越える部分の支払いは受けられません。
ですから、ご加入の火災保険が時価保険か、新価保険または価額協定保険か、保険金額はいくらか、評価額(時価額、再調達価額)はいくらかを確認しておく必要があります。
また、公庫指定の火災保険には、家財の保障がありませんので、別途加入しておく方がよいでしょう。
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