フラット３５利用による火災（地震）保険について

今度、一戸建てを購入予定です。

住宅ローンをフラット３５で組もうとしているのですが、火災保険は長期一括払いにしないといけないと伺いました。

超保険とか地震保険を上乗せできる特約があったのですが、どうやら１年契約なのでむずかしそうです。

長期一括で地震保険を上乗せできる保険会社もしくは何か良い方法があれば教えて下さい。
（長期契約を解約して、短期型に変えることはできるのでしょうか。別に問題ないのでしょうか。）

No.4 回答者： sasaki2 回答日時： 2011/03/31 11:57

長期の火災保険＆地震保険に加入して

地震単独保障の少額短期共済に別途加入すればよい。

火災保険で安いのは
「自由設計型火災保険　住自在」です。

No.3 回答者： kirara3970 回答日時： 2011/03/22 12:45

SBIの場合で確認させていただきました。

1年契約でも大丈夫です。
ローン会社は地震で借金だけ残っても責任はとりません。
責任とれるかどうかローン会社に聞いて見てください。

No.2 回答者： norikonya 回答日時： 2011/03/20 14:32

こんにちは。

本体の火災保険は長期一括で、地震保険は１年（もしくは５年契約。選べます）での更新になっているはずです。
その際には、満期の１ヶ月前の上旬に更新のご案内がいき、更新するとまた１年（または５年）継続になります。

前回は１年で契約して、更新は５年でとか５年から１年への変更も可能です。

もう一度、地震保険の期間・更新の有無など確認されてみてはいかがでしょう。

この回答へのお礼

ご回答いただきありがとうございます。
地震保険は最長５年更新なんですね。

お礼日時：2011/03/21 01:03

No.1 回答者： gamigami 回答日時： 2011/03/20 04:31

フラット35の建前としては、借入期間中は必ず火災保険に加入することが条件になっていますが、

以前の住宅ローンみたいに質権設定がないので、最初に加入確認をした後は、解約しても確認する術がありません。

ただ、地震保険は火災保険に付帯する最長５年の保険であり、質問の意図からすると、
35年の地震保険などないから、保険会社に再確認したほうがよいという感じではないでしょうか。

長期前払いの保険を解約してもメリットは少ないです。

一戸建ては保険金額も嵩みますから、なかなか選択が難しいですが、
家財保険もあればこころづよいです。

この回答へのお礼

地震保険は最長５年ですか。
ご教授いただきありがとうございます。
質問の文書がまずくてすみません。
超保険みたいな１年契約の火災保険（地震保険）を利用したいのですが、フラット３５だと長期一括が前提なので途中で解約して乗り換えられるのかどうか悩んでおりました。
やはり最初から火災保険の１年契約型は難しいのでしょうか。
確かに途中解約はもったいない話ですね。
ＡＩＵさんは長期一括で地震保険の上乗せができそうみたいなのですが

お礼日時：2011/03/21 01:00