ネットが遅くてイライラしてない!?

この度、マイホームを購入することになりました。
今はプランの最中で、夏に着工して年内入居という予定です。
土地を探しているときから、家を建てた時に周りの友人にどのように報告しようか考えておりました。
友人といっても、しょっちゅう会っている幼馴染みから、時々会うママ友達までおり、それぞれにいつの段階で報告すればいいのかな?と悩みます。

幼馴染みは土地を探しているときから伝えているので報告しやすいし、報告しても普通に喜んでくれるような間柄なのですが、ママ友であったり同じくマイホーム計画を考えている友達に言いづらいものがあります。
その人達はマイホームを意識している人達ですから、たまに会ったときの会話でも、分譲マンションの話や土地の相場や、どこのハウスメーカーが良い悪いなどといった会話がポンポン出てきます。
たまにしか会わないので、いちいち報告する必要もないけど、黙っていて引っ越してから言うのも、今まで会っていたのにずっと黙っていたんだなぁと思われるでしょうし。
買った土地の近くに住んでいるママさんもいて。
さらっと伝えたくて、できれば年賀状で住所が変わっている状態でもいいかなと思ってしまいますが、さすがにそれは失礼でしょうか?
わざわざ「引っ越しました」というハガキを出したくない、出しにくい雰囲気なんです。
経済的なことも聞かれるのも分かっているし。。
こういう友達関係には、どのように伝えたら角が立たないでしょうか?
お知恵を拝借させてください。

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A 回答 (5件)

こんにちは



新しい家を建てるのは かなり 大変ですよね
プランニングとか 家具や電化製品とか みんな 決めなきゃならないし ローンを組む場合は ローンも考えなきゃならない
親しいからといって 色々 興味本位で言われるのは嫌なものだと思います
普通に 今度引っ越すのよ くらいにいえる間柄ならいいけど ママ友くらいの たまにしか会わないくらいの仲で 色々言われると 苦痛以外の何者でもないと思います
ママ友とはいっても どの程度の付き合いかにもよりますが 本当にたまにしか会わない 子供の学校などに関係がないようなら それこそ 話さなくてもよいと思います
また 偶然会ったら 実は引っ越したのよって 言ってもいいし
住所を知ってるなら 年賀状を新住所で 送るくらいで いいんじゃないですかねえ
そもそも そういうことで 角が立つような面倒くさい人たちなら 親しくすることもないと私なんかは思います
新築すると 招待したりされたりということをする場合もありますよね 
昔 招待されたけど 今では疎遠になり 自分が引っ越しても たぶん招待しないなって 思う人もいるだろうし あなたの気持ちひとつですよ
まあ 事前に 実は家を建てるということを 話したとしても 詳しいことは色々話さず 主人に任せているから 詳しいことは 私 ちょっと疎くって くらいにして 言葉を濁してもいいですよね
色々言われたからって ぺらぺらしゃべると あとで 色々言われると 面白くない場合もありますからね
 
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございました。そこまで親しくはないけど、たまに子供同士を一緒に遊ばせたりする関係の人には、家作りの話が出たときにやっぱり軽く言っておこうと思います。詳しいことを聞かれたら、ぼんやりと濁しておこうと思います。
敢えて報告する関係でもない人達には言わないままでいようと思います。

お礼日時:2011/05/06 08:39

たまに会ったときの会話で、引っ越すことになって と言えばいいと思います。



聞きたい人やなによりご新築おめでたい!と喜んでくれる方は ご新築ですか?とお聞きになるでしょうし

お子さんとのお付き合いもあるでしょうから、
面倒くさい親にやっかみされたくないならこれからローンで大変よぉなどと嘘も方便してください。

でもそんなに仲のよくない人にわざわざ引っ越すなどと言って回る必要もないと思います。
でも年賀状を出すくらいの間柄なら今度引越しするとか
引越しを控えていて毎日汗だくで忙しくってなどとおっしゃればよろしいのでは?



年賀状で住所が変わっているのはそれこそ大変失礼だと存じます。
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>買った土地の近くに住んでいるママさんもいて。


>さらっと伝えたくて、できれば年賀状で住所が変わっている状態でもいいかなと思ってしまいますが、さすがにそれは失礼でしょうか?

ご近所さんになるってのに、いきなり年賀状で「近くに来ました」なんて報告受けたらびっくりしちゃうんじゃないでしょうか?先にこの方にだけでもメールか何かで報告しておいたらどうでしょう?で、たまに会う仲間にも会った時に伝えたほうがよいのではないでしょうか。
詮索好きって方は確かに存在しますが、何も悪い事をしてるわけでもなし、隠す必要無く堂々と「今度ウチ引越すんだよ~」って言えばいいと思います。
どこに?とかお家買ったの?とかローンの話とか聞かれるかもしれませんが、まあおカネの話にでもなれば…金額なんて話す必要はまったく無いので、大変だけど夢だったから節約頑張るよ~とかそういう感じでかわしておけばいいのでは。たまに会う仲間であれば詳しくお話しせずぼかしておいても問題ないと思います。

質問者さんのお話を聞いて、もしかしたらママ友の中には自分のマイホーム購入時に参考になさる方もいるかもしれないですよね。
まーなかには嫉妬とか…そういう方向に考える方もいる、かもしれませんが、基本よそはよそ、うちはうち。
マイホーム購入競争みたいな雰囲気になっちゃってるんですか?購入のタイミングは人それぞれ、質問者さんはそれが今であった、他の方にはまだタイミングが来ていないだけ、というだけの話ではないでしょうか。
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この回答へのお礼

>ご近所さんになるってのに、いきなり年賀状で「近くに来ました」なんて報告受けたらびっくりしちゃうんじゃないでしょうか?

ほんと仰るとおりですね。想像力が働かず、失礼なことをしでかしてしまうところでした。年賀状でっていうのも不躾ですよね。近くに住まされているママ友さんには先に伝えておこうと思います。多分、彼女に言えば遅かれ早かれ周囲にも伝わりそうで、それはそれで良いかもしれません。
競争っていうほどではないのですが、先に分譲マンションを購入してやっぱり一戸建てが良かったと会う度に言っているママさんや、誰がどこの土地にどれくらいの広さで家を建てたかを熱く語るママさんもいて、そういう空気に私は前から引いてしまって。子供の付き合いもあるので難しいです。
でも、早めにやんわり言ってみます。根掘り葉掘り聞かれたら、ぼんやり濁しておきたいです。ありがとうございました。

お礼日時:2011/05/05 23:49

なるべく早めに言ったほうがいいような気がします。


隠しているということは、その間、他の方がしたマイホーム話に
いい加減な相づちを打つことになりますよね。
後で逆算されて「夢よね~」「そうよね~」とか言ってたくせに
自分は現在進行中だったわけだ!なんて言われたくないですもん。

あと、やっかむ人への対策として、嘘でも
「将来の同居を踏まえて、義父母がお金を出してくれたんだけど
 ひも付きって気が重くて……」などと手放しで喜べない状況を
演出したほうが、相手の反感?をまともに受けないで済みそうです。
「土地もここにしろ、とかうるさくて参る」など
決して思い通りではない、せっかくなのに理想とは遠い雰囲気を出すと
ねたみを回避できるかも知れませんね。
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>さらっと伝えたくて、できれば年賀状で住所が変わっている状態でもいいかなと思ってしまいますが、さすがにそれは失礼でしょうか?


こういうお考えをされている事、自体が失礼だと思います。付き合いならば、引越しするタイミングか年賀状でもよろしいのではないかと思います。

ですがそれ以上の人間関係があるのでしたら、もうこちらには解りません。貴女しか解りませんよ。
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Q友達への嫉妬心

専業主婦、子供ありの者です。
タイトルの通りですが、私は今友達への嫉妬心を抱いてしまっていて、そんな自分が嫌でたまりません・・・
自分でも何て嫌な人間なのだろうと思うのですが、
嫉妬心を消すことができません。嫉妬している理由は単純で、
友達がうちよりも大きな戸建てを購入したということです。
なんだか悔しいのです・・うちは、友達より数年早く戸建てを
購入していました。うちは都内で駅からもわりと近く、都心への
アクセスも良いです。中古物件だったこともあり、都内にしては
広さもそこそこあります。ただ、間取りが希望通りではなく、
将来的にはリフォームなどが必要になるかもしれないのです。
しかし、それも妥協の範囲内であり、予算のこともありましたし、
総合的には気に入って購入した物件でした。友達がこの度購入した
家は新築で、うちより土地も広く、私が理想としていたような
間取りでした・・しかし、友人宅は郊外で駅からも遠く、
それなりに妥協した結果であることも分かっているのです。
さらに、私は仕事をしていないのですが、友達は育児と家事を
しつつ仕事もしてがんばっているのです。広い家を買えたのも、
努力の結果であると頭では分かっているのです。なのに、
うちよりも広く良い間取りの家を友達が購入したことがとにかく
妬ましい・・・学生時代からの仲の良い友人なのに、
対抗心むき出しで素直に喜んであげられない自分が情けないです・・
うちも決して悪い条件の家ではないし、隣の芝生は・・・
であることも頭では分かっているのに・・・先日友人宅を訪問して
家を目の当たりにして以来、ずっとこのことが頭から離れません。
大好きな友人ですが、私は彼女に対し、ライバル心を無意識の
うちに抱いていたのですね・・私が心の狭い嫌な女であることは
十分自覚しています。批判の意見も多々あるとは思うのですが、
もし私と似たような経験をされた方がいたらご意見を伺ってみたいと
思いまして・・・色々な方の意見を聞いて、少しでもこの嫉妬心が
やわらげば、との思いでおります。「人は人、自分は自分」という
ことはあくまでも頭では分かっているので、こういった一般的な
意見ではなく、経験談などがあればお願いします。

専業主婦、子供ありの者です。
タイトルの通りですが、私は今友達への嫉妬心を抱いてしまっていて、そんな自分が嫌でたまりません・・・
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嫉妬心を消すことができません。嫉妬している理由は単純で、
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Aベストアンサー

誰にでもそういう気持ちはあると思います。

ただ、いいな~羨ましいわ~といえるか、悶々と考えて嫉妬になってしまうかが、
>心の狭い嫌な女
になるかどうかの境目かな?と思います。

私は、あえて羨ましい気持ち、褒める言葉を口にだすようにしています。
実際には嫉妬の気持ちがあるときもありますが、とにかく褒めることで羨ましさや、
自分の中の劣等感は軽減されると思います。

>都内で駅からもわりと近く、都心へのアクセスも良いです。
>友人宅は郊外で駅からも遠く、それなりに妥協した結果であることも分かっているのです

この考え方はもう嫉妬になっていると思います。
友達の家の建物自体は素晴らしいのでしょうから、素直に「素敵ね~」「羨ましいわ~」
「こういう家に住みたいな~」と褒めてみましょうよ。
うちは駅に近いからこんなに広い家は無理、などという自慢は加えなくても、
利便性ですとか、あなたが専業主婦でゆっくりと子供さんと向き合えるという事実はついてきているのですから。
嫉妬心や劣等感がなくなれば、自分の現状の素晴らしさにも気付きますよ。

誰にでもそういう気持ちはあると思います。

ただ、いいな~羨ましいわ~といえるか、悶々と考えて嫉妬になってしまうかが、
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私は、あえて羨ましい気持ち、褒める言葉を口にだすようにしています。
実際には嫉妬の気持ちがあるときもありますが、とにかく褒めることで羨ましさや、
自分の中の劣等感は軽減されると思います。

>都内で駅からもわりと近く、都心へのアクセスも良いです。
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Qマイホームの報告のタイミング

私は長男で現在、
マイホームを建てようと見積もりを出してもらってる状況です。
土地のほうは契約し、建てられるかの審査待ち中。

ちょっと気になったことがあり、
自分の姉や叔母や祖母にはいつ報告したほうがいいのでしょうか?
また、自分から報告したほうがいいのでしょうか?
親には家を建てたいと思った時に
「家を建てようと思っているのですが、いいですか?」
と確認を取り承諾を得ています。
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Aベストアンサー

何か頂き物をしたとか御恩をいただいたときに最低でも電話でお礼を述べるというのは聞きますが、家を建てたときに直接伝えることが「礼儀」は聞いたことはないですが、あるのでしょうか。

礼儀とはそもそも相手に敬意を表すこと。
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・家を建てた…お金を払って購入したということ
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家を建てたとわざわざ触れて回る必要はないと思います。
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必要なのは引っ越した住所をお知らせすること。

…と、私は思いますが。

Q引越しをママ友に報告で悩んでいます

旦那の転職と、9月に今のアパートの更新になることに伴い、引越しすることになりました。
と言っても電車で20分、近隣です。

市外に引越しするのは決定事項です。
あと2ヶ月あります。
仲の良いママ友に報告するのはいつがいいのでしょうか?
近隣ですが、お餞別って渡した方が良いのでしょうか?

あまり仲の良くないママ友が1人います。グループの中の1人とかではないです。
その人は私の元同僚です。昨年、彼女宅がうちの近所に引っ越してきました。
この土地にママ友を作りたくて、mixiのコミュを検索して私にたどり着いたようです。
実際、約束して会うことは無く、路上で行き会っても挨拶かちょっとした会話(気候、お互いの子供の話「今日の服かわいいね」のような)程度です。
彼女と10年ぶりに再会した訳ですが、ハッキリ言って性格が会いません。
神経質で、いつも自分自分!のところが鬱陶しいです。
彼女の娘はママがいないところで私の娘を叩くので、注意してますがそれも嫌です。
mixiで安易にマイミクにして後悔しました。

彼女にはどう接しようか悩んでいます。
引っ越す街に、彼女の実家があるのです。うちと彼女の実家は距離があります。
新居の近くにショッピングモールがあるので、利用されないか、実家もあることだし頻繁に来ないかと思うと憂鬱です。
mixiでは他のママ友とも交流したいので、彼女をどうするか…。
リアル知人を切る勇気がありません。

何も触れずに引っ越しするか、mixiで引越しを臭わすか、行き先を言わずちゃんと言っていくか…迷っています。どうしらた良いでしょうか?

いろいろご意見聞かせて下さい。
よろしくお願いします。

旦那の転職と、9月に今のアパートの更新になることに伴い、引越しすることになりました。
と言っても電車で20分、近隣です。

市外に引越しするのは決定事項です。
あと2ヶ月あります。
仲の良いママ友に報告するのはいつがいいのでしょうか?
近隣ですが、お餞別って渡した方が良いのでしょうか?

あまり仲の良くないママ友が1人います。グループの中の1人とかではないです。
その人は私の元同僚です。昨年、彼女宅がうちの近所に引っ越してきました。
この土地にママ友を作りたくて、mixiのコ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。
2児のママです。

悩んじゃいますよね、分かります。
私もそっくりではないですが似た経験があるので参考までに読んでくださいね。

まず、仲良しのママ友に対してですが、もう引っ越すことが確実で次の住む場所も確保されているのであれば、その時点で会った時にでも話してもいいのではないでしょうか?「今度、旦那の仕事の都合で○○(場所)に引っ越すんだ、でも、これからもよろしくね」くらいに。で、餞別ですが、私的には、軽く渡してもいいのかもと思います。引っ越した後も、ちょくちょく会ったりするのであれば、渡さなくてもと思うのですが、中にはうるさい人がいたりで、そのことが原因で、険悪になったりとあるので(常識では考えられないですけどね><)なので、お近くに住んでいるということなので引っ越す日が近づいてきて今の住んでいるところで会うのが最後かなっていう日に渡せばいいのではないかなと思います。手作りクッキーとか、ほんと軽く済ませるといいと思います。

あと、仲良しではないママさんに対しては、会ったときに○○(場所)に引っ越すことを伝えて餞別とかはいらないと思います。また会う機会があるかもしれないので、そのときはよろしくねってくらいに挨拶だけで大丈夫だと思いますよ。質問者さんの気持ちわかりますよ、すっごく!鬱陶しい人とは、話もしたくないし、顔もみたくないわー、おまけに性格も合わないとなると致命的な人ですよね。。。でも、ここはひとつ、将来の為に、軽い挨拶で終わらしてすっきりしましょう。

挨拶しないで引っ越して、ばったり外であったということはよくあります。私も経験しました。といっても私は挨拶されずに。。という立場でしたが。。。私のアパートの隣に住んでいて、行き来もあったりしたし話も会えばしていたのですが、いつも相手の方が一方的で上から目線で、人の話なんてうわのそらで聞いていて、「そんなの知らないし」みたいな冷たい態度をとったりとか。。私もその相手にはかなりイライラしていました。で、その相手が引っ越したんですが、なんと黙って引っ越したんです。相手も私が嫌だったんでしょうね。別にいいやって思ってたら、引っ越した先が市内だったらしく、道でばったり会いましたよ!かなりきまずそうでしたが、、、

私は、「こんにちは、元気?」って言って通りしぎましたけどね。

なので、相手が嫌でも引越しの挨拶をしたのとしないのでは全然違いますよね。特に近隣に引っ越すならなおさら、これからもばったり会う可能は高いですよね。それにお子様が小さいうちはいいですが、大きくなって学区が関係なくなったとき、高校、大学で一緒になること可能性大です。近隣なので!世の中広いようで狭いです。本当に!私の実家の家の隣の隣に住んでいた幼馴染が小さいころ、引っ越していったのですが、同じ県内だったので、私立中学(学区関係なし)でばったり一緒になりばったり同じクラスになりました。幸い、母親同士はとても仲がよかったので険悪にはなりませんでしたが、逆に「久しぶりねー」なんてなつかしい感じでした。

高校の同級生が就職先の職場の人と大学時代ゼミが一緒だったり、私の旦那の大学時代の後輩は、私の高校の同級生です。ともに出身地、通った大学は他県、就職先も他県だったのにも関わらず、こんなに偶然にも知っている人が間接的にいたのに驚いて、本当に世間はせまいと思いました。

なので、嫌な人でも引越しの挨拶を偶然に会ったときにでも本人に言えばいいと思います。まだ2ヶ月あるから会う機会ありますよね。もし、偶然にも会わなかったら、特に引越しの挨拶はいらないのでは。そんなに仲良しではないんだし。。ばったり会ったら、内心やばいかなって思うかもしれないけど、「9月に引っ越したの、宜しくね」って言ってしまえば。軽く、軽く、相手は親しい相手ではないのだから。相手もそんなに構えていないと思います。相手が一方的にお友達感覚で接せられて、という関係なら、またちがった回答になると思いますが。文章から感じるには、そうではないようなので。

それでは、参考までになれば嬉しいです。長々すみませんでした。

こんばんは。
2児のママです。

悩んじゃいますよね、分かります。
私もそっくりではないですが似た経験があるので参考までに読んでくださいね。

まず、仲良しのママ友に対してですが、もう引っ越すことが確実で次の住む場所も確保されているのであれば、その時点で会った時にでも話してもいいのではないでしょうか?「今度、旦那の仕事の都合で○○(場所)に引っ越すんだ、でも、これからもよろしくね」くらいに。で、餞別ですが、私的には、軽く渡してもいいのかもと思います。引っ越した後も、ちょくち...続きを読む

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Q固定資産税いくら??

友人が新築の家を建てたのですが、固定資産税を年間で7万程度といわれたらしいのですが(営業マンに)親からはけっこうするよとかいわれて、不安に思ってるみたいです。いったいどのくらいかおしえてください。ちなみに土地は60坪、約1000万 建物 約2000万したそうです。その他詳しいことはわかりませんが・・。大体で結構ですので、おしえてください。

Aベストアンサー

1.住宅用地は200平方メートル以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が6分の1に軽減されます。60坪は約198平方メートル、固定資産評価は公示価格の7割を目途としていますので
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin27.html

1000万×0.7×1/6×1.4%=16,333円

2.新築の建物は120平方メートルまでの部分に対して一般の住宅は当初の3年間は固定資産税が2分の1になります。建物は固定資産評価基準に基づき、再建築価格を基準に評価します。仮に固定資産税評価を時価の6割程度とした場合、
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin28.html

2000万×0.6×1/2×1.4%=84,000

以上から土地・建物合計で10万程度になると思います。(以上に加えて市街地の場合には都市計画税が0.3%課税されます。)

Qマイホーム購入後の、貯金・節約生活を教えて下さい

現在マイホーム購入をしたいため、月の支払い等であれこれ悩み中です。

収入によってもちろん違うのはわかりますが、

●月にどのくらいローン返済していますか?

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
(毎月確実に貯金にまわせてますか?)

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 これはかなり効く!とかこれはやって当たり前でしょう・・(お風呂
の残り水は洗濯水にするとか)というものがあれば教えて下さい。

収入(返済・貯蓄)に余裕のある方でなく、もう毎日必死よ~(汗)
でもマイホーム購入してよかったよ!という方のご意見を聞かせていただきたいです。
それとも、(もう毎日必死よ~ 汗)の方はマイホームなんて購入す
るんじゃなかった・・という感じなのでしょうか?
教えて下さい。

Aベストアンサー

共働き夫婦で子供無しです。昨年マイホームを建てました。

●月にどのくらいローン返済していますか?
⇒¥50,000弱です。ボーナス返済なしの30年ローンです。

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
⇒結婚して2年ということもあり、色々と揃えるべき物が多すぎて今は貯金がほぼ出来ていない状態です・・・。なんとか、5万は貯めるようにしていますが、10万貯金して半分は支払いに消えていくといった状況です。

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 1.家のコンセントは使う時だけ挿す。(待機電力をかけない為)
 2.お風呂はなるべく一緒に入るか、続けて入る
 3.夜しか電気はつけない
 4.夜しかクーラー&暖房はつけない。しかも、夏は27℃を越えたら。冬は17℃より下がったら
 5.寒い日はホットを飲んで暖まる
 6.お湯は鍋で沸かす。底が広いほうが早く沸くらしい。
 7.お風呂の残り湯で洗濯をする
 8.食料の買い物は野菜は安い野菜屋さん、その他は安いスーパーとわける
 9.物を買う時はポイント○倍の日のみ
 10.買い物は1週間に1度のみ。冷凍保存を利用する
 11.お菓子は手作りで楽しむ

こんな感じですかね~、後は洋服はセールしか買わない!美容院は半年に1回とか切りつめようと思えば切りつめられますよね。

今は子供がいないからかそこまで返済に必死になるということもありませんし、無理して大きい家を建てずに小さく建てて他のことにお金を使おうと考えましたので無理がない返済金額なのでこれからも多分大丈夫だとは思います。何より、我が家が自分の家か賃貸かでは気持ちの入りようが違うし、本当に建てて良かったと思っています。ご参考に。

共働き夫婦で子供無しです。昨年マイホームを建てました。

●月にどのくらいローン返済していますか?
⇒¥50,000弱です。ボーナス返済なしの30年ローンです。

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
⇒結婚して2年ということもあり、色々と揃えるべき物が多すぎて今は貯金がほぼ出来ていない状態です・・・。なんとか、5万は貯めるようにしていますが、10万貯金して半分は支払いに消えていくといった状況です。

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 1.家のコン...続きを読む

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q家なんてどうやって買うんですか?

とても漠然とした質問で申し訳ございません。
30代半ばの主婦です。結婚して5年目、まだ子供はおりません。
人並に結婚し、生活しておりますが、そろそろ人並に住宅購入したいとうようになってきました。
実際自分がこういう歳になってきて、ふと思ったのですが、住宅購入ってやっぱりかなりの年収があって、
貯金があってという状況でないと難しいのでしょうか?

周りの知り合いなどは、「頭金なくても月々家賃程度の支払いで全然買えるよ~。」とか言うのですが、
やっぱり借り入れには年収500万以上とかないと厳しいのでしょうか?簡単に調べてみたのですが、
年収の4倍とか多くて5倍しか借りれないのですよね?うちの主人の年収は300万程度で、小さな会社勤めで
このまま年齢を重ねても、30代後半で月の手取り30万とか40万とかになる可能性はほぼありません。
私が働きに出ればよいのですが、なかなか治すのが難しい病気を最近患ってしまい、今後何年も仕事をするのは難しそうです。

「人並みに住宅購入」と書きましたが、もしかして、年収300万で家が欲しいなんて、何言ってんの?ありえない!!ってことなのかと
最近思うようになってきました。銀行のローンなど、もっと年収上げてから出直してこいって感じですかね?漠然とマイホームを持って…
と考えていたのですが、うちはこのままだと一生賃貸ですかね…。家を買える人達ってすごいんですね。
普通の生活してると思ってましたが、年収300万って住宅ローン組んでも家買えないレベルだったんですね。
これからものすごく頑張って頭金600万とか貯めたとしても、もうその時には50代とかになってそうで、希望が持てません。

とても漠然とした質問で申し訳ございません。
30代半ばの主婦です。結婚して5年目、まだ子供はおりません。
人並に結婚し、生活しておりますが、そろそろ人並に住宅購入したいとうようになってきました。
実際自分がこういう歳になってきて、ふと思ったのですが、住宅購入ってやっぱりかなりの年収があって、
貯金があってという状況でないと難しいのでしょうか?

周りの知り合いなどは、「頭金なくても月々家賃程度の支払いで全然買えるよ~。」とか言うのですが、
やっぱり借り入れには年収500万以上と...続きを読む

Aベストアンサー

始めまして。年収300万円以下で住宅購入したものです。
(300万円に1万6千円程足りませんでしたw)
まず、新築がどうしてもほしいと言う方でなければおすすめはしません。私の場合は新築に住めれば他の贅沢は一切しないと言う覚悟で購入しました。
私の場合は九州の片田舎ですから、都心部在住の方であれば難しいかと思います。
私の場合ですとまず2300万円のローン申し込みして1520万円の評価しかおりませんでした。しかも銀行6件は評価0円で7件目にしてやっと1520万円です。銀行では年収350万円が最低借入額となってるのがほとんどみたいですのでもし単年度で年収350万円ある年があればその年が狙い目ですかね。ちなみに単年度の源泉徴収で査定しますので、前後の年の年収は関係ありませんよ。
その後、ハウスメーカーさんにいろいろな部分を削っていただき、頭金は何とか300万円かき集め1820万円で土地、建物購入が出来ました。
ハウスメーカーさんの見積もりには必要最低限の生活であれば削れるところはいっぱいあります。逆に建物の性能上必要なところも削ってきたりするので、その辺は見極めが必要です。
今考えると、2300万円借りてもとても返済できそうに無いので、その意味ではローンが全額下りなくて良かったと思っています。
ちなみにうちは変動金利1,375%ボーナスなしで月々4万5千円程度の支払いです。 
もし建てるならとにかくハウスメーカーをいっぱい回って誠意のあるところを選ぶべきです。時には年収を言った瞬間に営業マンに鼻で笑われ態度が一変するハウスメーカーもありますが、ローンの仮審査が通らない限りは買わされてしまう事はありません
とにかく厳しい現実を見てきたので賃貸でも良いと言う方にはおすすめしませんが、
どうしても新築住宅がほしい!!と思うのであれば願いはかなうと言うことを私は証明したのではないかと自分は思っています
もし購入されたいのであれば私は応援いたします

始めまして。年収300万円以下で住宅購入したものです。
(300万円に1万6千円程足りませんでしたw)
まず、新築がどうしてもほしいと言う方でなければおすすめはしません。私の場合は新築に住めれば他の贅沢は一切しないと言う覚悟で購入しました。
私の場合は九州の片田舎ですから、都心部在住の方であれば難しいかと思います。
私の場合ですとまず2300万円のローン申し込みして1520万円の評価しかおりませんでした。しかも銀行6件は評価0円で7件目にしてやっと1520万円です。銀行では年収350万円が最低借...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?

家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?
アラフォー世代の夫婦(+子一人)です。
家を買うか、建てるかという話が出てるのですが、その際双方の両親の了解を取り付ける必要はありますか?取り付けなかった、あるいは、強引の決めたなどのための後々もめたりギクシャクした、あるいは後悔したというご経験の方はいらっしゃいますか?

私たちももうアラフォーですし、親にお伺いを立てないと決められない、という訳ではないですし、そもそも私たちは既に別世帯として生活をしてきているのですが、通勤や住環境などの面から考えて私(夫)の両親からはいまより少し離れた場所に家を買おうかと検討しています。
その私の両親はといえば、心の中ではそばに居て欲しい、孫にもっと会いたい、という気持ちを持っているようでして、「遠くに家を買う」と切り出せばきっと難色を示すことは容易に想像できる状況です。こういう場合、どういう風に切り出せは納得してもらいやすいでしょうかね。。。

私は長男として親のそばに居て孫の顔を見せてあげたいと思う反面、もう世帯は別なんだし私たちは私たちの生き方を選ぶべきと思っています。また妻側の言い分も理解でき、私自身はこの場所に家を買うことは賛成なのですが、どうも私の両親の気持ちなり要望に応えられないのが後から揉めたり後悔したりしないかちょっと気がかりです。葛藤と板ばさみの状態で困っています。

ちなみに、親との同居は当面考えていません(寝たきりになったり介護が必要になれば考えます)。また、親も一緒に私たちのそばに引っ越してもらうことは、金銭的にも、環境的にも(両親は親戚や姉夫婦の近くに住んでいるので離れたくない)難しいです。

何かいい話の持って行き方とか、折衷案とかありませんでしょうか?
よろしくお願いします。

家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?
アラフォー世代の夫婦(+子一人)です。
家を買うか、建てるかという話が出てるのですが、その際双方の両親の了解を取り付ける必要はありますか?取り付けなかった、あるいは、強引の決めたなどのための後々もめたりギクシャクした、あるいは後悔したというご経験の方はいらっしゃいますか?

私たちももうアラフォーですし、親にお伺いを立てないと決められない、という訳ではないですし、そもそも私たちは既に別世帯として生活をしてきているのですが、通勤...続きを読む

Aベストアンサー

「自分名義の家を建てる」とした旨を両親双方に伝えるだけでいいのではないでしょうか。
嫁いだ側としては、嫁ぎ先の事として見るだろうし、嫁ぎ先も普通のサラリーマン家庭だったら別段こだわるものも薄いと思います。
「いい物件があったからそこを買う」程度でもいいでしょう。
特殊な事情が無いのであれば、おめでたい ことです。

但し、文面から見てとれることは農家や自営業ではないようですね。
これが、農家出身や自営で親と共に仕事をしているとなるとけっこうシンドイところかもしれません。
特に農家的な考えだと、長男は世帯の同居や隣地を分け与えたり、次男などは近辺に住まわせるのが常識としたところが根強いんです。

私は長男で、家も農家ではありませんが、明治からある家なのでそれなりに大きい。
親(父)が自己中心的で中華思想と農家的な考えが好きなようで、また、長男が家を出るとその家は潰れてしまうとした祖母の言うことを引き継いでいます。(一度、出たんですけどね・・・・。)
そのため、抑圧された気分の同居をしています。

私は、資金的に今は大変難しいと思っていますが、
親が元気なうちの同居は失敗したと後悔しています。

家を買うにしてもなにも目と鼻の先に家を構えることもないと考えます。
>双方の両親に
とあるため双方からけっこう干渉されているようにも思います。ちがいますか?
すこし、離れたていた方がいいと思います。

「自分名義の家を建てる」とした旨を両親双方に伝えるだけでいいのではないでしょうか。
嫁いだ側としては、嫁ぎ先の事として見るだろうし、嫁ぎ先も普通のサラリーマン家庭だったら別段こだわるものも薄いと思います。
「いい物件があったからそこを買う」程度でもいいでしょう。
特殊な事情が無いのであれば、おめでたい ことです。

但し、文面から見てとれることは農家や自営業ではないようですね。
これが、農家出身や自営で親と共に仕事をしているとなるとけっこうシンドイところかもしれません。
特に農家...続きを読む


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