新築一戸建ての諸費用について教えて下さい

解決済

質問者：2ninpapa
質問日時：2012/07/30 12:58
回答数：4件

新築一戸建てを探しておりますが、先日、販売価格を聞いたら3500万でした。あと仲介手数料が100万でした。登記費用は別途らしいですが、他の諸費用はどのぐらいかかるのが目安でしょうか？

通報する

この質問への回答は締め切られました。

質問の本文を隠す

回答 (4件)

ベストアンサー優先
最新から表示
回答順に表示

No.4ベストアンサー

回答者： kuku82
回答日時：2012/08/03 15:33

はじめまして

私の場合は、約15％でした。
っで、この15％は、キャッシュで残しておきました。

つまり、ローンで賄えるものと、キャッシュが必要なものがあります。
例えば、土地・本体・登記なんかは、住宅ローンに含めることができますが、
設備・内装・引越し・税金などはキャッシュ（orほぼキャッシュ）で支払う必要があります。

建売の場合、まずは今お持ちの現金から、土地/建物の10％分を引いてください。
注文の場合、15％くらいが目安です。大きな家になるほど％は下がっていきますが、
まぁ10％はくだらないと思います。
残りが頭金に回せる金額です。
これを元に、ローン計画を進めるのがスマートだと思います。

％分引いても　十分に残高あれば、キャッシュで全てを処理できると思います。