新築一戸建ての諸費用について教えて下さい

新築一戸建てを探しておりますが、先日、販売価格を聞いたら3500万でした。あと仲介手数料が100万でした。登記費用は別途らしいですが、他の諸費用はどのぐらいかかるのが目安でしょうか？

No.4 ベストアンサー 回答者： kuku82 回答日時： 2012/08/03 15:33

はじめまして

私の場合は、約15％でした。
っで、この15％は、キャッシュで残しておきました。

つまり、ローンで賄えるものと、キャッシュが必要なものがあります。
例えば、土地・本体・登記なんかは、住宅ローンに含めることができますが、
設備・内装・引越し・税金などはキャッシュ（orほぼキャッシュ）で支払う必要があります。

建売の場合、まずは今お持ちの現金から、土地/建物の10％分を引いてください。
注文の場合、15％くらいが目安です。大きな家になるほど％は下がっていきますが、
まぁ10％はくだらないと思います。
残りが頭金に回せる金額です。
これを元に、ローン計画を進めるのがスマートだと思います。

％分引いても　十分に残高あれば、キャッシュで全てを処理できると思います。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。
とても解りやすい説明ありがとうございます。

お礼日時：2012/09/06 12:36

No.3 回答者： 86tarou 回答日時： 2012/07/30 13:19

一般的に物件価格の５～10％程度だと言われていますが、中古住宅の方が高く新築の方が安くなる傾向があります。

登記費用のほか各種税金、ローンの手数料や火災保険や団信、引っ越し代、カーテン代…家具家電が必要ならその辺りも見ておかないといけません。

http://allabout.co.jp/gm/gc/25735/
http://suumo.jp/edit/money/hissi/shohiyou/index. …
http://house.goo.ne.jp/useful/hiyou/kd01.html
http://myhome.nifty.com/loan/hiyou/

この回答へのお礼

回答ありがとうごさいます。
参考になりました。

お礼日時：2012/07/30 19:38

No.2 回答者： yasuto07 回答日時： 2012/07/30 13:16

一割くらいでしょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうごさいます

お礼日時：2012/07/30 19:42

No.1 回答者： ikuchan250 回答日時： 2012/07/30 13:03

https://www.google.co.jp/search?q=%E6%96%B0%E7%A …　(Firefox)

この辺から推定してください

この回答へのお礼

回答ありがとうごさいます。
参考にさせていただきます。

お礼日時：2012/08/03 10:15