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建ぺい率とは、土地の面積に対して建てられる建物の建築面積(通常は1階の床面積)の割合を表しています。
これに角地や耐火建築物の場合は、更に建ぺい率が加算されることがあります。質問の場合ですと通常土地の80%までの建物が建てられますが、防火地域であり耐火建築物を建てれば100%まで緩和されるということだと思います。
ちなみに、建ぺい率のほかに総床面積を制限する容積率というのもあります。
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/60.jsp
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/61.jsp
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