天井高2100mmの印象

間取り変更が自由な建売住宅？を買いました。
狭小地3階建の、いわゆるペンシルハウスです。

現在提案されているのは、各階の天井高2300mmというプランなのですが
少しでも開放感のある部屋づくりを、と思い、

1階（納戸、風呂、トイレ、車庫）の天井高を2100mmに
2階（LDK18畳程度）の天井高を2500mmに

それぞれ変更して生活感にメリハリをつけるのはどうかなと考えています。
（3階はそのまま2300mm＝斜線規制で勾配天井のため）

2100mmの天井高って、実際に暮らした印象はどうなのでしょうか？
また、2300mmが2500mmになると、印象はかわりますか？

1階の天井を低くすると、1階～2階の階段の行き来も少しラクになるのだろうか、と
小さなことですが、メリットを探してみたりしています(^^;
いろいろなご意見をいただけるとうれしいです。

No.6 回答者： 517hama 回答日時： 2012/11/05 10:45

まず、契約上で確認すべきことがあります。

それは天井高の変更が階高変更なのか天井高変更なのかです。
階高変更は天井の変更と言うよりも上の階の床レベルを上げ下げする方法です。
天井高変更は各階の床レベルは変更せずに、つり下げられている天井の高さを上げ下げする方法です。

前者であれば１階の天井を下げるためには２階の床レベルを200mm下げ、同様に３階の床レベルを200mm上げることになります。結局の高さは変わりませんが、構造的には柱などの材料が変わってくるので建築単価に影響がでるとおもいます。
また、この場合には階段の段数も１～２階と２～３階で変わってきます。

後者であれば建物の構造的には何にも影響が無く、階段の段数なども変わらず、天井裏のスペースが高くなったり低くなったりするだけですので、金額的にも変更はほとんど無いと思いますね

次に見た目の印象ですが、床に座って生活するのか椅子での生活科によっても変わります。
また、窓やドアのサイズをどうするかによっても変わってきます。
もちろん壁や天井の色やデザインでも変化します。
あとは照明ですね。ダウンライトや壁面照明でしたらそれほど大きく影響はしませんが、シーリングライトやペンダントライトをしようすると、器具の分だけ天井から下がってくるので余計に圧迫感を感じます。

ただし、2100mmはかなり低い印象を受けると思いますよ基本的に2300mmで統一し、２階のリビングだけ2500mmにされるといいと思いますよ。
あとは上にも書いたように照明の方法などでかなりメリハリがつきますから、そういった形で工夫をされるといいのではないかと思います。

No.5 回答者： OldHelper 回答日時： 2012/11/02 08:36

階高の変更がＯＫかどうか確認しましたか？

間取り変更は可能でも、階高変更は追加料金が入りますよ。
柱材の長さは通常の天井高さ２．３ｍを基本に製材されています。
それを２．５ｍにしようとすれば長い柱が必要です。
一般的でない材料は割高になります。
割高を承知の上で、販売先も了解のうえでなら問題ないですが
多分、「間取り変更自由」を誤解していると思います。

No.4 回答者： pct10968 回答日時： 2012/11/02 05:36

>2100mmの天井高って、実際に暮らした印象はどうなのでしょうか？

納戸、風呂、トイレ、車庫なら問題ないと思います。

天井と壁の配色も大切ですね。

天井の高さによって変わる人間の心理という記事がありましたので、参考になさって下さい。

参考URL：http://www.lifehacker.jp/2010/08/100804ceiling.h …

No.3 回答者： yoppuu10 回答日時： 2012/11/01 22:55

狭小住宅に住んでいます。

おそらく質問者様よりまだ少し狭いです。
狭い土地って悩まなくていいことに悩まされるので大変ですよね。
家はステップ式になっていて、部屋によって天井の高さが違ったりしています。

通常の部屋の高さは2400mm～2500mmくらいだったでしょうか?
それに慣れていると思いますので2300mmでも違和感は感じると思います。
我が家は４畳半のリビング(とは呼べないかもしれませんが)が2300mmですが、そこは床に座るかごろ寝でＴＶを見る感じです。椅子に座るとなんとなく圧迫感があります。立っているにはちょっと落ち着きません。(私の身長は155Cm位です)　これがもっと広い部屋だったらもっと圧迫感があったと思います。
そのリビングから階段をはさんでDKになっていますが、ここは確か2700mm位。
天井の高さで開放感は全然違います。

なので部屋の用途によって区別されると良いと思います。
質問者様が考えていらっしゃるように、家族が集って椅子に座ったり立っていたりするような場所は2300mmはきついような気がします。2500mmにできるならその方がいいでしょう。

1階も用途的に見て2100mmでユニットバス等の規格が合うならばそれで問題ないと思います。
家では1200mmの倉庫があります(リビングの下です)。しゃがまなければなりませんがかなりの収納力がありますよ。
3階を2300mmにされるなら寝室などにされると良いのではないでしょうか。
勾配がついてそれ以上に高い空間がとれれば開放感はまた全然違ってきますよ。

No.2 回答者： binbouoyaj 回答日時： 2012/11/01 21:11

色々悩んで大変な時期ですね。

ご自分の思う通りに出来るのですからあわてずよ～く考えて良い家を建ててくださいね。


天井ですが私は２１００は低すぎだと思います。
ドアが２０００ですよ。
ドア枠が付くともう天井にくっついてしまいそうです。


１階が納戸・風呂・トイレ・車庫とのことですから低くても我慢は出来るかもしれませんね。
割り切ってしまえば２１００でも可能でしょう。
しかし車庫の作りも確認しておきましょう。
床はフラットではないかもしれませんし、背の高い車にスキーキャリアを付けると２１００では厳しいかも。

我が家のユニットバスが高いところ２２００、低いところ２０５０で非常に閉塞感があります。
お風呂だから平気ですが・・・。
もともとの天井高が２１００だと風呂の天井は更に低くなりませんか？
（ユニットバスだと天井に換気扇が付いていたりしますので更に低くなる可能性ありです。要確認ですね）
２０００とかになるともう息苦しいと思います。


個人的な意見として、間を取って２２００と２４００とかはいかがでしょう？

No.1 回答者： whitecanvas 回答日時： 2012/11/01 16:46

慣れの問題ですね。

身長180センチだと天井まで30センチなんで、圧迫感はかなりあると思います。
風呂の天井が2100ってのはいいですね。水滴を吹きやすいからカビにくいです。
掃除のしやすさはメリット、圧迫感がデメリット、利便性はそんなとこだと思います。

うちは2500の平屋なんですが、これが2300だと、やはりちょっと狭く感じます。

いいんじゃないでしょうか。個人的に賛成です。
トイレ風呂は毎日使うものですが、生活の中心になるLDKを広くするのは、精神的にゆとりが生まれると思います。

住み良い我が家になるといいですね。