この投資話、信用出来ますか？

「コンテナビジネス」はいかがとの案内が取扱販売代理店からありました。概要は、【既設の収納コンテナ１基の所有権を10口に小口化し、1口を最少購入単位として50万円、それをレンタル保証会社に貸出し、1口あたり１ヵ月2,250円（税込）のレンタル料をコンテナ購入者は受け取る】というものです。コンテナの製造・販売会社は(株)MJC、レンタル保証会社は(株)MJギャランティ、そして数社の販売代理店が、コンテナの所有権販売を行うシステムになっています。よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： kimamaoyaji 回答日時： 2013/03/27 19:23

読んでからお考えください

http://tanteishinjuku.blog.fc2.com/blog-entry-45 …
http://blog.livedoor.jp/holmestokyo/archives/250 …
http://ameblo.jp/shintoshinsougou/entry-11461371 …
いまどき新開発の個人向けコンテナ？？って個人向けのコンテナサービスって２０年前からあったと思いますが、それが新開発で高利回り、ありえないでしょう、コンテナの中は夏は６０度を超えるので、ダメになるものもあります、では湿度温度管理をした倉庫のサービスはありますが、そんなに安くは無いです。
熱などで中の物がダメになった場合、コンテナ所有者の責任という事が考えられるでしょう、リスクが高いビジネスだと思いますよ、そして何処の場所に置くのでしょう、借りてからあまり離れていては意味が無いです、東京の一等地の土地でコンテナを2段重ねにして、下すのにはフォークリフト、当然下はコンクリート舗装でないとフォークリフトは使えません、MJCはコンテナを製造して、格安で貸し出すという事（格安化は疑問ですが）管理設備は買い主の責任という事でしょう。

No.3 回答者： U-Seven 回答日時： 2013/03/27 22:35

>1口を最少購入単位として50万円、

>それをレンタル保証会社に貸出し、
>1口あたり１ヵ月2,250円（税込）・・・受け取る

50万円が回収できるのは、500,000÷2,250＝222.222…
約２２２ヶ月つまり 222÷12＝18.5年
投下資金を回収できるのが 18.5年後ですよ、18.5年後。
ここで初めてプラスマイナスがゼロとなる。
さらに、そのコンテナに 18年の耐久性が有るかは疑問、コンテナの老朽化で使えなくなればそこで終わり。

50万円を 18年も寝かせておくのなら金でも買っておいた方が良いです、インフレヘッジにもなります、さらにいつでも現金化が出来ます。

No.2 回答者： trajaa 回答日時： 2013/03/27 20:16

１基の所有権を１０分割する

すると月のレンタル料2250円ｘ10口（2万2千円）がそのコンテナのレンタル料となる
そんな金額でレンタルする人がドンだけいるのか？
中に何をいれるのか？

そもそも「既設の収納コンテナ」ってなんだろ？
レンタルの収納スペースで使用する箱のことなのだろうか？
既設って言うことは、新規ではない中古って事でしょう？

そのコンテナが500万円もするの？


詳しい資料でも見たわけではないから断言出来ないけど、質問の文面だけで考えれば
眉唾、眉唾