バブル崩壊の要因である地価税導入とは

Question

小学生にわかる感じで説明していただきたい！
何故政府は地価税導入をこの時導入したのでしょうか。地価が向上しているからここに税金をかければ
大きな税金が見込めると考えたのでしょうか。。
むしろそれまでは地価税というものは存在していなかったのでしょうか。
地価税はそのためだけに作られた新しい税金システム？？

bfox · Accepted Answer

土地投機取引でわけわかんないくらい非常識なまでに異常高騰した地価と、それによって発生した社会混乱を防ぐためにできたのが地価税。
もちろん一定の広さ以上の土地に対してだから、ターゲットは大企業や超お金持ちなど。
もともと税金をゲットしましょうじゃなくて、異常だった地価をまともにしましょうってのが本質。
地価税だけじゃなくて、不動産の総量規制っていう、日銀が銀行に対して土地を買うためのお金は貸さないよって施策もあってのこと。

＞むしろそれまでは地価税というものは存在していなかったのでしょうか。
＞地価税はそのためだけに作られた新しい税金システム？？
40年ちょっと前には、特別土地保有税っていう地方税があった。
これも一定以上の広さの土地を持っていたら、税金かけますよってもの。
これは地価税のように、投機目的での土地の売買を規制して地価の異常高騰を防ごうって目的で作られたもんじゃない。
目的は「土地の有効利用を促進する」ってこと。
例えば、建物用の敷地や駐車場として使われている土地は課税免除。
無駄にでっかい土地を持っているだけだと税金取るけど、ちゃ～んと活用するなら税金とりませんよってこと。

bfox · Answer

＞まさか崩壊するなんて当時誰も予想していなかった感じなんでしょうね。
と言うか、バブルの最中はそれがバブルだとは気づかないんよ。
だから後になって「あれって、バブルだったよね」ってことになる。

とりあえず地価税導入したり、不動産の総量規制ってのは、「異常」に高騰した地価を下げるのに必要な措置ではあったと思うよ。
何よりもバブルの原因はアメリカだから。
当時不況だったアメリカを助けるために、円高ドル安を容認するようアメリカちゃんからお願いされた。
それがプラザ合意ってやつ。
アメリカが不況にならないように日本は日銀に公定歩合の引き下げをさせたんよ。
しかも最低レベルの2.5％ってとこまで。
その結果世の中に出回るお金の量（マネーサプライ）が予想を大きくこえて増えたんよ。
本当ならここでヤバイってんで公定歩合を引き上げなきゃならなかったんだけど、日本はそれをしなかった。
他の国はちゃんと自国のこと考えて、公定歩合引き上げたんだよ。
ドイツなんかはアメリカの協調利下げ要求をシカトぶっこいて、金利をびゅーんって引き上げた。
結果としてニューヨーク株式市場は大暴落。
これがブラックマンデーってやつ。

ここでアメリカをやっぱり助けたのは人の良い日本なんだよ。
ブラックマンデーの傷が回復するまで金利を2.5％でキープし続けた。
で、ようやく89年の年末あたりに金利を上げたんだけど、そのお陰で90年に入ると一気に日本の株式市場は大暴落。
そこで金利上げるの止めればいいのに、まだまだ上げやがった。
そこに来て政府も不動産バブルをなんとか沈静化させなきゃってんで、総量規制と地価税導入に踏み切った。
もっと早くにやってりゃ良かったのに、やるタイミングが悪すぎた。

とまあ、こういう流れなのよ。
だからそもそもバブル自体が良いことじゃない。
もっと早くマネーサプライを落ち着かせて、国民が有り余った金でマネーゲームをおっぱじめないようにしなきゃならんかったんよ。
バブルってのはまさに泡ぶくだから、いずれ崩壊するんよ。

バブル崩壊の要因である地価税導入とは

土地投機取引でわけわかんないくらい非常識なまでに異常高騰した地価と、それによって発生した社会混乱を防ぐためにできたのが地価税。

＞まさか崩壊するなんて当時誰も予想していなかった感じなんでしょうね。

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