賃貸物件のフリーレントと前家賃について

賃貸物件についてお聞きしたいのですが
現在物件を探してて、候補の1つに上がってる所が
契約した月はフリーレントという物件ですが

不動産屋の見積もりには前家賃も請求がされています。（これは当たり前だと思います。）

この場合は11月1日から契約がすると11月はフリーレントで無料
次の12月は前家賃が適応されて、ちゃんと家賃を払うのは1月からという事なのでしょうか？

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/10/05 14:46

フリーレント1ヶ月は契約入居日～当月です。

　
家賃だけなのでその他すべて費用は請求されます。

1ヶ月なんて得なんて無いです。

No.2 回答者： kurobob 回答日時： 2016/10/05 14:47

「前家賃」って意味は家賃を前払って意味です。

１１月はフリーレントですが１１月中に（契約書記載の期日前）に１２月分の支払い。
１２月の同様期日に１月分を支払うことになると思います。
一度不動産屋さんに確認してみて下さい。

No.3 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2016/10/05 16:32

その会社の規定によるけれど、質問文の内容だけで判断するとこうなるよ。

11/1　契約日及び家賃発生日（前家賃として12月分を支払う。11月の家賃はフリーレント）

11/25　12月分賃料支払い（契約日に前家賃として支払い済みなので、この日は支払いナシ）

12/25　1月分賃料支払い


家賃支払日はそれぞれ決まりがあるので、上記の「25日」はあくまで例として。

この回答へのお礼

初期費用に前家賃が含まれて居たので
自分はこの判断で正しいのかな？と考えてますが
詳しくは不動産屋に聞いてみます。

お礼日時：2016/10/05 16:46

No.4 回答者： kurobob 回答日時： 2016/10/05 17:46

ＮＯ２です。

質問に前家賃請求済ってありました点見落しました。
この分だと質問者さんの通りで良いと思います。
ただＮＯ３さんが言われる通り支払日設定には十分気を付けて下さい。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
契約の時に大家さんに色々と聞いてみます。

お礼日時：2016/10/06 07:15