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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
キャッシュフローとはその瞬間の「現金」ですから、投資を行う「現在」の価値に置き替えて、投資の効果を評価するという問題ですね。
キャッシュは、「銀行に預けておけば1年で8.00%の利息が付く」「借金すれば1年で8.00%の利息が付く」ので、プラス分は「1年で8.00%の利息」分を割り引いて現在価値を計算し、マイナス分も「1年で8.00%の利息」分を割り引いて計算する必要があります。
つまり
0年度 : -1,000,000 →これが現在価値
1年度 : 2,339,360
→1年間預金しておけば X * 1.08 = 2,339,360 となる現在価値 X は
X = 2,339,360/1.08 = 2,166,074
2年度 : -1,361,041
→2年間借金していれば Y * 1.08^2 = -1,361,041 となる現在価値 Y は
Y = -1,361,041/1.08^2 = -1,166,873
ということで、3年間の収支の現在価値は
-1,000,000 + 2,166,074 - 1,166,873 = -799
これを、「現在価値が 0 となる割引率」として計算したものが「内部利益率」(IRR) です。
式で書けば、内部利益率を R として
-1,000,000 + 2,339,360/(1 + R) - 1,166,873/(1 + R)^2 = 0
となります。この R を計算するのは、ちょっと大変かな。エクセルが使えれば、エクセルの関数「IRR」を使えば計算できます。
答は「8.536%」ぐらいになると思います。
こんなサイトも参考に。
http://blog.livedoor.jp/k2wby/archives/52635874. …
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