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築40年の鉄骨ですが寿命は何年ですか?

gooドクター

A 回答 (7件)

剥き出しなら目安は50年。


コンクリートが乾燥し切るとポロポロと崩れます。

レンガやタイルで覆われていたら70年くらい。
高耐久仕様にすると(計算上は)90-100年ですね。
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80年は持ちますよ『築40年の鉄骨ですが寿命は何年ですか?』



軽量鉄骨ではなく、重量鉄骨でお答え致します。。

鉄骨に露とかの付着が錆びの原因です、外壁の塗装とコーキング、普段からの通風性さえしっかりしていれば大丈夫です、、
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鉄骨構造の建物の寿命は40年~70年で、メンテナンス(補修)をちゃんとやっていれば70年は持ちます。

築40年の鉄骨構造の建物があと何年持つかは、それまでに手入れ・補修をどれだけしっかりとやって来たか、今後のメンテナンスにどれだけお金をかけてきちんとやるかに左右されます。
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手入れ次第。


使う人次第です。
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この回答へのお礼

ありがとうございます( ´∀`)

お礼日時:2017/04/13 05:43

軽量鉄骨か重量鉄骨か外皮や屋根防水はなにか


手入れはどの程度か等々で寿命は変わります。
但し昭和52年建築であれば新耐震前なので
耐震診断及び診断に基づく耐震補強が行われないと
地震力に対しては寿命云々の以前の話になります。
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この回答へのお礼

ありがとうございます( ´∀`)

お礼日時:2017/04/13 05:44

以下に国の指針とする耐用年数が記載されています。


柱の鉄骨の厚さにより変わるようです。
3mm 17年、4mm超える 38年
あと、メンテナンスがされていることにより、伸びます。

https://www.keisan.nta.go.jp/survey/publish/3425 …
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50年くらいと考えたほうがいいでしょう。

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