「1日分の野菜」ジュースを、1日に1本飲み続けるのと、1日に2本飲み続けるのとでは費用対効果はどのように変わりますか?

A 回答 (1件)

一日に吸収できる栄養量は決まっていると聞いたことがあります。



なので2本目は、「栄養分」だけなら、100%とは言わないまでもかなりの量がそのまま排出されるかと(^^;)

ただ「一日分の野菜ジュース」は、水分、塩分、ミネラルが補給できるので、
熱中症対策には良いと思います(^^)
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副業として東京23区内で単身者向けマンション(区分所有)を 約20戸を所有しています。
(ローンは完済済です。)

そのうちのひとつの居室が連続4人 入居から1年以内で退去されてしまいました。
山手線ターミナルから近い私鉄沿線 急行停車 徒歩5分の物件です。
(東武、京成、西武などいわゆる不人気路線ではないです。)

退去理由は物件や近隣への不満ではなく、
転勤 転職 結婚 経済的事情で帰省 などの個人的な理由のようです。

退去後、原状回復、次の人が決まるまで中途半端な時期であることもあり数か月決まらず
賃料を泣く泣く下げています。 

一時期、立地条件が似たほかの物件で似たことが多発したのですが、このところ
そこでは落ち着いています。 (なんとか4年以上住んでいただけている。)
更新時に値引き交渉してきても、値引きに値する理由がない場合は断るスタンスにしています。
※なんでも値引き交渉してくる人はあとあとも面倒そうなので断りたい。
(周辺家賃は下げ止まり 新しい物件の供給も少ない。)

値引きに応じてくれないので出ると言われたら後を追わないスタンスにしています。。
(これで悪い大家と言われたら困りますよね。)

それでも、引っ越し費用や転居宅の初期費用が捻出困難なのでしょう。
住んでいただけているようです。

話がそれましたが。4人立て続けで1年以内で退去する物件。
その前は新築時から10年近く住んでいただけました。
退去時に設備のグレードアップも実施しました。

以前は、地方の学生の入居が多かったのですが、仕送り金額の関係なのか
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(学生であれば4年間住んでもらえる可能性が高かった。
 しかしながら最近はMARCH級以上でないと地方からの下宿学生が減ったように感じます。)
このところは、30代を過ぎた方の入居が多いです

質問1
どうしてこうも連続で退去してしまうのでしょう。
(事故物件とかではありません。お化けが出るとかではありません。※これも聞きました)

質問2
どうすれば長く(4年以上)住んでいただける方に出会えるでしょうか。
雇用が流動化しているので無理なのでしょうか。


貸している大家さんの方
借りている方の立場からのご回答 幅広くお待ちしています。

副業として東京23区内で単身者向けマンション(区分所有)を 約20戸を所有しています。
(ローンは完済済です。)

そのうちのひとつの居室が連続4人 入居から1年以内で退去されてしまいました。
山手線ターミナルから近い私鉄沿線 急行停車 徒歩5分の物件です。
(東武、京成、西武などいわゆる不人気路線ではないです。)

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転勤 転職 結婚 経済的事情で帰省 などの個人的な理由のようです。

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Aベストアンサー

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「甘さ」と「カロリー」は無関係です。
甘い砂糖も甘くないデンプンも、1グラムあたり約4キロカロリー(4000カロリー)です。

・炭水化物 …… 1グラムあたり約4キロカロリー
・たんぱく質 … 1グラムあたり約4キロカロリー
・脂質 ………… 1グラムあたり約9キロカロリー
・アルコール … 1グラムあたり約7キロカロリー


一般的に甘い炭酸飲料や果実飲料は、100ミリリットルあたり10グラム以上の砂糖類を含んでいます。
たとえば「コカ・コーラ」の場合、単純計算で500ミリリットルPETボトル1本に4グラムの角砂糖が32個ほど入っている計算になります。「コカ・コーラ ゼロ」は、砂糖類の代わりに、カロリーがほぼゼロで砂糖の数百倍の甘さを持つ「合成甘味料」を使用して、通常品と同等の「甘さ」を出しています。

「コカ・コーラ」
原材料:糖類(果糖ぶどう糖液糖、砂糖)、カラメル色素、酸味料、香料、カフェイン
栄養成分:
 100mLあたり  45kcal、炭水化物: 11.3g
 350mLあたり 158kcal、炭水化物: 39.6g
 500mLあたり 225kcal、炭水化物:127.7g

「コカ・コーラゼロ」
原材料:カラメル色素、酸味料、甘味料(スクラロース、アセスルファムK)、香料、カフェイン
栄養成分:
 100mLあたり 0kcal、炭水化物:0g
 350mLあたり 0kcal、炭水化物:0g
 500mLあたり 0kcal、炭水化物:0g

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

糖類と糖質と炭水化物の関係。
・糖類 ………… 単糖類 + 二糖類
・糖質 ………… 糖類 + 多糖類(食物繊維以外) + 糖アルコール
・炭水化物 …… 糖質 + 食物繊維

甘さの比較。
単糖類
 ・ぶどう糖(グルコース)…… 甘味度:0.6~0.8
 ・果糖(フルクトース)……… 甘味度:1.2~1.7
二糖類
 ・砂糖(スクロース)………… 甘味度:1.0 (甘さの基準値)
 ・乳糖(ラクトース)………… 甘味度:0.3~0.4
 ・麦芽糖(マルトース)……… 甘味度:0.3
多糖類(例)
 ・オリゴ糖 ……………………… 甘味度:0.3~0.5
 ・でんぷん ……………………… (そのままでは甘くない)
糖アルコール(例)
 ・キシリトール ………………… 甘味度:0.60
 ・エリスリトール ……………… 甘味度:0.75
 ・マルチトール ………………… 甘味度:0.80~0.90

非糖質系合成甘味料(例)
 ・スクラロース ………………… 甘味度:600
 ・アセスルファムK …………… 甘味度:200
 ・サッカリン …………………… 甘味度:200~700


人工甘味料を危険視する人がいますが、使用量が適切(ごく微量)であれば問題はありません。

人工甘味料の一日摂取許容量(ADI:Acceptable Daily Intake)
 ・スクラロース ………… ADI:15mg/体重1kg/1日
 ・アセスルファムK …… ADI:15mg/体重1kg/1日
 ・サッカリン …………… ADI: 5mg/体重1kg/1日

たとえば体重50kgの人なら、スクラロースとアセスルファムK・合計750ミリグラムを、毎日一生涯食べ続けても問題ないという計算です。実際の使用量は、一日摂取許容量よりずっと少ないはずです。わざわざコストをかけて異常な甘さにする必要は何もありませんから。

「甘さ」と「カロリー」は無関係です。
甘い砂糖も甘くないデンプンも、1グラムあたり約4キロカロリー(4000カロリー)です。

・炭水化物 …… 1グラムあたり約4キロカロリー
・たんぱく質 … 1グラムあたり約4キロカロリー
・脂質 ………… 1グラムあたり約9キロカロリー
・アルコール … 1グラムあたり約7キロカロリー


一般的に甘い炭酸飲料や果実飲料は、100ミリリットルあたり10グラム以上の砂糖類を含んでいます。
たとえば「コカ・コーラ」の場合、単純計算で500ミリリットルPETボトル1本に4グラムの角砂...続きを読む

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まず防腐剤、PH調整剤は絶対に必要です。
それから物によりまして、色を付けるための着色料(人工のものと自然由来のものとが有り自然由来のものは表示義務がありません)、匂いを良くするための香料(同じく人工と自然がある味を整えるために甘味料が加えられていて人工甘味料の場合がほとんどです。
理由は人工甘味料のほうが安くて美味しく出来るからです。

ちなみに無添加ジュースであってもいわゆる添加物は含まれています。
健康に良くて本来の果汁100%の味を知りたければ、ジューサー、スロージューサー等で自家製ジュースを作ることです。
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と言って電話を切りました。
全く納得がいきません。

ネットで調べたらNHKの受信料は放送法で決められているのではなく、受信規約に載っているわけではなく強制ではない。と書いてありました。
NHK側は放送法!放送法!と言いますが、受信してないのに衛星放送の受信料は支払わなければいけないのでしょうか?
賃貸に衛星放送が受信が可能な環境なら支払うしかないのでしょうか?
教えてください。

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Aベストアンサー

だからトンカチとテレビをもってNHK放送局に行きます。その場で叩き壊して解約を要求しましょう。


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