No.2ベストアンサー
- 回答日時:
NO1さんの解説読めばいいのですがめんどくさい向きに、
容積率や建蔽率は用途地域によって決まるのですが大雑把には
住宅地として良い環境とするゾーンと店舗や会社が立地するゾーン、
産業用立地とするゾーンとに分けて都市計画を決定しています。
簡単に言えば住宅地に庭も無いんじゃだめ、むやみに高い建物もふさわしくない。
商業地では無駄なく敷地と高さを使って良いよって感じです。
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