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第1弾は趣味Q&A！
宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A
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運転免許
新たに発行される運転免許は、ICチップが入っていて、ICチップが入っていて、個人情報が、目で、みてもわからないようになっているのですか。住所も名前も書いてなければ、免許を拾っても、届けてあげられないのでは、
質問日時: 2010/01/24 20:25 質問者: ssri
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宅地建物取引主任者(宅建)試験の参考書について質問です。
宅地建物取引主任者(宅建)試験の参考書について質問です。 今年10月の試験に向けて勉強を開始しようと思っています。 資格マニアで、現在1/31の社会福祉士の試験に向けて勉強中です。 次に考えたのが「宅建」です。 そこで質問ですが、法令は4/1現在で出題とありました。 参考書買うのはいつ頃がいいと思いますか？ 予定としては、社会福祉士の試験結果が3/15です。 なので勉強するとしても3/16以降です。 そこから約半年かけて勉強です。 2/1～3/14までは興味のあるファイナンシャルプランナー3級の勉強をしようと思っています。(試験は5月だが3/15以降は検討) 奇跡的に10月の宅建が受かれば、次は来年8月に向けて「社会保険労務士」を考えています。
質問日時: 2010/01/18 05:03 質問者: 80908090
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高校の教員免許についてです。
現在在学している大学・学科では、高校は公民の免許しかとれません。地・歴の免許も取得する方法があるのならば取りたいと思い、色々調べたのですが、どれがほんとかわからなくなってしまって… (1)在学中に、地・歴の免許取得に必要な単位を取り、それを個人的に地方自治体に申請すれば、免許がもらえる。（この場合は２種免許になると言われましたが、高校の教員免許には２種はないと、個人的に調べたらでてきました…） (2)卒業後に科目等履修生になり、必要単位を取得すれば、免許がもらえる。 (2)-1）その際、在学中に地歴に必要な単位をある程度習得していても、地・歴の免許を習得できない学部にいるときに習得した単位は、科目等履修生になった時に持ち越すことはできず、地・歴に関しては１からやらなくてはいけない。 ４年間で地・歴の免許がとれるのならば、それに越したことはないので、(1)の内容が事実ならその方向で頑張ろうと思っています。もし(1)が不可能であっても、科目等履修生になれば習得は可能なのだと思います（調べた限りでは）。その場合、非常勤講師として働きながらになると思うので（これは希望ですが）、なるべく科目等履修生で習得することが求められる単位を在学中にとっておきたいと思うのですが、それが持ち越せるのか持ち越せないのか… (1)と(2)の内容の真偽を教えてほしいですが、今の僕の状況で地・歴の免許を取る方法があり、知っている方がいたら、上記を無視してもらってかまいません！ わかりずらいかもしれませんが、よろしくお願います。
質問日時: 2010/01/12 23:18 質問者: 01010320
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ipodなどの音声学習について
宅建や社労士で、ipodを使った音声学習について教えてください。 マイカー通勤なので、ヘッドホンを使う機会がないのですが、音声学習とは効果が高いのでしょうか？ 基本書読んで、過去問解いて、また過去問とやってきたのですが、なかなか思うように時間が取れないものです。 参考までにご意見いただければ幸いです。
質問日時: 2010/01/09 22:41 質問者: sistein
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2010年に宅建とマンション管理士の同時取得を目指すのは、きついでしょ
2010年に宅建とマンション管理士の同時取得を目指すのは、きついでしょうか? 現在、2010年度の宅建の試験を受けるため、勉強しています。 ネットなどで見て、マンション管理士の試験内容も宅建と重複・類似しているものが多いと知りました。 今のところ、まだマンション管理士の試験勉強をしていませんが、同じく2010年度の受験を目指し、合格は無理があるでしょうか? 宅建の勉強は、2010年度のテキスト（iPod宅建）を先日購入し、勉強を始めたばかりです。 なお、法律の勉強経験は、2年前に行政書士（受験もし、2点ほど足りず不合格でした）、別のテキストでの宅建（2009年の秋から）があります。 宅建を取得してから、翌年のマンション管理士の合格を目指したほうがいいでしょうか? 今年度の同時受験なら、重複範囲に法改正などがあれば、一度の勉強で済むかなと思いました。 そのほか、2010年に宅建を勉強することで、プラスアルファの勉強で取得できるような資格があれば、教えてください。 わがまな、勝手なことを言いますが、よろしくお願いいたします。
質問日時: 2010/01/08 22:32 質問者: innocence
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宅建の業法は何問？
昨年から業法の問題数が１６→２０になったと 聞いたことがあるのですが本当ですか？ 今年も２０問でしょうか？ よろしくお願い致します。
質問日時: 2010/01/08 20:22 質問者: dlx_xlb_qlo_olp
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宅建 登録実務講習について
登録実務講習の学習方法と終了試験についてお伺いします。 登録実務講習のテキストが届いたのですが、どのような勉強方法で学習すれば良いのでしょうか？ 送られてきた小包の中には、 登録実務講習テキスト 登録実務講習テキスト（演習編） 自宅学習用問題（60問） が入っていました。 登録実務講習用の問題集が市販されていると言う話は聞いたことがありません。 ８０％が合格ラインで９９％の人が合格すると伺っています。 テキストを見た感じでは、９９％の人が受かる内容とは思えません。 ９９％の人が８０％の点数を取れるって、自宅学習用問題（60問）を繰り返せば そのまま同じ問題が出るの？って思ってしまいました。 実際どうなんでしょうか？ 講習を申し込んだ会社によって若干の差はあると思いますが、 受講経験者の方、宜しくお願い致します。
質問日時: 2009/12/20 00:15 質問者: shimasuta
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（建設）主任技術者について
（建設）主任技術者についてお聞きします。 官庁の工事で、主任技術者として配置する社員ですが、資格は、監理技術者資格者証を持っていないといけない のでしょうか？ 持っていなくてもいいのでしょうか？
質問日時: 2009/12/15 11:03 質問者: redmoon634
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宅建試験で取引主任者の資格を取っただけでは仕事ができないの？
小生、退職後のアルバイトができるよう、宅建試験で取引主任者の資格をとろうかな、と考えています。テキストのさわりを読んで疑問に思ったのですが、取引主任者の資格を取っただけでは、それを生かした仕事ができないのでしょうか。取引主任者証の交付を受けないといけないんでしょうか。
質問日時: 2009/12/10 15:19 質問者: tomy398
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宅建の実務講習
宅建試験に合格しました。実務講習を受ける必要があるのですが、どのスクールがいいのかわかりません。 合格証と一緒に入っていたチラシで一番安いところにしようかと思っていますが、評判が分かりません。 どの機関でもそれほどかわらないものでしょうか。
質問日時: 2009/12/03 18:41 質問者: noname#182341
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宅建・・・
来年の宅建の試験を受けようと思いますがよい通信講座や教材を教えて下さい。 ゆくゆくは社労士をとりたいですが今から間に合わないように思え先に宅建からと思っています・・・
質問日時: 2009/12/03 16:38 質問者: yasuyasu61
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宅建の登録実務講習について
宅建に合格したのですが、登録実務講習を受ける場所はどこでも良いのでしょうか？？ 長崎在住なんですが、福岡で開催される実務講習をうけたいのですが、大丈夫でしょうか？？ まったく分からず、回答お願いいたします。
質問日時: 2009/12/03 16:31 質問者: nimonimo17
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宅建の実務登録講習について
今年の宅建に合格しました。実務登録講習を受けるのですが、どこの学校で受けるか迷っています。あまりＤＶＤを使わない学校が良いですが・・・。宅建実務教育センターはＤＶＤ使いませんと書いてありましたがどうなんでしょうか？やはりＴＡＣやＬＥＣなど大手のほうがよいでしょうか？
質問日時: 2009/12/02 14:05 質問者: ukuuku
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データベースをサービスとして
初めて質問いたします。 主に不動産業者へ、収集した情報をデータベース化し WEBサイトを作成する予定です。 その情報をサービスとして企業間で取引するには何か 資格や申請など必要なのでしょうか。 取引に関することが、まだまだひよっ子なので、 どなたかご教授いただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2009/11/30 16:27 質問者: a5kdisa
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宅建主任かマンション管理士か
５０歳を過ぎ今後のこと（リストラもしくは定年後の就職に有利）もありマンション管理士の取得を考えています。 かなり難易度が高いと聞いているのですが宅建主任の資格を取ってから(1)マンション管理士の資格を取るのが良いのかいきなりマンション管理士の資格を狙うのが良いのか悩んでいます。 (2)また管理業務主任も視野に入れていますがマンション管理士と比べてどちらが就職に有利でしょうか。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2009/11/25 16:04 質問者: pmup
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宅建の登録
去年、宅建に合格した学生です。 LECで登録実務講習は受けたのですが、その後、時間が取れなくて登録出来なかったのですが、そろそろ登録しようと思っています。 そこで、質問があります。 実務講習を受けた場合、登録申請書の認定コードは １、国土交通大臣の登録を受けた宅地又は建物の取引に関する実務についての講習を修了した者。 ２、国、地方公共団体又はこれらの出資を伴い設立された法人における宅地又は建物の取得、交換又は処分に関する業務に主として従事した機関が通算して2年以上である者。 ３、上記に掲げる者のほか、国土交通大臣が宅地建物取引業法第18条1項に規定する宅地又は建物の取引に関し国土交通省令で定める期間以上の実務を経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めた者。 のどれでしょうか？ 長々とすいません。よろしくお願いします。
質問日時: 2009/11/17 20:25 質問者: qazxsaq
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宅建のメリット 体験談求めます。
宅建の資格を取得して、会社内でよいこと有った。アルバイトなどの雇用に有利になった（なる）。取得したら希望部署への配属が決まった。 などの体験談をお願いします。
質問日時: 2009/11/09 10:41 質問者: ya44goo
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宅建の教材
宅建の教材を ユーキャンにするか 佐藤孝先生のらくらく宅建塾にするかで 悩んでいます。 これ以外でもおすすめがあったら教えて下さい！
質問日時: 2009/11/01 19:05 質問者: kaya_
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なにか資格を取りたいと思っています。
こんばんは、高校3年の女です。 9月をもって大学受験を終え、時間を持て余しています。 そこで何か勉強をしてためになる資格などを取りたいと 思っています。心理系に興味があったのですが、 調べてみたところ、講座などを受講しないと取れない物が 多いようです。なにか、勉強をしてテストを受ければ取れる ような資格はないでしょうか。 ちなみに英検2級と漢検2級は既に持っています。 いま考えているのは実用イタリア語検定です。 なにかおすすめの検定がありましたら、是非 教えてください。宜しくお願いいたします。
質問日時: 2009/10/23 22:53 質問者: siritai-ma
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宅建の参考書
こんにちは。来年、宅建を受験しようと思っている者です。宅建の学習経験や不動産の知識はまったくありません。来年の試験までは時間があるし、今、比較的に時間に余裕があるので、今のうちに勉強を始め、少しでも知識を身につけたいと思い、本屋に参考書を買いに行きました。 色々見て検討しているうちに「らくらく宅建塾」という本がいいなと思いましだが置いてあるのは2009年版のものでした。他の参考書も2009年版のものしかなく、今から勉強を始めたいけど、やはり2010年版の方がいいかなと思い購入を踏み止まりました。 そこで質問です。次の年向けの参考書が出始めるのはいつ頃でしょうか？その年の試験が終わってからですか？やはり受ける年の参考書を買うのが妥当ですよね……。
質問日時: 2009/10/22 15:36 質問者: kalafina
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2009年宅地建物取引主任者試験の自己採点について
宅建の自己採点をしたいともいます。 どこか自己採点できるサイトはないでしょうか。 今年の試験回答は何時ごろ出てきますか。 回答よろしくお願いします。
質問日時: 2009/10/18 17:40 質問者: ngnnet
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宅建の点数について
今月の１８日に初めて宅建を受験する者です。 この場をお借りして、宅建の点数について皆さんに教えて頂きたいと思います。 宅建の点数というのは、 合否に関わらず後日公式なスコアシートのようなものが送られてくるのでしょうか？ それとも、点数を知る術は自己採点しかないのでしょうか？ 合格発表というのは、受験のように受験番号が羅列されているだけのもので、点数等は明記されないのでしょうか？
質問日時: 2009/10/15 23:39 質問者: phvu6203
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【宅建過去問】抵当権について
平成20年度の宅建過去問（問４） http://tokagekyo.7777.net/echo_t1/2004.html について、以下の点がよく理解できないため教えていただけないでしょうか。 宜しくお願いします。 (1)抵当権が実行されても、物上代位はできるが賃貸借契約は解除できない (2)抵当権と賃借権の優劣は、どちらが先に対抗要件を備えたかで決まる。 とあるので、(2)によれば抵当権設定登記後の賃借権は対抗できないと読み取れるのですが、 (1)では賃貸借契約が解除できないとされており、抵当権設定登記後にもかかわらず賃借権（賃貸借契約）を対抗できている・・・ と思うので、いまいち理解できません。
質問日時: 2009/10/14 14:16 質問者: bain516
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宅建の質問 印紙税
宅地建物取引主任者試験の 「税・その他」の「印紙税」について質問です。 課税文書グループ (1)土地の賃貸借契約書・地上権設定契約書 (2)不動産の譲渡に関する契約書 (3)請負に関する契約書 (4)売上代金に係る金銭の受取書(契約金額が３万円未満の場合は非課税) 非課税文書グループ (1)建物の賃貸借契約書 (2)委任状または委任に関する契約書(不動産の仲介契約書など) (3)営業に関しない金銭の受取書 (4)質権・抵当権の設定または譲渡の契約書 と、上記のように教本には記載されているのですが、グループ分けの基準線がイマイチつかめません。 各々、一つずつ例を添えて説明して頂けると大変助かります。 また下記の過去問は課税文書グループの(4)に該当すると思うので、×だと思うのですが、正解は○のようです。 非課税文書グループの何番に該当しているのでしょうか？ 『個人が生活の用に供している自宅の土地建物を譲渡し、代金１億円を受け取った際に作成する領収証には、印紙税は課税されない。』 １９９９年試験 問２８-１ ○
質問日時: 2009/10/14 02:56 質問者: crownkrain
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宅建
あと10日で試験なんですが教えてください。 試験当日、問題用紙って回収しますか？ また自己採点は何時くらいからできますか？ 初受験で不安はかなりあります。
質問日時: 2009/10/08 22:25 質問者: noname#113819
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宅建の試験会場には
今年、初めて宅建を受験するものです。 資格試験というものも初めてなのですが、試験会場には、 携帯電話は持ち込みできないとありますが、テキストなどの 本関係は、持ち込むことはできますか？ 試験開始ぎりぎりまで、読んでいても可能でしょうか？ 受験された方、宜しく教えて下さい。
質問日時: 2009/10/05 16:33 質問者: nobu43
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らくらく宅建塾 2週間前なのに資料が届かない
宅建テキスト「らくらく宅建塾」についていたハガキで 法律改正などの追加資料を請求したのですが、 試験まで2週間となった今日になっても 資料が届いていません。 同じ時期に請求した他の出版社からの改正資料は、 もうかなり前に届いています。 「らくらく宅建塾」からの資料が必要というわけではないですが、 このテキストはかなり売れているように思えたのに こんなところが雑だとがっかりです。 テキスト購入に含まれるサービスの一環として 資料の送付がはっきり書いてあるからハガキまで出したのに、と 試験前にとても気分悪く思っています。 出版社か著者経営の塾？に電話で請求しようとも思っていますが、 その前に他の方の状況を伺いたいと思いました。 「らくらく宅建塾」で資料請求された方、もう届きましたか？
質問日時: 2009/10/03 23:50 質問者: abgsoiwsik
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宅建
試験まであと2週間くらいのこの時期って何やってましたか？ 今、TACの過去問の問題集を繰り返しやってるんですが。 初受験で正直不安があります。今、合格点とってても本番必ずしも合格点とれない可能性だってありますし。
質問日時: 2009/10/03 10:29 質問者: noname#113819
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宅建試験について
このたび、職務の関係で、宅地建物取引主任者資格を 取得しなければならなくなりました。本年(2009年)の 受験は、受験受付けも終了していますので、来年10月 の受験となります。法律関係はまったくの初心者です ので、1年かけてじっくり取り組もうかと思っています。 初心者ゆえに、まずは今年(2009年版)の教材を読んで、 来年版教材がいろいろと刊行されてから、あらためて 新版を購入してみようかと思います。 これは、二度手間といいますか、無駄なことでしょうか。 皆様のご意見をいただきたく、よろしくご教示下さい。
質問日時: 2009/09/25 12:05 質問者: hi-hat
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