趣味Q&A一覧 - 教えて!ピックアップ

宅建を再チャレンジするにあたって

平成19年度に宅建をとろうと　勉強していました訳あって途中で断念、今年またチャレンジしようと思い立ちました。しかしその当時にユーキャンなど通信教育や、書籍代にかなりお金をかけており新たに買うのをためらっています。しかし4年の歳月の間に対処法や、法律などが色々と変わっているかと思い昔のものを使うのもどうかと不安です。過去問などは変わりようがないのですが、やはり全て買いなおした方がいいでしょうか。この間、仕事上他の資格をとったりしておりましたので宅建に関してはまったく手をつけていません。アドバイス、よろしくお願いいたします。

質問日時: 2011/05/08 11:00 質問者: nakanakasa

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宅建試験の勉強法。

今年、宅建を受験しようと思い、勉強を始めました。そこで、自分のたてた勉強方法を経験者の方がどう思うかご意見いただけたらと思います。宜しくお願いいたします。 (1)「パーフェクト宅建基本書」　　権利関係を読む→同社「一問一答」　権利関係を基本書を参考にしながら解く+解説を読む　この方法で項目別に進み、何度か繰り返し理解する。 (2)過去問題集（項目別に収録されているものを購入予定）　繰り返し解きながら解説を読んで理解を深める及び問題に慣れる。 (3)試験一か月前から「パーフェクト宅建予想模試」を繰り返し解く（時間も計りながら）今は(1)の最中です。 (2)ですが、項目別のものを購入を予定していますが、年度別の方がいいかもしれない・・・と迷ってしまい、購入を見合わせました。両方やってみるのが良いのかもしれませんが、色々手を出し過ぎても、本番に間に合わなくなって、元も子もなくなってしまう気がするのです。おすすめの過去問題集や、ご使用になられた問題集のご体験を、教えていただけたら幸いです。このような勉強方法で大丈夫でしょうか？もちろん、理解出来るよう、継続して勉強を続ける事が大前提ですが、なんだか不安で。

質問日時: 2011/05/06 22:08 質問者: takajyun

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宅建の資格を持っていると好印象になりますか？

ホームページやブログの自己紹介で、保有資格　宅建、　と書くと、ビジネス関係の人から、有能とか、頭がいいとか評価されますか？不動産屋でもなく宅建の資格を直接活用することもないのですが、宅建の資格持ってることを積極的にアピールすべきですか？

質問日時: 2011/04/27 14:39 質問者: business0093

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難関資格について

今宅建を勉強して今年受験するのですが勉強していくうちに上の資格に興味が出てきて今考えているのですがどんな資格を取って将来どうしたいとか具体的な計画等はなく（てゆうか分からない）今はフリーターで午後からほとんど時間が使えるので　一日６～１０時間弱ぐらいは時間があります今は不景気でバイトすら簡単にきまりません具体的将来どうしたいとかはいまははっきりないし独立して開業したいとかどうゆう道にいきたいとかはないのですが勉強に興味や慣れがでてきて勉強して損はないだろう…っていまは思っていますでもどうせ難関資格を取るならその資格で将来性や安定　欲を言えば高収入が得られるものを取得したいですこういった感じだとどの資格を目指すのがいいでしょうか自分がちょっと調べたり　考えたのは宅建から関連で　司法書士　不動産鑑定士　税理士　中小企業診断士　行政書士　一級建築士社会保険労務士等… 後これらどらかの組み合わせ（行政　社労士とか）もいいとかそれとあまり難関なものだとどんなに全力で努力しても途中で挫折してしまう人が多いと聞きましたそれは避けたいので努力すれば比較的むくわれやすいものを考えています行政書士とプラスなにかとか　不動産鑑定士とかがいいかな～とおもうのですがどうでしょう？ちなみに学歴は高卒（レベルの低い）管理業務とマン管は宅建ついでに取ろうと思っています

質問日時: 2011/04/19 12:47 質問者: hhiirroo09

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宅建免許

現在宅建の資格取得の為に勉強中のものです。過去に飲酒運転で2度捕まり執行猶予期間中です。今年合格したとしても執行猶予期間中の為、登録が出来ません。会社には捕まったことは報告していない為、今年合格したらどうしようか考えています。何か方法は無いでしょうか？（名前を変えて受験する等）

質問日時: 2011/04/16 23:52 質問者: 50564919

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重要事項説明の仕方

お世話になっております。当方、宅建主任者でございまして重要事項説明をいたします。重要事項説明書への押印と説明義務があるんですよね？ところで重要事項説明をするときにあらかじめ借主様に読んでおいていただき実際に会ったときに「わからなかったところはございませんか？」で「なければこちらに署名捺印をお願いします」と署名捺印をいただいても説明義務を果たしたことになるのでしょうか？今、私は最初から最後までガッツリ読んでいるのですが・・・。業法違反になるかならないかが知りたいです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2011/04/05 19:12 質問者: dlx_xlb_qlo_olp

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宅建の合格点の基準

タイトルの通り、合格点ってどのように決めているのでしょうか？また、合格点と1点及ばなかった人ってどのくらいいるのでしょうか。詳しい方、お願いいたします。

質問日時: 2011/03/27 14:29 質問者: wawawa0228

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宅建登録講習について

抽象的な質問ですみません登録講習とはどんな感じなのですか？？？今年初めて受講しようと思っているのですが修了試験は難しいのですか？どなたか受講された方教えてください

質問日時: 2011/03/11 14:24 質問者: ag03c014

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宅建の資格について

不動産というか賃貸マンションなどの仲介に興味があって宅建の勉強をしようと思うのですが、本屋さんで参考書を購入して勉強するよりユーキャンとかのがわかりやすいですか？？知り合いに宅建の資格を持ってる人がいないので完全に独学の勉強になります。宅建って年々、合格するのが難しくなってると聞きます。まったくの無知の状態から独学で勉強するのは難しいですか？？経験談などアドバイス、回答、お願いします。

質問日時: 2011/03/11 12:36 質問者: hibeboo

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宅建の・・・

『消滅時効』なのですが、宅建のテキストに Aが交通事故にあおうと、入院しようと、Aの代金債権の消滅時効は進行する。時効の当事者の個人的な都合とは無関係に進行する。と書いてあるのですが、どう言う意味ですか? 独学で勉強している為・・・なかなか理解できなくて・・・よろしくお願いします。

質問日時: 2011/03/08 17:36 質問者: stitch56

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社会福祉主事任用資格

資格証の再発行するにはどこに連絡すると良いのでしょうか？調べたのですがわからず困っていますよろしくお願いします。

質問日時: 2011/03/01 14:54 質問者: hiro3609

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ギターの先生になる方法

今中学3年で4月から高校生になるのですが、最近になってエレキギターの先生になりたいと思い始めました。でもその高校は普通科で音楽系のことは何も教わりません。かといって音大に行きたいとも思っていません。音大などの専門学校に行かなくてもギターの先生にはなれますか？個人営業？ YAMAHA？高校卒業してからどうすればいいですか？

質問日時: 2011/02/28 16:16 質問者: hidexxxxxx

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工事担任者の資格者証は申請して何日で届きましたか？

11月の工事担任者試験に合格して、資格者証を受け取った方はいらっしゃいますか？「合格の日から３か月以内に申請すること」と期限を限ってあるので、郵便事故で申請書が届いていないと困ったことになります。手遅れになる前に状況を問い合わせなければならないと思いますので、実際のところ申請してから資格者証が届くまで何日くらいかかっているのか知りたいです。なお私の場合は関東総合通信局の管轄です。

質問日時: 2011/02/17 23:01 質問者: kusami3

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宅建は持ってて損はないですか？役に立ちますか？

こんばんは。今年27歳になる女性です。今の会社に勤めて2年目になります。今の仕事は不動産とは全く違う業務ですが、他で不動産会社も経営しています。最近上司に、宅建の資格を取って貰いたいとのことを言われました。今の業務と並行して、不動産の仕事も多くなるみたいです。宅建の資格について、あまり知らなかったので、宅建を持っていたらどんなことができるのか等調べ、これを機にステップアップや今後のためにも勉強してみようかなと思い始めました。しかし、正直不動産にはあまり興味なかったし、今のところ不動産の仕事をしてみてもずっと続けるつもりはありません。元々、事務やPCに向かっている作業よりは動いている仕事(接客や販売など）の方が自分に合ってると思い、いずれは転職しようとも思ってました。こんな自分ですが、宅建をとっていて、今後将来何か役に立つと思いますか？持ってて損はないですか？例えば、結婚して一旦仕事を辞めて、また仕事を始めるときに持っていたら有利なんでしょうか？やっぱり不動産業界でないと、持ってても何の役にも立たないのかなとも思いますが…。あるとすれば、自分がアパートや部屋を借りるときや、マイホームを建てるときくらいでしょうか。宅建の資格を取るのは簡単なものではないし、勉強する動機が曖昧で甘いかもしれませんが、よろしくお願いします。

質問日時: 2011/02/14 00:46 質問者: noname#158337

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宅建

佐藤孝のらくらく宅建塾という本は評判いいですが、通信講座DVDはどうなんでしょうか？あと、ユーキャンとフォーサイトというのはどうなんでしょうか？情報お願いします。

質問日時: 2011/02/11 18:22 質問者: papapapa17

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宅建対策DSソフトについて

お世話になっております。宅建の勉強をしようと考えているのですが、通勤中に持ち歩いている参考書が重く、DSの宅建対策ソフトの購入を考えています。自分で探した限りでは、以下の二本が見つかりました。・スクウェア・エニックス　本気で学ぶ LECで合格る DS宅地建物取引主任者 2011年&2012年度版・メディアファイブ　マル合格資格奪取!2011年度版宅建試験どちらがオススメでしょうか？もし、他にもソフトがあるようでしたら、それについても教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。

質問日時: 2011/01/31 19:44 質問者: UTwTU

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宅地建物取引主任者試験(宅建)について。

2010年に初挑戦で28点で不合格でした… 勉強量が足らなかったのとコツを掴めなかった、根性が足りなかったのが原因です。そこで質問ですが、「らくらく宅建塾」シリーズで勉強してましたが、今年は「パーフェクト宅建」シリーズで勉強しようと思います。 2010年と2011年ではどんな法改正がありますか？(試験に影響) 参考書ですが2010年版でも十分ですかね？

質問日時: 2011/01/28 11:43 質問者: 80908090

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宅建

廃業すると免許が取消になるというのは、せっかく取得した宅地建物取引主任者の資格も無くなってしまうという事ですか？

質問日時: 2011/01/24 06:04 質問者: ptwwtpptw

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宅建の過去問題集LEC

今年の初めになけなしのお金で買った過去問について教えて下さい。商品は『2011年版出る順宅建ウォーク問、過去問題集、LEC東京リーガルマインド編著』なんですが、これは過去問10年分は収録されていないのでしょうか？初学者で初めての事なので、買う過去問を間違えてしまったのでしょうか？

質問日時: 2011/01/24 04:33 質問者: message34

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資格もってるかた。

最近、手に職と思い薬局事務の資格に興味をもちました。どなたか、資格をとられたかたの意見を聞けたらと思い投稿しました。

質問日時: 2011/01/23 20:08 質問者: 23spring06

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宅建の勉強方法

今年の宅建に独学で受けようと思ってる者です。週刊住宅新聞社の【らくらく宅建塾2011】シリーズで勉強してるのですが、どういった勉強方法がよいのかわからず戸惑ってます今はテキストを読んでるのですがまずは権利から勉強して過去問解く、次に宅建業法勉強して過去問解くという感じに分けて勉強した方がいいのでしょうか？それともまずは基本をすべて頭にいれて一気に過去問を解くという勉強方法どちらがいいのでしょうか？宅建取得した方是非アドバイスお願いします

質問日時: 2011/01/22 16:35 質問者: mutekingu64

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宅建の勉強方法について

2011年の目標として宅建免許を取得しようと思い昨日参考書を購入しました。購入後、色々なサイトを見ると過去問などを繰り返し行なったほうが良いと言う方が多い印象を受けてしまったのですが。参考書をノートなどにまとめる方法と、過去問などを繰り返し行うことで理解する方法どちらが効率的なのでしょうか? ご回答宜しくお願い致します。ちなみに購入した参考書は「２０１１年版　らくらく宅建塾佐藤孝著」です。

質問日時: 2011/01/05 15:27 質問者: 1238s

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【宅建】借地権の譲渡、転貸について

宅建勉強中（超初心者）のものです。とても初心者じみた質問で恐縮ですが、ご教示願います。Ａが所有する土地にBが借地権（賃借権）を設定したとします。Ａは借地権設定者で、Ｂは借地権者ですね。Ｂはその土地上に建物を建造したとします。その後Ｃが建物をＢから購入した場合、ＣはＢから土地借地権の譲渡、転貸を受ける際Ａの承諾が必要だという記載が参考書にありました。ここでＣがＢから借地権の譲渡、転貸を受けなければならないのはなぜなんでしょうか。これは必須事項なんでしょうか？またＡが譲渡、転貸を承諾しない場合、Ｃは建物買取請求権を行使して、Ｂから購入した建物をＡに押し売りできるともありました。この制度があるのはなぜなんでしょう。Ｃとしてはやっと手に入れた建物を、Ａが承諾しないからとはいえ手放したくはないはずです。確かに当該土地について、地主はＡ、借地権はＢが持っていて、その上の建物の所有者はＣという状態はぱっと見ても不自然な気はしますが、Ｃのように建物を所有するという場合、必ず土地に関する何らかの権利が必要だということなのでしょうか。お分かりになる方、ご教示下さい。前提事項が足りない場合、補足させて頂きます。

質問日時: 2010/12/27 21:01 質問者: MG_PC8180

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通信講座で宅建の勉強しようと思っているのですが、

宅建に強い通信講座会社はどこがあるのでしょうか？教えてください。

質問日時: 2010/12/26 19:05 質問者: wtwtwtgg

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宅建の問題について質問です。

以下の問題があります。借地借家法の規定によって正しいか誤りか答えよ。 AがBの所有地を賃借して木造の家屋を所有し、これに居住している。増改築禁止の借地条件がある場合に、土地の通常の利用上相当とすべき改築についてBの承諾に代わる許可の裁判をするときでも、裁判所は借地権の延長をすることまではできない。答え；誤り（この場合、裁判所はBの承諾に代わる許可をAに与えるだけではなく、必要に応じて借地条件を変更することもできる。だから存続期間の延長もOK.）まず、特約と、借地条件とはどう違うのでしょうか？特約ならば「借主に不利な特約は無効。」と捉えていました。またこの問題の答えを読んでも理解できません。分かり易くご説明いただけないでしょうか。どうぞ宜しくお願い致します。

質問日時: 2010/12/13 15:51 質問者: karasukana

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宅建の10年以上前の過去問について

宅建の過去問で10年前のものをマスターしただけでは合格ギリギリとどこかで耳にしたのですがどうでしょうか？また10年前のものもやった方がよいとしたら現時点の改正点に修正されたものはどこで手に入るのですか大型書店にいっても10年分しかありませんでしたそれとも10年前のものを使われている方はその当時発売されたものを使われているのでしょうか？今年はダメだったので来年はいまから余裕点目指して試験にそなえたいと考えているのですが・・回答宜しくお願いします

質問日時: 2010/12/13 01:49 質問者: hhiirroo09

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宅建についての質問です

非常に初歩的な質問ですが、宅建を取るにはどうすれば良いのでしょうか？運転免許のように講習に出る、ということをするのでしょうか？　また、宅建という資格を維持するには登録を毎年更新していかなければならないのでしょうか？　どなたか教えて頂けたら幸いです。

質問日時: 2010/12/08 10:52 質問者: komarist

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宅建の問題（抵当権）について質問です。

次の問題があります。 AはB所有の建物に抵当権を設定し、その登記をした。Bは、その抵当権設定登記後にこの建物をCに賃貸した。 Bの一般債権者であるDが、BのCに対する賃料債権を差し押さえ、その命令がCに送達された後でもAは物上代位権を行使して当該賃料債権を差し押さえることができる。（答え；正解）この問題での一般債権者とは、どういう存在なのか教えて頂けないでしょうか。無担保の債権者なら物上代位はできないでしょうし・・。宜しくお願い致します。

質問日時: 2010/12/04 12:13 質問者: karasukana

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宅建　保証契約について質問です。

参考書に「保証契約は主たる債務者の意思を無視して、債権者と保証人との間で締結できる。」と、ありますが、「利害関係のない第三者は債務者の意思に反して弁済することはできない。」という記述もあります。うまく理解できません。どなたか解説をお願い致します。

質問日時: 2010/12/01 14:05 質問者: karasukana

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第1弾は趣味Q&A！

宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A

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