年収570万と100万の夫婦で子ども一人の場合、住宅ローンに苦しまない額はどれくらいでしょうか？

年収570万と100万の夫婦で子ども一人の場合、住宅ローンに苦しまない額はどれくらいでしょうか？

No.1 回答者： master_low 回答日時： 2017/12/11 09:28

月8万くらいかな。

No.2 回答者： zircon3 回答日時： 2017/12/11 09:47

世帯収入が670万円ということでしょうか？

現在の金融資産やお子さんの教育方針（計画）にもよりますし、維持したい生活水準（車の有無や衣食の水準など）によりますので何とも。。。

各種金融機関のWebサイトに住宅ローンシミュレーションのページがありますが、お試しになっておられますか？
以下のようなものです。

http://www.flat35.com/simulation/sim1.html
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/s …
https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/simulat …

参考まで。

No.3 回答者： _Already_ 回答日時： 2017/12/11 09:48

変動金利型の住宅ローンで発生する可能性がある未払い利息に気をつけて。

No.4 回答者： poco_2 回答日時： 2017/12/11 09:51

人によって当たり前と考える生活水準が違うので、同じ生活費でも、余裕と考える人もいれば苦しいと考える人もいます。

まずは質問者様の家計での1か月の生活費を計算してはいかがでしょうか。

No.5 回答者： takaonobita 回答日時： 2017/12/11 09:53

返済負担率20％（35年元利均等返済・金利固定1.34％で試算）で計算して、借入3,350万円

月返済104,000円
であれば、無理なく返済できるでしょう

No.6 回答者： サムライ十兵衛 回答日時： 2017/12/11 10:16

現在の借入が（ご主人とあなた）無い場合。

頭金としての金額はどう考えているのかも重要です。

手取り金を算出
・月々・ボーナスに分類

住宅ローンの前に、住みたい場所・家の総合金額を試算する

妥当性のある金額なのか徹底的に調べてください。

他の居住区と比較してください。

↑これも重要ですよ。

妥協すれば中古住宅（庭付き・ｐ場付き全て込みで２０００万程度）でも良い物件はあります。
新築と比較してくださいね。

だいたいの金額を把握してから、ご夫婦の働ける残年数を加味し余裕のある
支払方法を選択するのが安心・安泰と考えます。

無理した支払や高額な支払いは、支払いが困難になった場合、銀行にお家を取られますよ。

なので苦しまないためにも、毎月、確実にお支払いできる金額はいくらなのか？を検討されるべきでしょう。
５７０万くらいだと、月6万～７万（ボーナス夏冬計で３０万程度）
最低でも年間１００万～１２０万程度の支払として

平均１１０万×２２年＝２４２０万程度であれば、支払いも生活も安心かと思います。
（頭金なしの計算です）

やがて年収が下がる可能性、最悪会社が倒産すること、病気で働けなくなること等も
視野に入れ頑張って下さいね。

No.7 回答者： Moryouyou 回答日時： 2017/12/11 14:09

一番肝心なのが、年齢です。

いつまで収入があるかで、決まります。

ご夫婦合わせて、手取りは
月平均45～50万
といったところです。

月額返済10万なら、支障はないと
思いますけどね。

そうすると、逆に何年のローンを組むか
で、購入できる物件価格が決まります。

35年で、3400万
30年で、3000万
25年で、2550万
といった感じです。

年齢の要素としては、
65歳までがんばるか、60歳までと
考えるかですね。
期間　　　　　～60歳　～65歳
35年　3400万　25歳　　30歳
30年　3000万　30歳　　35歳
25年　2550万　35歳　　40歳
といった感じです。

これに頭金、諸費用合わせて
どのぐらいの物件なら…
と検討されてはどうですか？