大東建託築5年のアパートに2年住んでます！ クロスの減価償却価値わいくらになるのでしょうか？ 来月退

大東建託築5年のアパートに2年住んでます！
クロスの減価償却価値わいくらになるのでしょうか？
来月退去するのですが冷蔵庫の開閉で縦2センチ横4センチほどクロスが剥がれてしまっているのですが、原状回復費用わいくらになりますか？
ちなみにクリーニング費用前払い、敷礼金ゼロの物件になります！
とても不安です(*´-`)

No.4 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2018/03/17 22:27

クロスの減価償却済みとして０円になります。

クロス紙は０円でも壁に貼り付ける人件費などは請求されてしまうので
その無駄な会話はしないのが良い。　瑕疵責任は逃げられない。

No.3 回答者： リブサップ 回答日時： 2018/03/17 20:03

タバコ吸ってなければ、経年劣化適応ですが、減価償却も住んでる年数によりますから。

ちなみにクロスの減価償却は6年でほぼ0、価値がないんです。私も大東だったんで、

No.2 回答者： 蒼_8160 回答日時： 2018/03/17 19:48

東急ハンズや工具店にコークボンドという素材がございます。

アマゾンでも買えます。
実際にクロスを貼る作業に使用する材料です。
1000円もあれば購入できます。
クロスの色にあったボンドを購入し、指先でちょんちょんとすればごまかせます。
（網目のクロスならだいたいごまかせます。無地なら微妙ですが…）
濡れた雑巾で余計なボンドを取ったりすればうまく行くはずです。

これが無理なら5～10万でないでしょうか・
ほとんどが人件費ですが、1部のキズとはいえ、壁全面を張り替えると思うので
それくらい掛かると思います。

No.1 回答者： スリープ 回答日時： 2018/03/17 19:47

減価償却価値って何？

あなたがアパートのオーナーで確定申告でもするんですか？