お知恵貸してください。 マンションの共有部分の排水管が詰まり、自宅の排水溝から、雨水が雨の時逆流して

お知恵貸してください。
マンションの共有部分の排水管が詰まり、自宅の排水溝から、雨水が雨の時逆流して玄関ぎ水浸しになりました。
管理事務所に言いにいきましたが、権限は理事の方でといい、一カ月たった今も、直してもらえません。
何か良い方法はないでしょうか。

質問者からの補足コメント

• 尚、業者にはホースでの詰まり除去は無理なので、菅を切断て言われたそうです。
  修繕費積み立てしてるのに、何故動いてくれないのでしょう

    補足日時：2018/06/18 20:35

• ありがとうございます。
  共用部分の排水管は間違いありません。
  一応、業者に見積もり依頼した所、パイプでの取り除きは無理で菅を切断しなきゃならないらしく、15万とは聞かされました。
  ただ、事務所側は動けず、理事長がGO出さないと。と言われ、先日理事長の御宅に行ったのですが、お留守で携帯番号で、用件をお伝え家族にお願いしたのですが、未だに連絡なしです

    補足日時：2018/06/19 14:26

• 色々ありがとうございます。
  梅雨時期ですし、明日も雨☂️予報だと思うと、不安でたまりませんが、お知恵を貸して頂き前向きに頑張ります。
  先月は下のお家が水浸しだったのですが、ご自宅の
  排水溝コンクリの様なもので、固めてしまったようです。ですので、我が家に水がくるようになってしまいました。

    補足日時：2018/06/19 15:15

• 真摯なトムさん、本当に親身になって頂きありがとうございます。
  確かに固める自体、不当ですよね。
  でも、気持ちわかります。だって、30分たつと、玄関周り水浸しですもの。。
  とにかく、トムさんが助言して頂いたように、頑張ってみます。

    補足日時：2018/06/19 17:55

• 先月から、共有部分の排水管が詰まり、3階のおたくの
  排水溝から、水が逆流。。報告しても、恐らく取り入れて頂けないため、その方は塞いでしまう。
  すると、上の階の我が家が下の方が塞いだ為、排水溝から逆流してきたわけです。
  恐らくうちが、塞げばまた上の階の御宅が次は同じ目にあうでしょう。
  とにかく、菅が特殊で細く、落ち葉、砂が溜まってしまっているとの事です

    補足日時：2018/06/19 18:18

No.2 回答者： 真摯なトム 回答日時： 2018/06/19 11:57

詰まり原因が共用部分の縦管か?専用ブランチの枝管なのか?理事会へ文書とともに,理事会へ出席して→申立てすべきです。

まずは)水詰まり原因が→共用部分なら→管理費で修繕.専用部分なら→貴方で負担です。水回り修繕業者に)原因特定調査のうえ→どちらの修繕費の負担なのか?→対応となります❗

No.1 回答者： ほーちゅん 回答日時： 2018/06/18 20:37

裁判所へ仮処分申したて