住宅購入にあたり、妻との連帯債務でローンを組み、二人が住宅ローン控除を受けるつもりです。
夫婦共働き、収入、融資、適応条件も全て満たすという前提で、一例として計算しやすい数字を出し、利息も省いてお話させてもらいます。
2000万の物件に対して、土地建物の名義はすべて5:5で分け、妻が400万円の頭金を出します。
するとローン残金1600万円に対して、
夫: 残金1000万円
妻: 残金 600万円が名義に対する残金です
毎月の支払いで同額ずつ支払い、年間600万円を返済し、年末のローン残高が1000万円だった時、控除対象額は
名義の比率5:5で各人500万円でしょうか?
それとも各人の名義残高から300万円を引いた
夫:残700万
妻:残300万が控除対象となるのでしょうか?
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