日本語の理解について

買主が本物件の所有権移転登記を受け、又は本物件の引渡しを受けているときは、前項の支払いを受けるのと引換えに、その登記の抹消登記手続き、又は本物件の返還をしなければならない。なお、この際の費用については違約した側の負担とする。

以上の内容で、
①「所有権移転登記を受け、又は本物件の引渡しを受けている」についてですが、
所有権移転登記を受け→受けました、
本物件の引き渡しを受けている→引き渡しがすでに完了している　
の理解でよろしいでしょうか？
②と引き換えに　はどう理解したらよろしいでしょうか？交換条件みたいな感じですか？

日本語学習者です。
よろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： まんさ 回答日時： 2020/10/21 23:42

問題の文章の「構造」です↓

買主が、

｛本物件の所有権移転登記を受け、｝
又は
｛本物件の引渡しを受けている｝


ときは、


前項の支払いを受けるのと引換えに、

｛その登記の抹消登記手続き、｝
又は
｛本物件の返還｝

をしなければならない。

なお、この際の費用については違約した側の負担とする。

以上の

以上の内容で、
①「所有権移転登記を受け、又は本物件の引渡しを受けている」についてですが、
所有権移転登記を受け→受けました、
本物件の引き渡しを受けている→引き渡しがすでに完了している　
の理解でよろしいでしょうか？


→上記は契約の条項だと思います。
『ときは』は、
どちらかをやり終えたら、その後は、
という意味です、
　契約ならこれからやろうとしていくことであって、普通は、まだ終わってないと思います。


②と引き換えに　はどう理解したらよろしいでしょうか？交換条件みたいな感じですか？

→『と引換に、』は、確かに、『交換に、』という意味ですが、ここでは、実際には、『「前項の支払い」を買主から売主にしたらすぐに、』という意味なのかなと思います。

No.1 回答者： 777_Persephone 回答日時： 2020/10/19 09:02

①

所有権移転登記を受けた
または(or)
本物件の引き渡しを受けている
最低でも、いずれかの状況であれば条件は整います。

②交換条件という理解で問題ないと考えます
Aをするのと引き換えにBをしてくださいという感じですかね。