画像のような階段状のマンションについてなのですが、これって全て「最上階の角部屋」って扱いになるのでし

画像のような階段状のマンションについてなのですが、これって全て「最上階の角部屋」って扱いになるのでしょうか？

購入を検討している部屋があるのですが、上階の部屋とルーフバルコニーが下階の半分くらいのところまで被さっているので、上でどんどんされるとダイレクトに響いてくると思うのですが、「最上階の角部屋」ということで高価格が設定されています。

上の部屋が被さってなければ最上階になるんでしょうが、被さっていても最上階になるんでしょうか？
価格が中部屋の2割増くらいになっているのですが一般的にこれは最上階というのでしょうか？

No.2 回答者： ポッツィモ 回答日時： 2021/02/07 01:34

不動産屋って結構いいかげんです

占有面積や築年数ごまかしたり日常茶飯事
その建物も見ようによっては最上階の角部屋に見えるでしょ？
ってお客様がわかりやすいよう
わざわざそういう内容にしてるのですよって言われそう

No.1 回答者： ホールウェイ 回答日時： 2021/02/07 00:39

上の部屋が被さっていなくても

さらに上の階数がある場合は
最上階とは言えません。
その建物、全部を見て
一番上の階数だけが最上階になります。
15階建てなら、15階だけ
20階建てなら、20階だけです。