あなたならどちらの一軒家を買いますか？値段は一緒です。Ａの物件は敷地が車3台は置けます。敷地が広

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質問者：とっちぼう
質問日時：2021/05/29 08:43
回答数：5件

あなたならどちらの一軒家を買いますか？
値段は一緒です。
Ａの物件は敷地が車3台は置けます。敷地が広いです。
庭はありませんが物置など敷地があるため家の周りに置けます。角地です。しかし横に斜面になった竹藪があります。家の大きさも一緒です。
Ｂの物件はその隣で両サイド家に囲まれてます。
車は2台ギリギリ置けます。物置など置くスペースはありません。車2台が精一杯です。しかし横は家のため竹藪の横であったりでないためちょっと安心です。
皆様ならどちらを購入しますか？
悩んでいます。

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回答 (5件)

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No.4ベストアンサー

回答者： suzuki0013
回答日時：2021/05/29 10:32

これは悩むところではない気がするよ。

質問者がカースペースを何台必要としているのかどうか。
それに尽きる。

Aの物件は「3台は置ける」といったところで、３台も車を置く必要がなければ無用の長物。
物置が置ける広い敷地も同様。
「竹藪」という要素が質問者にとって不安材料なのだから、上記２点の無用の長物を加味すれば、Aはいらない物件。
Bの物件を選ぶことになる。
逆に言えば、質問者が車３台置く必要性があるならBは条件を満たさないので、Aの物件しかないとなるわけだ。
悩むところではないと思う。

ただし、敷地が広くて角地のAと、そうではないBが同じ価格というのは疑問。
というか、そもそもこれ新築？中古？
中古であれば売主が別なので、それぞれの事情で売値が変わる。
でも新築なら分譲主が同じなんだから、この内容で同じ価格はおかしい。
仮に竹やぶがマイナス要素だとすれば、問題は将来的に伸びてくるであろう地下茎だと思うよ。
地中に張り廻った地下茎の撤去はかなり費用がかかる。
がけ崩れを防止するという効果もあるのだろうが、緩やかな斜面やあまり奥行きがなければがけ崩れ防止効果の恩恵は少ないしね。
車３台置く必要性がないなら、無難にBを買った方がいいと思うよ。