所有権の登記がない不動産についてその表題部所有者A及びBの持分について変更があった場合

表題部所有者の持分更正の登記をしてからでないと、なぜ変更後の持分による所有権保存登記ができないのですか？

また、表題部所有者を登記する際持分ってどうやって証明するのですか？

No.1 ベストアンサー 回答者： buttonhole 回答日時： 2021/07/31 06:54

>表題部所有者の持分更正の登記をしてからでないと、なぜ変更後の持分による所有権保存登記ができないのですか？

　　まず、不動産登記法の何条何号による所有権保存登記なのか、所有権保存登記の申請資格はどういうものがあるのか、保存登記の添付書類は何なのか回答してください。

>また、表題部所有者を登記する際持分ってどうやって証明するのですか？

　表題登記申請の際は所有権証明情報を添付する必要があります。建築確認通知書、検査済証、建築業者の引渡証明書（印鑑証明書付）など数点添付します。引渡証明書に持分を入れてもらったり、表題部所有者の上申書に持分を入れたりします。