敷地権の効力について

表題部登記にAが所有者と記録され、敷地権の登記がされている。
BがAを相続し、CがBを相続している場合においてCが相続を証する情報を提供してするC名義の所有権の保存登記の申請は敷地権に効力を及ぼしえない。〇

７４条２項もあり得るので確実に〇とはいえないのでは？なぜ、〇なのですか？

No.1 ベストアンサー 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2023/02/12 16:40

別の質問にも書きましたが，74条2項保存をする余地はないからです。

1項保存は，敷地権登記がされている区分建物であっても，区分建物についてのみ登記を行うものです。敷地権には影響しないので，当然建物についてした登記の効力も及びません。