登記簿で所有者が原因相続で兄弟ABCDEFの6名 各6分の1を所有しています。
共有者Dが死亡し、両親亡、配偶者なし、子もなしで兄弟姉妹に法定相続します。
上記所有者にはならなかった兄弟2人G、Hも新たに相続人に加わります。
C死亡により代襲相続人 あ、い
G死亡により代襲相続人 う、え、お
H死亡により代襲相続人 か、き
以上が相続人です。
上記、A、B、あ、い、E、F、う、え、お、か、き
の持分を教えてください。
疑問点は、Dの共有者持分全部移転なので、移転する持分だけを記載するのか、それとも
以前の持分を含む全体の持分を記載表示するのか、分母を揃えるのか揃えないのか?
ABEF 42分の1 なのか 1260分の30
あい 84分の1 → 1260分の15
うえお 126分の1 → 1260分の10
かき 84分の1 → 1260分の15
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
専門家ではありません。
経験から書かせていただきます。
変更登記申請では、変更部分のみを書くこととなるはずです。
登記原因に基づく、変更の行われる持ち分だけということです。
法務局へ確認したところ、以前から保有する持ち分に追加で持ち分を相続したような場合には、権利証(登記申請済証や登記識別情報通知)が複数持つこととなり、今後の変更登記の際に提出となれば、変更内容に合わせてそれぞれの権利証を添付するということでした。
分母についてですが、法定相続分以外の登記も認められますので、登記申請の個別事情に合わせての分数表示でよろしいのではないですかね。
以前見たことのある登記簿謄本でも、統一性のないものもあったように思います。
ただし、変更前の持ち分と変更後の持ち分が同一でないとまずいですので、分母が異なると誤りの原因にもなりかねません。ご注意ください。
ありがとうございました、持分の分母を揃えるのか否かは、
どちらでも登記は通るが、この場合は倍率せず、そのままが良いと言う事ですね。
参考になりました、感謝いたします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 相続について 1 2022/10/23 01:42
- その他(悩み相談・人生相談) 子供のいない兄の遺言妻に全財産相続は絶対か 7 2022/10/18 15:41
- 相続・遺言 被相続人の死後に相続人が死亡した場合の法定相続の考え方について 6 2022/05/14 20:04
- 相続・贈与 兄弟死亡時の相続人の範囲 以下の状況で、相続人の範囲を教えてください。 私の弟が死亡。 私の弟は未婚 2 2022/11/05 21:58
- 相続税・贈与税 子供が先に死亡した場合の法定相続人の数は? 2 2022/08/22 17:21
- 相続・遺言 マンション管理組合の弁護士から委任を受けた 弁護士から書類が届き驚きました… 私の父親(亡くなった) 6 2023/04/22 15:14
- 相続・遺言 相続第3順位の相続人について 7 2022/10/30 07:15
- 相続・贈与 兄弟間の相続 2 2022/10/20 10:43
- 相続・贈与 父が亡くなった事で発生した、退職金と死亡保険金の受取の事でお尋ねします。 両方共、死亡受取人の指定は 5 2022/09/17 03:25
- 相続・譲渡・売却 代襲相続 4 2022/11/19 11:15
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
相続関係説明図の「相続人」と...
-
共有者と弁護士費用の折半分の...
-
相続したいが権利書紛失
-
司法書士の違法行為について
-
相続登記をしない方が 得にな...
-
不動産評価額について
-
母と私の共有名義。母が亡くな...
-
根抵当権の解除と相続
-
土地の遺産分割協議書作成後の...
-
土地Xの共同権利者A及びB...
-
敷地権付区分建物と74条1項1号...
-
家の名義変更と世帯主の変更の...
-
違法建築物の生前贈与
-
土地境界のくい打ち込、の費用...
-
相続人不存在の財産処分(レア...
-
相続人の連名で地目変更手続き...
-
司法書士の名義変更手数料につ...
-
共同相続登記後の遺産分割によ...
-
共有名義土地の遺産分割協議書...
-
相続の期間と費用
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家の名義変更と世帯主の変更の...
-
【相続登記の義務化】 お詳しい...
-
相続関係説明図の「相続人」と...
-
土地境界のくい打ち込、の費用...
-
敷地権の効力について
-
中間省略できない数次相続登記...
-
土地家屋の名義変更、自分で出...
-
所有権の保存登記について
-
仮登記所有権の本登記
-
相続 持分について教えてくだ...
-
根抵当権の解除と相続
-
母と私の共有名義。母が亡くな...
-
公正証書遺言で相続した土地の...
-
家の名義変更の仕方を教えてく...
-
農家住宅、畑、宅地の相続につ...
-
未登記の家屋を解体予定につき...
-
家の名義変更の仕方
-
処分禁止の仮処分
-
相続情報一覧図の住所について
-
司法書士の名義変更手数料につ...
おすすめ情報