A、B及びCを所有権の登記名義人とする甲土地においてAがその持分を放棄した場合 ①の申請情報

A、B及びCを所有権の登記名義人とする甲土地においてAがその持分を放棄した場合、AからBへの持分移転の登記及びAからｃへの持分移転登記の登記は１の申請情報でできますか？

質問者からの補足コメント

• 持分放棄による登記は、対抗力を備えるかは自由なので、保存による登記もないです。

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2023/02/19 10:05

No.1 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2023/02/19 08:44

１の申請情報（一括申請）でしか持分移転登記はできず、これを分けて申請しても却下されます。

共有者の持分放棄による他の共有者への持分の帰属は、法律の効果によって生じるものです。Aの持分放棄という（１つの）単独行為によって権利移転の効果が自動的に生じますので、Bは放棄による持分取得を受け入れるけどCは受け入れないということはできません。

Cは登記に協力しないという抵抗はできないこともないけど、Bが保存行為としてB及びCが権利者となる登記申請することはできてしまうので、根本的な解決にはなりません。抵抗するだけ無意味です。