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ご質問について
問題はありません、建築の図面は壁の中心線からの寸法であらわします、不動産登記については部屋の内寸(内法)で登記するよう法により定められています。
寸法をあらわす基準が各々違うため、このようなことがおきるのですが・・・この差は壁の厚みと解釈されて良いと思います。
一般的に不動産業者は、建築図面の面積を表示する場合が多いです、何故なら、その方が広い表示になるためです。
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