海外在住者が日本国内にある不動産の確定申告するにはどうしたら？

2021年から、日本に所有している不動産の家賃収入が発生しました。海外在住ですが、諸事情あり、日本にも住民登録をしております。が、マイナンバーはありません。こういった場合、ONLINEでの確定申告はできますか？また国税庁のHPを見たのですが、とにかく分かりにくく、自分に必要な書類のページに行きつきません。どなたかどうしたらいいかご存じでしょうか？よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： acnc 回答日時： 2022/02/16 05:30

マイナンバーカードが無いと出来ません。

税理士に頼んで確定申告が一般的です。

家族や代理人でも出来る制度もあるけど
ろくな事にならないので税理士に任せるですよね
社会的に成功者は落ち度がない。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
はい、税理士さんに頼むことにしました。

お礼日時：2022/02/19 16:23

No.3 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/02/16 07:50

＞諸事情あり、日本にも住民登録をしております…

出国して 1 年以上になるが海外転出届を出していないという意味ですか。
すると納税管理人なども当然届け出ていないのですね。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

それで間違いなければ、それはルール違反です。
ルール違反をすれば、いろいろな点で生活に支障が出るのはやむを得ません。
ご質問の確定申告うんぬんもその一つです。

それはともかく、海外転出届を出していない以上は普通に国内で暮らしているとして申告するよりほかありません。

＞マイナンバーはありません…

住民登録してあってマイナンバーがないなどということはあり得ません。
マイナンバーとは、12桁の数字列を言うのであって、何か形のある物体を指すのではありませんよ。

この数字列は平成27年秋頃に、住民票記載の住所に通知されているはずです。
https://www.soumu.go.jp/kojinbango_card/01.html

海外転出が 7 年以上前のことで、その後は空き家になり郵便物も届かない状況が現在まで続いているのですか。
そうだとしてら市役所に問い合わせるよりほかありません。
まずはそこから始めないと確定申告はできません。
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/mynumberin …

＞ONLINEでの確定申告はできますか…

ネットで作成したら印刷して郵送です。
本人確認書類の写しを同封することが必要です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/q …

この回答へのお礼

ありがとうございました。参考になりました。

お礼日時：2022/02/19 16:22

No.2 回答者： potato3 回答日時： 2022/02/16 06:00

マイナンバーは無くても確定申告できます。

納税管理人は届け出してありますか？
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2022/02/19 16:22