買付証明

不動産の売却を依頼した業者から「買付証明が入りまた」と言う電話がありました。
要は、買いたい人がいます。と言うことのようです。
ところで、この「証明」と言う文言に違和感があります。
証明と言うのは、あること(物)を証拠をもって示すことです。
買いたいなら「買受希望(書)」で良さそうです。
間違っていませんか ?

No.4 ベストアンサー 回答者： kotobuki199 回答日時： 2022/03/17 13:33

[契約もまだですが。

』

今銀行ローンの審査ではないのでしょうか？

いずれにしても。買主が買い付け証明+手付金を支払ったことは事は確実

です。もう少し待ってみたらいかがでしょうか？

PS審査期間は、銀行及び保証会社の都合もあると思いますが。早くて一週間

遅くとも2週間くらいでローンの解答。3週目くらいに本契約になるとおもいます。

No.3 回答者： so-01c 回答日時： 2022/03/17 12:59

不動産業者してます。

「証明と言うのは、あること(物)を証拠をもって示すことです。」
⇒不動産の購入希望者が購入意思があることを書面をもって示すことです。

一般的な不動産購入申込書（買付証明）の冒頭の記述は以下の通りです。

「私〇〇〇〇は、貴殿所有の下記土地建物を、下記の条件にて購入したく、買付けることを証明いたします。尚、本書面の有効期限は・・・」

以下、よくある売主と不動産業者の会話です。

不動産業者「あなたの売出しているあの土地建物を〇〇〇円で欲しいっていう人がいるんですよ～！」
売主　　　「本当にそんな人がいるの？」
不動産業者「じゃあ、買付証明書いてもらってきます。」

以上です。

No.2 回答者： kotobuki199 回答日時： 2022/03/16 16:41

こんにとは。

以前中堅不動産屋さんで働いていました。

『買いたいなら「買受希望(書)」で良さそうです。』

文言は色々あると思いますが、昔から変わりません。

「買付証明が入りまた」と言うことは、手付金も売値の最高20％を超えては
ならない。

不動産屋さんが、手付金も預かっているはずですよ。

この回答へのお礼

契約もまだですが。

お礼日時：2022/03/17 09:14

No.1 回答者： so-01c 回答日時： 2022/03/16 12:47

不動産業者してます。

「間違っていますか？」

間違っていません。ただ業界的に昔から購入希望者から貰う書面の事を「買付証明」と呼んでしまっています。なので恐らく、本当の書面には「不動産購入申込書」等の記載になっていると思います。（宅建協会や全日本不動産協会等の正式な書式を使っていればですが）

この回答へのお礼

ありがとうございました。
私は「証明」と言う部分が、
「証明ではないてせしょ」
と言うわけですが。

お礼日時：2022/03/17 09:13