修繕積立金と管理費について 下記のマンションはこの２つをあわせて11000円くらいでした。安いと思う

修繕積立金と管理費について
下記のマンションはこの２つをあわせて11000円くらいでした。安いと思うのですが、こんなもんでしょうか？
https://www.mansion-note.com/mansion/1465558/hou …

安い理由をおそらく…というのでいいので教えていただけないでしょうか？

178戸なので妥当ですか？
築45あたりです。

No.1 ベストアンサー 回答者： 世のため人のため 回答日時： 2022/07/08 12:38

先ほど、朝の質問の方に詳細に記載し回答いたしました。

そちらもご覧いただきたいのですが、

いずれにしても、修繕積立金を毎月徴収し、積み立てていないマンションはダメですね。

マンションは、新築後10～15年ごとに、大規模修繕を行う必要性が発生しますが、積立金を積み立てていないとすると、その都度、区分所有者からかなりまとまった金額（例えば、ざっくりとみて、100～150万円）を一括で徴収しなければならなくなります。

その際、支払いを拒む者や支払うことができない区分所有者がでてくるでしょうから、結局はマンションの管理ができなくなりますね。

ＰＳ．修繕積立金は、築45年だとすれば、通常、ざっくりみて毎月15,000円くらい徴収していてもおかしくはないですね。

この回答へのお礼

この度はお時間割いて2度のお返事有難うございました！
大変助かりました。安いからと購入してはダメですね。

お礼日時：2022/07/08 13:03