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2.6メートルの高低差ある土地なのですが、
切土にしたとしても、擁壁1.9メートルくらいある見積もりが出ました。これ以上切土にするとさらに高くなると住宅会社の営業さんが言ってた気がしますが、他に方法ないでしょうか。土地は全部で96坪です 北に30坪分くらい高いところがあります。道路は南面にあります。東側にも家が建ってますが、高い所だと2.6メートル差があります

「2.6メートルの高低差ある土地なのですが」の質問画像

質問者からの補足コメント

  • この土留め?擁壁?もっと下げれないのでしょうか。1.9メートルもあるらしいです。

    「2.6メートルの高低差ある土地なのですが」の補足画像1
      補足日時:2022/08/22 00:04
  • 売主が売る気ないことがわかりました、回答ありがとうございました。

      補足日時:2022/08/22 11:43

A 回答 (2件)

>この土留め?擁壁?もっと下げれないのでしょうか。


目的、落としどころは何?
①高低差を1.9mから1.8mにできれば御の字?
②高低差を無くしたい?
③工事の費用を下げたい?
④その他

基本設計がそこまでできているならなぜ担当に質問、否、希望を告げないの?
今からひっくり返せるわけ?
工期は?

建物と駐車スペースを入れ替えたら?
建物自体の構造で擁壁を兼ねてもいい。
(例、高基礎または1階のみRCの混構造など)
または車庫でクルマの配置を工夫すれば台数を変えずに擁壁部分を半分以下にも減らせる。

こんなもの可能性(組み合わせ)のパターンは無数にあるわけで、様々な案から施主の要求にすり合わせるわけだ。
土地の決定から始め、今の基本設計に着地した理由があるんでしょ。
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この回答へのお礼

ありがとうございます
今確認中なのですが、返事がまだこないので、、
まだ全然決まってはないので
今からでも間に合うのですが、、
この土留め?擁壁、1メートルくらいにならないのかなと、、後ろ親戚の畑なので、この設計だと畑面から7.5メートル出るそうなので日当たり心配です

建物自体に擁壁は完全予算オーバーになってしまいます。
この造成プラン700万円ですが、高くても700万円で抑えたいです。
駐車スペースは、この形が理想です。
斜め後ろの親戚の家の日当たりのこと考えてます

お礼日時:2022/08/22 09:33

この質問 3回目?


回答は出尽くしてるのでは?
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この回答へのお礼

この質問は初めてですけど

お礼日時:2022/08/22 00:03

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