鉄筋鉄骨コンクリートだと言われて入ってきたばかりなのですが、となりの話し声、くしゃみ、上の階の走り回

鉄筋鉄骨コンクリートだと言われて入ってきたばかりなのですが、となりの話し声、くしゃみ、上の階の走り回る足音の響く音などひどすぎてノイローゼ気味になっています。ありえるのでしょうか？築年数は行ってます。リノベぶっけんにはいってきてしまいました。この場合も違約金は必ずうちが払わなくては行けないでしょうか？

No.4 回答者： 不昧 回答日時： 2022/10/18 20:24

鉄筋コンクリートだけでは防音になりませんよ。

逆に音が伝わると思います。
防音材がないのでしょう。

No.3 回答者： 二段腹 回答日時： 2022/10/18 18:55

＞ありえるのでしょうか？

十分ありえます。

＞違約金は必ずうちが払わなくては行けないでしょうか？
はい。遮音性能で契約しているわけではありませんから。

主要構造部が「鉄筋コンクリート」ってことです。
主要構造部＝柱、梁、耐力壁など。です。
隣の部屋との境は、主要構造部ではない。ということです。

床や壁が薄いのではなく、
遮音対策が取られた家か？ってことです。
鉄筋コンクリート＝遮音対策が取られている　ではありません。

一般的には、
主要構造部、間仕切り材。
仕上げ材　　　←ここに遮音性能をプラスしている
表面材（見える部分）

見えないところに金をかけています。

No.2 回答者： dpclovefukooka01 回答日時： 2022/10/18 18:51

外壁だけ鉄筋コンクリートだったとしても難しいでしょう

No.1 回答者： うしすい 回答日時： 2022/10/18 18:43

鉄筋鉄骨コンクリートじゃなければ、交渉の余地はありますね。

壁や床が薄かったりすることも多いようですので、、、難しいですね。