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No.4
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上越新幹線の開通に伴い、越後湯沢駅は一時期、駅周辺の開発が盛んに行われ、観光客や不動産投資家が押し寄せ、駅前には高級ホテルやマンションが建ち並ぶようになりました。
しかし、その後、越後湯沢駅周辺の経済情勢が悪化し、駅周辺の商業施設やホテルの多くが閉鎖されるなど、衰退してしまったとされています。衰退の主な理由としては、以下のようなものが挙げられます。
1.駅周辺の人口減少
駅周辺の人口が減少し、観光客や利用客が減少したことが、駅周辺の施設の閉鎖や経済的な低迷につながったとされています。
2.他の観光地の台頭
越後湯沢駅周辺には、スキー場や温泉などの観光資源が豊富ですが、近年は他の観光地の台頭があり、競争が激化しているとされています。
3.マンション等の不良債権問題
バブル崩壊時に建設されたマンション等の不良債権問題が発生したことが、駅周辺の開発に影響を与えたとされています。
以上のような理由が重なり、越後湯沢駅周辺が衰退してしまったと考えられています。
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