家賃を2ヶ月滞納されている借主さんの携帯が料金を支払えてない状態なのかずっと止まっていて連絡が取れなかったのですが親族?かパートナー?なのか借主さん本人じゃない方から連絡があり家賃をあと数日待ってほしいこと、携帯は繋がらないこと、借主が部屋内で亡くなってるとかはないこと、を伝えられました。
その際借主さん本人とお話ししたいとお願いしましたが精神的な問題で直接会うことは難しいと言われ
何度かお部屋に伺ったのですが居留守をされているようです。
この場合に貸主側ができることは何がありますでしょうか?
訪問することは怖がらせようと思っていなく普通にいつまでに支払って頂けるのかを聞きたいだけなのですが困っています…。
A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.5
- 回答日時:
>保証人はなしで緊急連絡先のお母様は一切電話に出て頂けず折り返しもありません…。
なら警察一択。
「借家人と連絡が取れない。
在宅である雰囲気はヒシヒシと伝わるが反応が無い。
電話の連絡にも出ない。
昨今の暑さで中で倒れたりそのまま亡くなっている可能性もある。
警察に立ち合ってもらい、安否の確認をしてもらいたい」
で必ず来る。
そもそも論、大家に無断で連絡先(携帯)を変えるなんて踏み倒しの意思アリアリ。
生きていることが確認できれば警察官は帰るので、そこからが質問者のターンだろう。
>親族?かパートナー?なのか借主さん本人じゃない方から連絡があり家賃をあと数日待ってほしいこと、携帯は繋がらないこと、借主が部屋内で亡くなってるとかはないこと、を伝えられました。
契約者本人と連帯保証人以外はたとえ親でも子供でも無関係な人間だ。
(本人自筆の委任状を持つ弁護士は別)
そこらの通りすがりの人間の独り言と同じ、質問者が聞く耳を持つから対応がおかしくなる。
夜逃げ屋かも知れないし。
No.4
- 回答日時:
はなから支払う気が無いのでしょう あなたが直接連絡は取らない方が賢明です。
内容証明で郵便で督促(本来は管理会社)賃借人にいつ督促を行ったかの証明を残すためです。
法律に従って明け渡し請求です。
貸主側の落ち度は 連帯保証人を置かなかった事 管理会社を使わなかった事 家賃保証会社に入ってない事です。
No.3
- 回答日時:
>親族?かパートナー?なのか借主さん本人じゃない方から連絡があり
>借主が部屋内で亡くなってるとかはないこと
先日も殺人を行った後で店舗を閉めてたと言う事件がありましたしね。
警察に相談をされては?
連絡してきた相手の連絡先がわかるのなら、立ち合いに来て欲しいと。
実際何も起きてなければ良いですが、時間稼ぎの他人の演技なのかもって感じも?
実際借主なら直接会うってのが病的理由にしろ顔を合わせられないってなら、家賃滞納を含め契約上どう決めているのかで行動できるのでは?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産に詳しい方。家賃の引き落としの賃貸保証料有無について 3 2022/02/01 17:12
- 借地・借家 集合住宅の部屋を借りた部屋主が25年帰ってこない場合どうなりますか? 13 2021/10/28 01:14
- 借地・借家 一人暮らしに記述に関する質問 1 2021/11/03 16:24
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の連帯保証人でもブラックリストにのりますか? 2 2021/10/19 07:00
- 訴訟・裁判 死亡した弟のアパートの契約解除通知書届いた。対処方法? 6 2021/12/19 10:48
- 賃貸マンション・賃貸アパート 早期退去時の違約金について 4 2021/11/29 14:17
- 大学・短大 民法の問題でわからないので教えて欲しいです! 1 2021/11/14 00:57
- 借地・借家 会社の事務所住所の又貸しについて質問です。 取引先の会社が借りている事務所物件の住所を、私の副業でや 1 2021/12/10 15:32
- 訴訟・裁判 私は貸主から物件を転借人に転貸しており、 転借人からの家賃が4か月滞納となっています。 私は保証会社 2 2022/10/09 11:01
- 不動産投資・投資信託 私は転貸人として貸主に家賃10万円払っており 転借人に13万円で転貸しています。 転借人は保証会社に 3 2022/06/09 19:41
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
風呂場の傷の退去時の修繕費に...
-
賃貸で、借主が消化器負担する...
-
大家・管理会社に高圧的に言わ...
-
洗濯パンの交換を借主に勝手に...
-
大家の態度がでかいのはなぜ?
-
敷金返金時にかかる手数料の負...
-
賃貸 給湯器リモコン後付費用に...
-
天井のシーリングライト跡は貸...
-
知り合いが無料で部屋を貸して...
-
過去に家賃を二重支払していた...
-
退去時に第三者の立会いをお願...
-
ガイドラインでいくと貸主負担...
-
賃貸契約の重要事項説明の省略
-
借りた事務所への宿泊について
-
不動産の仲介料について
-
賃貸住宅の雨樋掃除
-
賃貸マンションに住んでいるの...
-
賃貸での水漏れについて フロー...
-
賃貸マンションにハウスクリー...
-
手数料負担、配分の割合とは?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
風呂場の傷の退去時の修繕費に...
-
賃貸で、借主が消化器負担する...
-
大家の態度がでかいのはなぜ?
-
貸主被保険者追加保障特約条項 ...
-
退去時に第三者の立会いをお願...
-
賃貸 給湯器リモコン後付費用に...
-
1Kアパートの退去でクリーニン...
-
賃貸の外壁に穴開けた(故意)...
-
過去に家賃を二重支払していた...
-
退去時のハウスクリーニング代...
-
賃貸住宅の雨樋掃除
-
仲介業者が出した見積書が間違...
-
大家・管理会社に高圧的に言わ...
-
急 費用負担は借主か貸主か 洗...
-
賃貸マンションの換気扇の故障
-
解約時控除金って???
-
賃貸契約の重要事項説明の省略
-
賃貸物件で借主が勝手にインタ...
-
不動産屋が契約書紛失
-
賃貸マンションに住んでいるの...
おすすめ情報
保証人はなしで緊急連絡先のお母様は一切電話に出て頂けず折り返しもありません…。