![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
アパートの間取り診断、ご教授願います。2DKか3DKでどんな間取りにしようか悩んでます。外側は出来ているので、中の間取りの例を挙げてます、改善、追加、変更など教えて頂ければ幸いです。
骨組みはあるのでこの広さで部屋をどうとるか思案しています。 部屋の広さ、引戸、開き戸などもお勧めあれば教えてください。 図面の上が東側、道路側は左側(北)になります。2階建ての2階で外階段になります。
2階に住むのは従業員か住む人がいなければ一般の方に賃貸、1階は会社の事務所になります。
浴室以外はすべてのリフォームOKで外側は鉄骨ですので柱も自由です。
パイプスペースは外配管で自由です。
2階の全体の広さは内寸法7.95m×5.8mです。
階段は今から設置予定で西側から登っていき、南側の入り口まで通路を持っていく予定で開口はまだ開けてません。
北、東側は道路、西側は駐車場、南側は15m先に4階建ての建物、があります。
キッチン、洗面、脱衣室、洗濯は1つで問題なく(出社時間ばらばらです)
従業員の場合は外国から来た友達同士の女性のシェアハウス
一般人の場合は家族でと考えております。
間取りがとれなさそうな場合は個室3部屋を2部屋とするつもりです
よりよい図面あればご教授願います。
また床で1階に足音など響くのをマシにしたいのですが
独立天井、大引き→根太(303)の上に合板12mm→硬質石膏ボード2枚→??
石膏ボードの上に直接 直張り工法の遮音フロアを張っていいものか、捨て貼り工法の遮音フロア(見つかってない)を張っていいものか、合板12mmを張ってからなのかご存知ないでしょうか
![「アパート運営で間取りご教授願います」の質問画像](http://oshiete.xgoo.jp/_/bucket/oshietegoo/images/media/e/543134364_652fd59ee2955/M.png)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
下記、簡単ですが、ご参考まで
転勤族でしたので、マンション・借家・アパートと結構色んな間取りに住んでいます。重要なのはターゲットをどの層にするかです。単身なのか少人数家族なのか。今時、狭い部屋と防音・遮熱のない間取りは敬遠されると思います。2ⅬDKですかネ
私なら、右側の間取りで、6.6帖と5.1帖の間の壁は取り除き、広い空間とし、一部納戸を設けます。広い空間はとても落ち着きます。左の居間が寝室です。洋間が基本ですが、5帖は和室にすると落ち着くと考えます。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_16.png?e8efa67)
No.1
- 回答日時:
自己判断できる人がアパート経営には手を出すべきだと思いますが、根本的な問題として2DKや3DKという間取り自体がとても古い形になります。
2DKは今だと1LDKになっているタイプが大半です。
部屋の広さや作り更には収納の多さまで何を基準に考えるかがわかってないようですが、基本的には地域性が大きく関係しますよ。
単身者が多くすむような地域に、ファミリー向けの間取りじゃ人気は出ません。
その逆も同じです。
地域的にどういう客層がいるのかを考えた上で判断すべきこと。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 築20年の木造住宅の2階の荷重について教えて下さい。 1階にLDK(16畳程度の広さ)、その上の2階 6 2021/10/18 07:45
- その他(住宅・住まい) 一軒家は響く? 集合住宅はおそらく大きく分けて鉄筋マンションか木造(モルタル?)アパートだと認識して 3 2021/10/23 20:55
- 一戸建て 部屋の使い道のアイデアをください! 我が家は3階建の一戸建てです。 夫と二人暮らし、子供はいません。 6 2021/10/19 03:25
- 駐車場・駐輪場 駐車による隣人トラブル 私はマンションに住んでますが、マンション駐車場の隣にアパートが建っており、そ 4 2021/12/20 21:16
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/22 10:10
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 10:24
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 22:22
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 2 2022/09/21 18:39
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 3 2022/09/21 23:42
- 駐車場・駐輪場 マンション脇の道路にしてる駐車について 4 2021/11/25 01:33
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
2階の窓開けは、1階のエアコン...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
出張により、賃貸アパートを1ヶ...
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
引越したら床が傾いていました
-
東向きベランダのマンション
-
集合ポストの中に郵便物やチラ...
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
新居探し中です!西向きのお部...
-
402号室について
-
わたしの部屋だけ暑い!
-
集合住宅での部屋番号の振り方...
-
バルサンは6畳と12畳用がありま...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
自分の部屋が通路部屋だった方
-
アパート運営で間取りご教授願...
-
陽のあたらない家
-
大家さんがいきなりアポなしで...
-
北西角部屋と南向き部屋との住...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
引越したら床が傾いていました
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
2階の窓開けは、1階のエアコン...
-
東向きベランダのマンション
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
仏壇の上に居してはダメと言い...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
402号室について
-
陽のあたらない家
-
ワンルーム2部屋での同棲はアリ?
-
北西角部屋と南向き部屋との住...
-
わたしの部屋だけ暑い!
-
出張により、賃貸アパートを1ヶ...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
3階内部屋か、2階角部屋か
-
『リビングルーム』、『応接間...
-
隣人の死亡理由について。
-
ユニットバスの部屋に彼女は来...
-
集合住宅での部屋番号の振り方...
おすすめ情報