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A 回答 (9件)
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No.9
- 回答日時:
建物に関する不動産取得税は、先のアドバイスのように、軽減措置があります。
土地に関する不動産取得税は、申告することによって、ゼロになることが多いと思います。
(不動産取得税は国の税ではなくて県の税です)
No.8
- 回答日時:
分割払いは出来ません。
殆どの人は一括で払うだけの現金がありませんから、銀行などからの融資で一括払いをします。
融資を受けた金額(俗にいう借金)を毎月返済します。
No.7
- 回答日時:
不動産取得税については新築物件にあは軽減措置があります。
建物で1200万円の控除があるので大した額にはなりません。
https://www.rehouse.co.jp/mtebiki/04/
>その金は全額すぐ払えとなるんですか、分割払いできるんですか?
分譲マンションの価格表示は土地代、建物代、消費税の合計の総額表示が原則です。
消費税については販売価格に含まれますから、住宅ローンで分割してはらうことになります。
No.5
- 回答日時:
当然払えませんので、ローンを使いますが、
ローン会社はその物件の担保価値を保証する
保証会社の許可がないとローンはできません。
そういうこともあり、ローンを使うということは
第三者が物件の保証査定をしてくれることでもあるので、
全額払えても、自分はいつもローンは組みますよ。
必要経費みたいな物と思っています。
もちろん、ローン控除もものすごい優遇処置です。
使わにゃ損です。
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