レオパレスを1ヶ月ほど利用しようと思っています。
聞いた話だと、壁が薄い・騒音がうるさいなど良い話を聞きません。本当なのでしょうか?
また 利用の見積もりをしてもらった所、「単身パック」というものを設備の一部として負担してくださいと言われました。単身パックとは、具体的に何でしょうか?
どうしても断りたいといえば、断れるものでしょうか?

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A 回答 (4件)

初めまして、質問、拝見致しました。


以前、4年弱、レオパレス内に住んでいたことがありました。
単身パックについては存じ上げませんが、壁の薄さ・騒音は「ひどい」の一言でした。
私自身はマンスリーではなく、会員制という長期滞在型で住んでおり、「リルーム」と言ってレオパレスの物件内で引越しをしていました。

ですが、物件のタイプなど全く関係なく、上下左右・ナナメの生活音が筒抜けでした。当初は木造(在来工法・2×4)は音が漏れても仕方ないのかなと思い、次は「鉄筋コンクリート」でと勇んで引越したところ、「何だ、これは」と木造物件と何ら変わりませんでした。
他社の鉄筋コンクリート造は、どの物件も非常に静かなのに、これには驚きました。(何か基準が甘いのでしょうか? それとも経費削減?)

また、当時住んでいた物件の隣室にて、住人の方が病死され、4ヵ月後ぐらいに発見されたのですが、こちらに連絡は一切入ってきませんでした。たまたま近所に知り合いがおり、その方が教えて下さいました。(それでも半年後で、隣接した部屋の知っていた方は既に引っ越されていました。)
発見した当時に1回だけ隣接した方にインターホンで知らせただけとのことでした。
平日の昼間に1回だけ、その後は文書等での連絡も無く、聞けば「こういった事態を伝える項目は契約書には無い」と言われました。
今は、他社の鉄筋コンクリートのマンションに住んでいますが、良く眠れて大変満足しています。(これが当たり前かと思われますが)
悪環境に慣らされ過ぎていたのか、もっと早くレオパレスを出るべきだったと思っています。

他、ブロードバンド使い放題と謳っておりますが、昔から住んでいる人は知っていますが、あれは、家賃にネット使用料が上乗せされているだけです。
それに、回線速度は非常に遅く、広告は常に入り、パスワードも頻繁に聞かれます。

また、退出時に難くせつけられ、約20万近く採られてしまいました。
(1年しか住んでいない物件で、全く汚れていない壁紙の全クロス張替えなど)

誠意も常識も無く、入居者の「お金」だけが目的の企業です。
是非、もう一度考え直してみて下さい。
お勧めは、地元に密着した不動産業者でしょうか?
(けっこう安くしてくれますよ。)
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私は、マンスリー契約で6ヶ月利用しました。

契約の形態は、いろいろあるようですが、私の場合はあくまでマンスリー契約。賃貸借ではなくレンタルルームですね。場所は東京。単身パックというのはありませんで、本当に、6か月分のチケットを買って、それにちょっぴり保険料を払ってで、終わりでしたよ。クリーニング代も入会金も徴収されませんでした。申し込みは、12.6ころ、キャンペーン期間中だったかと思います。少し、チケット代がお徳ということだったと思います。12.9から13.2月まで利用したのでしたが。備品はエアコン、掃除機、テレビ、電気ポット、冷蔵庫、小さなテーブルとスツールのセット、布団三組だったかな。電話自分で加入しなくちゃなりませんが、差込口は来ていたので、手続きだけの問題だと思います。まあ、私は携帯で済ませちゃいましたが。希望すればさらに無料で2段ベッドを入れてくれるということでしたが、私はベッドは入れませんでした。
 チケット代に電気、ガス、水道代こみでしたので、心置きなくエアコンなども使用してしまい、寒い時期でしたので、逆にこれで商売になっているのだろうかと心配なくらいでした。
 騒音は・・・・ほとんど、単身者で、帰って寝るだけ状態のロフトつきワンルームだったので、あまり気になりませんでしたが。一番端っこの部屋だったので、なおラッキーだったんでしょうか。10部屋あるアパートでしたが、マンスリー契約用のお部屋とか法人契約のお部屋とかいろいろあったようです。
 私のような例を出して、いったい単身パックとは何か、としっかり聞いてみてはいかがですか。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました。
私も、マンスリーという形で契約する予定です。
HappyHeartさんが住まれた部屋は 騒音などあまりなかったそうですね。(私もそういった部屋に当たると良いのですが・・・)
都内の物件でしょうか?私の希望している物件は、東京ですが 23区外です。

単身パックの件ですが、早速 明日にでも問い合わせしてみます。
そして、ご意見を参考に再度 検討してみようと思います。

お礼日時:2001/09/19 01:04

私も以前住んでいました。


「単身パック」とは少し前に聞いたことがありますが具体的にはわかりません。すみません。ですが、いまでは、「マンスリー」というタイプのサービスがあります。家具や生活必需品が揃っているタイプのお部屋サービスではないかと思います。

騒音は確かにありました。私は2階建ての木造タイプの2階に住んでいたので上からの騒音はなかったのですが、左右からの騒音はけっこうありましたよ。

あと、前の方もおっしゃっていましたが、敷金礼金0円ってうたっていますが、入会費だの、何だのって結局いろいろ払ったし、退去するときは、「敷金」として徴収されていない分、クリーニング費というものを徴収されました。

入居前にいっぺんに払うか、前と後の両方に分けて払うかの違いって感じですね。
でもまあ、普通の不動産屋でかりるよりはトータルで考えると安いのかな?
あと、マイレージも貯まるしね。
安い分うるさいのは仕方ないかも。。。。
でも今は、昔と違って鉄筋もあるようだし。。。ちょっとは是正されてるのかなあ?

というかんじです。

参考URL:http://www.leopalace21.com/index.html
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました。
私は、マンスリーという形で契約しようと思っています。
tomomaruさんが住んでいたような、木造の2階建ての2階の物件です。やはり騒音は覚悟しておいた方が良さそうですね。(まあ1ヶ月なので、我慢しようと思えば我慢できるとは思うのですが・・・)
もう一度、ご意見を参考に検討してみようと思います。

お礼日時:2001/09/19 00:50

こんにちは。

私も過去にレオパレスのアパートを利用したことがあります。そのときの話を。

 敷金、礼金なしと謳うところが増えてきましたが、名目を変えて徴収するようです。

 まず、申し込み時に入会金というものがあります。高いと10万ぐらい請求されます。場合によってキャンペーンということで無料になることがあります。

 退去時に部屋のクリーニング代として、数万円請求されます。 

 実際に住んでみた感想ですが、私の場合ですと、2階がえらくうるさかったです。 半年で退去しました。

 gon123さんは、1ヶ月の利用ということですが、これは新しいサービスなのでしょうか、私の体験が参考になれば幸いです。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました。
私は、マンスリーという形(礼金・敷金・入会金なし)で契約する予定ですが、再度 検討してみようと思います。
これからの参考にさせて頂きます。

お礼日時:2001/09/19 00:41

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Qレオパレスの単身パック

今月より、レオパレスを利用するのですが、その際に「単身パック」というセットを付けることになりました。内容については消耗品とだけで、一体どのようなものが含まれているのか、詳しい説明を受けませんでした。気になっています。
どなたかご利用になった方、その具体的な内容などを教えていただけませんでしょうか。

Aベストアンサー

こんにちは。
現在利用中の者です。
内容は「No.1」の方が書かれたように全部で50品目弱です。
細かい品目は忘れましたが、覚えている範囲で、ちょっと書いてみます。
フライパン、片手鍋、やかん、コップ、おわん、皿、箸、包丁、まな板、
流しスポンジ、4色ボールペン、レポート用紙、シャンプー、リンス、
流し洗剤、ボデーソープ、スポンジ、歯ブラシ、歯磨き粉、トイレットペーパー、
箱テッシュ、ごみ袋、流し三角コーナー、バスタオル、フェイスタオル、ハサミ、
ハンガー、洗濯洗剤、物干し紐、洗濯バサミ、時計、灰皿、爪切り、綿棒、
バンソウコウ、くし、カミソリ、風呂洗剤、、、あと思い出せません。
生活するのに必要なものがビッシリで、自分が用意すればいいものは、衣類、
ドライヤー、鏡とかで、いいんじゃないでしょうか。
あとは掃除機ですかね。

Q騒音について。皆さんの気になる騒音、気にならない騒音を参考までにお聞か

騒音について。皆さんの気になる騒音、気にならない騒音を参考までにお聞かせ下さい!

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気にならない騒音は、昼間のピアノの音、本当に普通に遊んでいる子供の声、車が走っている音(ふかしまくる車は嫌ですが。)、普通の生活騒音(家事の音)等です。

人それぞれ気になる騒音は違うのかなと思い、質問させて頂きました。

Aベストアンサー

こんにちは。

私は集合住宅住まいですが、

・気にならない音
 幼児の鳴き声、遊んでいる子供の声、車が走る音、生活音(軽微なもの)

・気になる音
 エレキギターの爆音、ベランダでの携帯電話の通話、バイクの空ぶかし(いずれも隣人です…。)

・気になるもの(番外編)
 ベランダでバーベキュー、ベランダで七輪でサンマ焼き、ベランダで飲み会、ベランダでタバコ
(全て非常識な隣人です…。)

このぐらいでしょうか。
勝手に番外編追加してすみません。

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最近睡眠中に外の騒音と母のいびきで寝れません。まだ学生なので引っ越すことはできません。具体的な騒音は
・駅の近くに住んでいる→
○電車がうるさい
○酔っぱらってる会社員などの会話がうるさい
・夏なので窓が開けっ放し
・母のいびきで目が覚める
という感じです。どうしたら騒音に気にせずぐっすり眠れますか?

Aベストアンサー

大変ですね。
まずは耳栓を試してみませんか。

コンビニ、ドラッグストアなどで、500円くらいです。

目覚ましは聞こえるけれど、いろんな轟音は抑えられる感じです。

QLeopalace21の単身パックについて

こんにちは。
会社の都合でレオパレスに住むことになりました。

引越しした日にレオパレスより「生活便利隊 おきらくセット」と
いうものが送られてきました。
中をあけてみると、ヤカンやらハンガーやら24ぴん物干しやらなにやら
便利なものが盛りだくさん入っていました。

大変うれしいんですが、ここでひとつの疑問がわきました。
レオパレスから出て行く際にこの物体はどうしたら良いのでしょうか!?
送り元であるレオパレスさんに返さなければいけないのでしょうか!?
それともいただいていいのでしょうか!?

どなたかご利用になられたか返答をお願いします。

Aベストアンサー

はじめまして。
この夏までレオパの社員として働いていました。

レオパレスから出て行く際には返却しなくて結構です。と言いますか、返却不可と言ったほうがいいのでしょうか。
あくまでもお買い求めいただいたものなので・・・。例えばt_pandaさんが購入した服を着用したのに返却するのと一緒です。ダンボール箱すべてが服であると思ったほうがいいかも知れません。
なので使用していないものだけを返却することもできないのです。ダンボールが未開封であれば返却も返金もすることは可能ですがね・・・。

これから使用しないのであれば捨てるか、会社契約であればまた他の社員の方に使用してもらえば会社は購入し直す必要もないので、会社に返却してもいいかもしれません。
とにかく会社に相談してみるべきではないかと思います。

Qおすすめの住宅設備、つかえない住宅設備があったら教えてください!!

 建築条件付の家を購入して、設計士と具体的な間取りや、内装について相談し始めているところです。家の価格は決まっていて、住宅設備も標準に設定されているものがありますが、言葉どおり本当に標準です。設備的に快適にしたいのならば、オプションというかたちで別料金になってしまいます。しかし、せっかくの新築を建てるので、この機会に別料金でも付けておいたら後々家事や住まいにとても役立つ設備があれば、オプションをお願いしようと思っています。
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Aベストアンサー

(1)電気のコンセントは今図面にある倍の数必要になるでしょう。実際電力のことを考えると、100%使用しないのですが、階段の途中、寝室の天井など「ここにも欲しい」と思うことが多いです。
(2)パソコンやTVの環境を考えると、TV端子は各部屋に必要。できたらLANができるように(電話線でも、PCコードでも電話の内線でも使えるように)一箇所に集約するようなコードの配線(通路だけでも)があるといいですよ。
(3)お庭があるかどうか?ですけど、外にも電源が必要です。できたらベランダにも。虫除けの電気機器もありますし、外灯も使うかもしれない。生ゴミ処理の機械をつかうかもしれません。
(3)お風呂は追い炊き機能がいいです。お湯だけを足すようなお風呂は不経済すぎます。残り湯を洗濯に使うなら脱衣場(洗濯機の置き場所)とう湯船の位置、ポンプを使うなら、小窓があったりすると便利です。
(4)収納はいくらあっても困りません(-_-;)


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