火災保険について

現在　借地権つき建物に居住用の家として使用しているところに火災保険に入っておりますが
その居住用建物を人に貸して、その建物を飲食店として事業用にしたいと申し出されてる人がいるのですが、
こちらの保険の保険料はあがりますでしょうか

居住用から事業用に建物の仕様が変わると　保険はどうなるかわかる方教えてください。

No.2 回答者： けこい 回答日時： 2024/07/27 16:20

こちらの保険は解約し、賃借人が加入する事となります

保険料は跳ね上がります
その際、こちらが火災保険加入手続きをするよう代理店に頼み、保険料は借主が支払うようにします
でないと借主が保険料を支払わないケースが出て来る

No.1 回答者： toufu-mental 回答日時： 2024/07/27 15:59

通常であれば、居住用建物は「住宅物件」の料率で、

飲食店は「一般物件」の料率になり、保険料も
約款等も異なります。

人に貸すのであれば、「借家人賠償」は必須になり
ますので、借主が飲食店として火災保険＋借家人賠償
を契約してもらってください。

この場合、貸主の住宅物件火災保険は解約します
（入れ替え）。
念のため現在加入している住宅火災保険の代理店等
にご相談ください。