転職1年目です。 住宅ローンを組むのは難しいでしょうか？ オファーシートというものがあると聞きました

転職1年目です。
住宅ローンを組むのは難しいでしょうか？

オファーシートというものがあると聞きました。

No.8 回答者： みな123456 回答日時： 2024/08/27 14:54

我が家は2年前に住宅ローンくみました。

その時旦那転職して1年経ったときに給与振込等でメインで使ってる長いお付き合いしてる銀行に聞いたところ1年経っていたら審査申し込みはできると返答でした。
1年未満だと厳しいみたいです。
旦那名義、旦那年収600万、自動車ローン終了のためなし、借り入れ、滞納なし、頭金30万で転職して1年で申し込み2800万で通りました。
仮審査が通ればよほどのことがないかぎり本審査通るみたいです。
住宅ローン申し込み後に転職、自動車ローン組む、クレジットカードで分割、リボ払いで買い物する←これらはしないほうがいいと不動産担当者から聞きました！
ご参考までに。

No.7 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/08/26 15:21

一般的には難しいですね。

勤続年数も審査の対象で、最低でも３年は欲しいところです。

ただ、収入が大幅に上がっているとか、頭金を物件価格の半分以上出せるとか、ローンとして組む金額が少なければ少ないほど、組める可能性は上がります。

No.6 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/08/25 11:43

通常は勤続年数も審査項目にありますので、転職すると不利になります。

ただし、大企業に就職した場合などは収入を示すオファーシートや雇用契約書などを提出することで、審査に通ることもあるようです。
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/021/ …

No.5 回答者： kantansi 回答日時： 2024/08/25 11:15

年が若くて、一流企業に転職したのであれば住宅ローンを組むのに問題はありません。

No.4 回答者： YukihoAkasaka 回答日時： 2024/08/25 08:44

状況によると思いますよ。

私は当時あまり預金は無かったが、前職と転職後の年収（転職後約2割上がっていた）を訊ねられ、転職後の年収なら借り入れに問題なしということでとおりました（収入は気にされましたが、あまり転職したこと自体については重要視されていなかったような気がします）。

No.3 回答者： bakaesaki 回答日時： 2024/08/25 08:20

組む時に年収を聞かれた。

全く難しくありませんでした。

No.2 回答者： oo14 回答日時： 2024/08/25 01:19

自営業といっしょです。

ローンと同額程度の預金があれば、
貸すのが銀行の使命です。

No.1 回答者： がいあん 回答日時： 2024/08/24 23:19

預貯金とあなた名義の総資産次第では可能です。