スペアーキーの保管について

越してまだ３ヶ月なのですが、先日、家の前に鍵が落ちていました。鍵にはアパート名と０００号と書いてあって、まさか自分の部屋の鍵じゃないよな～と思いつつ、使ってみたところ、開いてしまいました。まさか大家が勝手に入ってるのかと不信に思い、すぐに不動さん屋に連絡をいれました。不動産屋が大家にTelして確認したところ、落としていないと回答がありました。僕としては、このままでは不安なので鍵を変えて欲しいとお願いしたのですが、こちらではどうする事も出来ないと言われました。大家さんが落としたものでないとしても、鍵を新しくする料金は請求しても良いのでしょうか？

No.2 回答者： sapporo30 回答日時： 2005/05/31 01:22

契約書に、重要事項説明書に

鍵交換は借主の負担とする　とかありますか？

最近は、防犯その他の問題で、
かぎ交換をするのが増えています。
東京などでは、普通にかぎ交換が書いてあります。
そんなわけで、大体新品の鍵をもらえますね。
スペアとオリジナルの違いは、
番号が刻印しているかどうかで大体わかります。
らちがあかないようであれば、
気持ちの問題なので、鍵を自分で交換たほうが
精神衛生上いいかもしれません。
１万５千円から２万円くらいのはずです。

でも、アパート名と０００号と書いてある鍵は
大家さん、管理会社さんしか使わないでしょう。
自分のアパートの鍵に名前は張っても、
１００歩譲って、鍵を区別するために
アパートとかの紙を張っても、号室まで
書くことはないでしょう。
大家さん、管理会社が嘘をついているのだと
思いますけど、認めないのであれば、埒が
あかないですね。
でも、逆に考えると、大家さんは鍵をなくした
のですから、もう立ち入ることが出来ないのでは？

アドバイスにもなってませんが・・・

No.1 回答者： jyamamoto 回答日時： 2005/05/29 10:07

賃貸の入居者が変わる場合は、玄関の鍵の取替えは常識だと思います。

前の入居者が勝手にスペアキーを作っている可能性もある訳ですから・・・。

どうしても納得がいかなければ、アパートの全入居者に事情を話して全住戸が自分で鍵を取り替えたか確認するとでも言って、不動産屋に強く要求してみたらどうでしょうか？