
将来的にどうなのかと言うことを知りたくて質問します。
去年、多棟現場の建売住宅を買いました。
お隣は我が家の後ろに建ってまして、うちの隣のスペースがお隣のお宅の「出入り口兼駐車場」になってます。
そのスペースと我が家との境界にフェンスがあります。
このフェンスは私達の物で、敷地の境界線を示す矢印(←)もちゃんと打ってあるのですが、
お隣さんは知ってか知らずか、このフェンスにいろいろな物を干したり掛けたりしてます。
結構、長いフェンスなのでレジャーシートや自転車のカバーやタオルや洗濯グッズ等、とにかく常にお隣の「何か」が掛かっている状態です。
お隣は私達より先に入居していて、その時から既にフェンスをそういう形で使用していたのは知っていたのですが、
私達の入居後もそれは変わりません。
うちはそのフェンスは全く使用してませんし、
ご近所づきあいが気まずくなるのは嫌なので、
好きなように使わせていましたが、
友人から「10年以上そうやって使用させていたら、フェンスの敷地は隣家のものって事になっちゃうよ。」と言われたのですが、
それって本当ですか?
もしもそれが本当ならばいずれ、何らかの意思表示?をしなければいけないだろうなと思い始めてます。
法的にそんな法律があるのかどうか、ご存じの方は教えてください。
よろしくお願いします。m(_ _)m
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
こんにちは。
↓民法162条の「取得時効」のことです。善意の場合10年、そうでなくとも20年と書かれています。
ただし、境界標識も明示されているのですから、そう単純に所有権を取得するとも思えませんが、たしかに容認し続けると、将来のいらぬトラブルに発展してしまうかもしれません。
しかし、ご近所でもありますし、フェンスを使われることで、実質的に不利益がない場合は、意思表示しづらいですね。
お隣が知ってて使っているのか、知らずに使っているのかにもよりますが、最初の交渉は、「ほんとに申し上げにくいのですが・・実家の年寄りが来るたびに気なるなんていうもので・・私たちは構わないのですが・・」などと、とにかくお願いする姿勢で話してみてはいかがでしょうか。
誰かのせいにするのも時には必要です。
参考URL:http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxselect.cgi?IDX …
有り難うございます!!!
取得時効・・ですか。
初めて聞く言葉で、今、調べてみました。
確かに長期取得時効、短期取得時効で、
10年、20年で所有となるとありますね。
困ったな・・。
これはもうやっぱり呑気にはしてられないので、
意思表示しなければ。
で・・そうなんですよね。
そのフェンスって私の家から見たら日当たりの悪いフェンスだし、
全然、使用価値がないんですよね。
お隣さんにはそこしかフェンスがないのできっと使用してると思うんだけど。
だから、仰る通り、
お隣さんが使用しても別にうちには何の不利益も生じないんです。
まぁちょっと汚れた物を干されると見苦しいって程度で。
実家の両親のせいにする・・ってのも考えつきませんでした。
これもイヤミがなくて凄く良い言い方ですよね。
そして、お願いする姿勢・・って感じでって事、
とても参考になりました。
近いうちに・・遅くても一年以内に、
いや、半年以内に・・夏が終わるまでには、
頑張って意思表示します!!(決心。。)
有難うございました。
No.8
- 回答日時:
なんか最近は取得時効のご質問が多いのですが、不動産に関してそんなに簡単に取得時効を主張できるわけではありません。
登記されている以上は簡単ではないのです。動産であればともかく...また境界が明示されているのであれば隣人も承知の上で使っているでしょう。
それは善意取得ではないから時効は20年です。
そもそもフェンスの本来の目的は境界を明示する役割であり、つまり物をかけるなどは目的外応用に過ぎません。
取得時効は「公然と占有している」ことが必要なので、間借りしているような使い方では占有しているとみなすことは無理です。
ご心配なく。
回答、有り難うございます。
そうなんですか?簡単には成立しませんか?
それに、時効は「20年」ですか??
良かった♪です。
ちょっと安心しました。
なかなか難しいですよね。
出来るならお互いが不愉快になるような事は、
避けられるものなら避けたいですし、
でもそうも言ってられない時もありますし。
今の状態であれば占有してると見なされず、
敷地も無事なら、それに越したことはないです!(^_-)
安心しました。
有難うございました。
No.7
- 回答日時:
こんばんは
・ご質問とご回答を興味を持って拝見していました。
・もし勇気があるのであれば、お隣が不在の時にハンガーバスケットできれいな花をぶらさげておいてみてはいかがでしょうか?
・花を見ながら、お隣と円満に話し合う一歩になると思うのですが・・
回答、有り難うございます。
興味を持って・・??
という事は、同じような条件の住宅に住んでらっしゃるのかしら?
それとも・・・
もしや・・・お隣さん?(え?!!?(^_^;)
そうですね、
お花を飾るというのも良いアイディアですね。
家も綺麗に見えますし、一石二鳥で。
ただ日当たりが今ひとつの場所なんですよね。
少々日当たりが悪くても大丈夫な感じの、観葉植物を
飾るってのも良いかもしれないですね。
植物のことはあまり詳しくはないので、ちょっと調べてみようと思いました。
良いのがあればいいなぁ。
そういえばお隣さんは草花を育てるのが上手そうなので、
仰る通り、この話で円満に話す機会にもなったりするかもしれないですし。
参考になりました。
有難うございました!!
No.6
- 回答日時:
明確に境界のピンも入っているとのことですし、隣家がフェンスを日常利用することを黙認していただけで時効取得が成立するとは思えませんが。
とりあえず、自宅のカーペットや何かを引っ張り出してきて、
お隣さんに「すみません、明日、部屋の大掃除をするんで、うちのフェンスも利用して虫干したいのでどけておいてもらえませんか」とか下手に出ながら「うちのフェンス」であることを主張してはいかがでしょうか?
お隣が自分の敷地と勘違いしているのなら何か言ってくるでしょうから、そのとき一緒に境界のピンを確認すればそれで済むでしょう。
あと、利用される事自体が迷惑なのでなければ、
「うちが利用しない時は今までどおり使って頂いて構いませんよ、お隣同士ですから」
とでも言っておけば事も荒立たないのではないかと。
お隣が普通の感覚の方でしたら、一つ借りが出来たなと思うでしょう。
お隣さんと良い関係が築けるといいですね。
回答有り難うございます。
大丈夫そうですか?黙認してても・・・。
それならいいけどな。
敷地さえ無事なら、別に使用されててもいいのです。
もちろん、良い気はしませんけど、
まぁご近所同士ってお互い様ですから
うちも何か迷惑掛けてるかもしれないですしね。
家中のカーペットを干すとなると、確かにそのフェンスも使用しないと干せないので、
抵抗なく言えそうな気がします(*^_^*)
「うちのフェンス」って言葉がポイントですね。(^_-)
そうですよね、勘違いしていたらそのときに何か言いますよね、きっと。
そのときに一緒に確認出来れば良い機会になりますし。
うまい具合にお隣ともつきあっていけるように、
頑張りますね!!(^_-)
有難うございます。
参考になりました。
No.4
- 回答日時:
法律はともかく、何気なく意思表示をしたほうが良いですね。
相手が何かを干しているときに、「玄関マットがぬれてしまって干したいので、どけてもらっていいですか?もちろんうちが使ってないときは、うちのフェンスを使ってもらってかまわないのですが、必要なときにはあけてくださいね。」というイメージで当然私のもの、あなたは知っていて当然。のように言ってみてください。
あとで隣のだったんだ!と気づいても、前から知っていたようなそぶりをするのではないでしょうか。
勇気を出して、準備をして、トライ
してみてください。
早速の回答、有難うございます。
そうなんですよね、こうなったら
うちも何か干さないとと、改めて思いました。
(頑張ります)
日当たりの良いフェンスが反対側にあるので、まずはそっちから使用しないと不自然かなぁ。
ま、いっか。あんまり難しく考えないで、
とりあえず使用した傘を掛けてみたり、
雑巾とか掛けておこうかなぁ。
少しずつ。
で、近いうちに何か言ってみよう。
で、
「当然私のもの、あなたは知っていて当然」という感じで話せたら、イヤミがなくて良いですよね。
とても参考になります。
うまい具合にサラリと言えると良いなぁ。
勇気を出して、準備してトライ♪・・してみますね。
有り難うございました。

No.3
- 回答日時:
法律は判りませんが、丁重にお断りすべきです。
区役所などに相談窓口が無いですか?
良く近所の仲良しさんに愚痴ったりしますが、絶対すべきではありません。
時間が経てば経つほど、言いづらくなりますので早いほうがいいです。
たとえ境界線上にあっても、一方の勝手なことは出来ませんよね。
まして曲がったり、錆びたりした時は弁償していただけるのですか?
それでも止めない場合、最上段に有刺鉄線でも設置しますか…。
早速の回答、有難うございます。
そうですよね、区役所に
法律の相談窓口って確かありましたよね。
思いつきませんでした。(*^_^*)
ご近所さんとは、みなさんと挨拶する程度です。
親しい人がいたら、うっかり話していたかもしれません。
危ない危ない・・・。
確かに他の人に愚痴ったりしたら、
トラブルの元ですよね。
気を付けます!!
やはり早いほうが良い・・ですか。
言わなければいけないですよね、近いうちに。
錆びたりしたときの事とか、全然考えていませんでした。
そうですよね。弁償してくれそうもないしなぁ。
いっそフェンスを丸ごと取り替えようかと主人と話したりもしてるのですが、
でもそれももったいないし。
・・有刺鉄線を設置する勇気が欲しいです!(^_-)
いずれにしても
近いうちに機会をうかがって言わねばと決心しました。
参考になりました。気合いが入りました(^_-)
有難うございました。
No.2
- 回答日時:
こんにちは。
専門家ではないので、法的にどうかは断言できませんが、10年間云々というご心配をなさる前に、将来遺恨を残さないためにも、折をみて、事情をきちんとお話してはいかがでしょうか?
もしかしたら、お隣さんは「フェンスはご自分のもの」という認識でおられる可能性も考えられますしね(そうでなかったら、もっと問題ですが・・・)。
直接、お話しづらいようでしたら、仲介不動産屋を介して、事情を説明してもらうことも一つの方法です。
早速の回答、有難うございます。
やはり・・10年云々って遅いかな。
まぁそのうちに言えばいいかと、
ちょっと呑気に考えていました。
なかなか言いにくくて。(^_^;)。
そうですよね、自分のものだと思ってるのかも。
やっぱりきっちり言わなくちゃいけないかもと
改めて思いました。
不動産屋さんを通して・・ですか。
なるほど、思いつきませんでした。
参考にさせて戴きます!
有り難うございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 境界フェンス 4 2022/10/07 23:14
- その他(住宅・住まい) 自宅のフェンスに、隣家の布団が干されている。 9 2022/04/11 16:21
- その他(住宅・住まい) 隣地からの落雪により倒壊したフェンスの補償請求 1 2022/11/26 09:57
- その他(住宅・住まい) 隣家とのトラブルについて 1 2022/08/02 11:07
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 損害保険 隣家との間の塀の損害 3 2022/10/15 17:47
- その他(法律) 隣家とのトラブルについて 5 2022/08/02 11:11
- その他(住宅・住まい) 目隠しフェンスの設置などについて 3 2023/02/25 23:02
- 子供 近所の子供のトラブル対処 5 2023/01/11 13:20
- 一戸建て 外の物干しスペースに屋根をつけたい 4 2022/05/30 11:04
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
あなたの「必」の書き順を教えてください
ふだん、どういう書き順で「必」を書いていますか? みなさんの色んな書き順を知りたいです。 画像のA~Eを使って教えてください。
-
【大喜利】【投稿~1/31】『寿司』がテーマの本のタイトル
【お題】 『寿司』がテーマの本のタイトルを考えてください
-
あなたの「プチ贅沢」はなんですか?
お仕事や勉強などを頑張った自分へのご褒美としてやっている「プチ贅沢」があったら教えてください。
-
人生でいちばんスベッた瞬間
誰しも、笑いをとろうとして失敗した経験があると思います。
-
集中するためにやっていること
家で仕事をしているのですが、布団をはじめ誘惑だらけでなかなか集中できません。
-
隣家の勝手なフェンス使用について
失恋・別れ
-
隣人トラブル(我が家の境界フェンスを自分の物のように使用する隣人)
その他(住宅・住まい)
-
自宅のフェンスに、隣家の布団が干されている。
その他(住宅・住まい)
-
-
4
隣家との境界にあるフェンスに洗濯物が干される
その他(住宅・住まい)
-
5
住居問題の質問です。自宅の隣に新築が建ったのですが、外構のフェンスを使われています。お隣に新築を建て
一戸建て
-
6
隣家との境に立てたフェンス
その他(住宅・住まい)
-
7
家の境界線のフェンスについて 隣家と我が家との間の境界フェンスなんですが、隣家が家を建てる時にできた
その他(住宅・住まい)
-
8
境界線上のブロック塀に勝手に穴を開けられた
その他(住宅・住まい)
-
9
敷地内に建てているフェンスの共有
一戸建て
-
10
境界線のフェンスの事で困ったお隣さんの対処法
リフォーム・リノベーション
-
11
隣家より境界ブロックを撤撤去して欲しいと言われました
一戸建て
-
12
私の家の塀にコンクリートをつけてくる
一戸建て
-
13
隣人は非常識? この度新築を建て引越しをしました。 分譲地だったので隣との距離は近く、両隣、向かい2
知人・隣人
-
14
隣地と接する駐車場で、間にフェンスを立てたいと言われてしまいました。
その他(住宅・住まい)
-
15
近所トラブル。共有フェンスについて。
夫婦
-
16
境界フェンスを設置したくない
一戸建て
-
17
後から南側に建った家の窓が、ほぼ我が家の窓の目の前
一戸建て
-
18
戸建てなのに、子供の騒音の苦情
その他(暮らし・生活・行事)
-
19
私は義理の息子が嫌いです。どうすれば好きになれますか? 私は、娘がなんであんな人を選んで結婚したんだ
その他(家族・家庭)
-
20
隣の家が工事してるんですけど、作業員の人(結構重そう)が私の家のフェンスの上に乗って作業していました
知人・隣人
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・思い出すきっかけは 音楽?におい?景色?
- ・あなたなりのストレス発散方法を教えてください!
- ・もし10億円当たったら何に使いますか?
- ・何回やってもうまくいかないことは?
- ・今年はじめたいことは?
- ・あなたの人生で一番ピンチに陥った瞬間は?
- ・初めて見た映画を教えてください!
- ・今の日本に期待することはなんですか?
- ・【大喜利】【投稿~1/31】『寿司』がテーマの本のタイトル
- ・集中するためにやっていること
- ・テレビやラジオに出たことがある人、いますか?
- ・【お題】斜め上を行くスキー場にありがちなこと
- ・人生でいちばんスベッた瞬間
- ・コーピングについて教えてください
- ・あなたの「プチ贅沢」はなんですか?
- ・コンビニでおにぎりを買うときのスタメンはどの具?
- ・おすすめの美術館・博物館、教えてください!
- ・【お題】大変な警告
- ・【大喜利】【投稿~1/20】 追い込まれた犯人が咄嗟に言った一言とは?
- ・洋服何着持ってますか?
- ・みんなの【マイ・ベスト積読2024】を教えてください。
- ・「これいらなくない?」という慣習、教えてください
- ・今から楽しみな予定はありますか?
- ・AIツールの活用方法を教えて
- ・最強の防寒、あったか術を教えてください!
- ・【大喜利】【投稿~1/9】 忍者がやってるYouTubeが炎上してしまった理由
- ・歳とったな〜〜と思ったことは?
- ・モテ期を経験した方いらっしゃいますか?
- ・好きな人を振り向かせるためにしたこと
- ・スマホに会話を聞かれているな!?と思ったことありますか?
- ・それもChatGPT!?と驚いた使用方法を教えてください
- ・見学に行くとしたら【天国】と【地獄】どっち?
- ・これまでで一番「情けなかったとき」はいつですか?
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・あなたの「必」の書き順を教えてください
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・人生最悪の忘れ物
- ・あなたの習慣について教えてください!!
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
戸建てで、ご近所さんの事が嫌...
-
お隣さんから覗かれる
-
隣人の咳払い(オウェーという声)
-
隣家からの落雪が我が家の外壁...
-
新築を建築中でお隣から日影規...
-
隣家が我が家を向いて建ち、カ...
-
隣家から給湯器の排気について...
-
隣のドアの開閉時に振動が出る
-
隣の家が後から建て、盛り土を...
-
隣家との境界にあるフェンスに...
-
ペットボトルってベランダで潰...
-
小1娘 登校時の仲間外れ
-
購入したい家の隣が知り合いの...
-
隣人が勝手に我が家の土地を使...
-
お隣さんとの駐車場トラブル
-
声の大きなお隣さんに【窓を開...
-
マンションのベランダの排水溝...
-
窓をめぐっての隣家とのトラブル
-
隣の樹木の影で日光が入らない
-
庭で隣人と会うのが億劫に
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣家から給湯器の排気について...
-
戸建てで、ご近所さんの事が嫌...
-
隣家が我が家を向いて建ち、カ...
-
マンションのベランダの排水溝...
-
隣の家が後から建て、盛り土を...
-
お向かいさんの洗車の件で困っ...
-
購入したい家の隣が知り合いの...
-
お隣さんから覗かれる
-
隣人が勝手に敷地内に入ってき...
-
隣人の咳払い(オウェーという声)
-
お隣のsex(マンションで)
-
お隣さんとの駐車場トラブル
-
隣の家とガレージで日陰・・・
-
隣人が勝手に我が家の土地を使...
-
回覧板の受け渡し
-
新築を建築中でお隣から日影規...
-
容量オーバーで停電。お隣も巻...
-
小1娘 登校時の仲間外れ
-
隣のママからの嫌がらせに強く...
-
お隣のトイレの中が丸見えだよ...
おすすめ情報