住宅ローンの審査について

住宅ローンを銀行で、夫婦（ともに公務員）の収入合算で借りようと思っていますが、妻が育児休暇で前年度の収入がほとんどありませんでした。合算でなければ貸してもらえない借り入れ額です。育児休暇前の収入を参考にして審査してもらえるものでしょうか。

No.4 ベストアンサー 回答者： gamigami 回答日時： 2005/11/09 11:51

以前同じような方のローンを以前お世話したことがあります。

その銀行の場合、休職前の収入で見てもらうとなると、休職明けの最初の給与明細を提出して、その数字から年収に割り戻した時に妥当かどうかで判断しました。
ですから、今現在働いていることが条件にはなります。
「休職中といってもこのまま辞められるかもしれませんからねぇ～」とは銀行担当者のお言葉です。

No.5 回答者： mcr30w 回答日時： 2005/11/09 15:42

こん＠＠は。

質問者さんと同じ状況で住宅ローンを組みましたよ。
２年間の源泉徴収をだして、計算していただきました。
ローンセンターに行って相談してみては？

No.3 回答者： walkingdic 回答日時： 2005/11/08 12:34

過去２年分の所得証明を提出するので事情を話せば理解してくれます。

現在復職されているのであれば問題ないでしょう。公務員ですし。
まあ銀行によって方針が多少異なる場合もあるとは思いますけど。

No.2 回答者： noname#13820 回答日時： 2005/11/06 23:51

奥様はもう復職されてますか？

育児休暇という理由があって、復職もされてて、公務員
ということならば、銀行ならば相談すれば借りられる
可能性はあると思います。
基本的に銀行は過去の職歴よりも現在の属性を見るよう
です。公務員ならば最強ですね。
銀行がだめならば公庫はいかがですか。
公庫の方が通りやすいとは思いますが。

No.1 回答者： noname#33300 回答日時： 2005/11/06 23:03

借りられないと考えてください。

無理な返済計画は破綻の元ですから。