No.5ベストアンサー
- 回答日時:
早いうちからの心掛けは、何事についても重要です。
それは社会人であろうが学生であろうが関係ありません。
ですので、戸建(分譲建売ではなく注文)を手に入れるだけの最低限の準備をしてみてください。
まだ、具体論とは成り得ないかと思われますので、大枠でお話したいと思います。
以下3点を心掛けてください。
■住宅購入資金を貯蓄すること
資金が無ければ住宅を購入することはできません。
昨今、ハウスメーカが高らかと謳っている頭金ゼロと言う言葉を鵜呑みにしないでください。
住宅を購入する際は以下が現金で必要と思ってください。
★ローン諸費用
住宅ローンを利用する際の保証料や手数料、税金等です。乱暴に言いますと、4,000万のローンをすると200万の諸費用が発生します。
★引越し代、新居の空調、照明、カーテン、家具代
家具などピン桐ですが、200万は用意したいところです。
★もしものときの生活資金
返済中、事故や病気、失業等で返済困難になる可能性があります。月々の生活費の3ヶ月以上は手元に残します。
■ローン事故を起こさない
住宅ローンを受ける場合、過去を遡って信用調査されます。滞納や返済不能にならないよう、十分注意してください。カードなるべく使わない、ローンはなるべく組まないことが鉄則です。
特に、住宅融資を受ける際、ローンが残っているようであれば、一括返済を求められるケースもあります。
■健康に十分留意する
民間から銀行融資を受ける際は団信といって、現在の健康状態を申告する必要があります。
この時病気を患っていたり、信用調査同様、過去に遡って病歴を申告する義務が発生します。
なにより、返済中に病気になって返済ができなくなるような状況は避けなければなりません。
また、収入は置いておいても、正社員として継続して勤務sていることは言うまでもありません。
回答ありがとうございます!
カードやローンには十分気をつけます。
家を購入するときも、できるだけたくさんの頭金を用意したいと思っています★
ありがとうございました^^
No.7
- 回答日時:
必ず建てれますよ!
私も子供の頃から、家を建てるのが夢でした。
いつも住宅展示場ばかり行っていました。
土地がなくても全然大丈夫ですよ。今は途方もない金額に
感じるかもしれませんが、年を重ねれば自然と手が届くようになります。
建てたい家のイメージをなるべく膨らましておいてください。
購入するまでが、楽しいんですよ。自分の思い通りにできますから
とても強くイメージしておかないと、思い通り設計できません。
私は、普通の会社員ですが、昨年30歳で土地から購入しました。
頭金は1000万で、定年前までにローンを返し終わる返済期間です。
無理なローンは組んでいません。なので誰でも意思が強ければ可能だと
思いますよ。
ただ、家が建てるのが人生のゴールではありません。その先にも
人生は続きます。家は幸福な人生を過ごす「ただの箱」です。
ただの箱は、住む人によって、「いい家」にもそうでない家にも
なります。きっと、あなたにとって、夢の家とは幸福な家なのでは
ないでしょうか?逆に言えば幸せな家庭が築ければ、夢の家の半分
はできたみたいなものです。とりあえずは結婚予定の彼氏とお幸せに。
No.6
- 回答日時:
私は20代後半で、当時の住宅都市整備公団から土地を買い、HMに依頼して建築しました。
建売も検討しましたが、なかなか希望する内容の物件が無かったことと、条件の良い物件はそれなりの値段になるために、注文建築を選びました。
建売は売価を抑えるために土地の面積が小さめになることも、建売をやめた理由です。
収入や希望する物件にもよりますが、賃貸費用を考えると案外手の届く範囲だったりします。
もちろん、金銭的にぎりぎりの状態で家を購入する事は避けるべきですから、がんばってたっぷりと頭金を貯めて、希望の物件を手に入れてください。
No.4
- 回答日時:
まだまだ先の事ですね?
同じ条件の場所・床面積の条件では、安いものから
マンション→分譲住宅→土地+住宅
になると思います。
今のあなたの考えからすると戸建てを考えているようですが、いざとなると、マンションとか分譲でとなるかも知れません。
自分の描いた土地に描いた家を建てたいという事で考えてみました。
土地・・競売物件を手に入れる。
事前に最低価格にどのくらい上乗せすれば落札されるか学習が必要。
今から興味を持って調べてみて下さい。格安で手に入ります。
建物・・大手メーカーの展示場とか住宅公園などが有りますが、何年かおきに立て替えます。それを買って移築します。
改造も可能です。
内外装は新しくなります。
新築同然であって格安。
頑張って夢を実現して下さい。
夢があれば頑張れます。
若者よガンバレ!!!
詳しいアドバイスありがとうございます!
まだ学生なので家を購入するのは働いて、結婚して、子供を産んだあとですから10年以上先になりますがそれまでに勉強したいと思います。
頑張ります^^
No.3
- 回答日時:
まだ、将来ある身の方ですので、どのようにでもなりますが、お金が無ければ土地と家が手に入らないのも事実です。
大雑把に申し上げて、ニートやフリーターをしていては家は手に入りません。
ホリエモンのように「お金が全て」ではありませんが、お金が無くては始まらないことも現実です。堅実に、あるいは頭を使って、ある程度のお金が手に入る職業に就くことです。
「自分しかできない仕事につく」「会社が自分を必要としている」という具合になれば、おそらく家を持てる収入になっているでしょう。
回答ありがとうございます!
私も、近い将来結婚する彼氏も一般庶民なので決して良いお給料がもらえるわけではありませんが、節約と貯蓄は得意なので頑張ります^^♪
No.2
- 回答日時:
2年前に家を買いました。
土地は持っていませんでしたが『建売住宅(または土地付き住宅)』を買って、結果として土地と家を同時に買いました。今でも近所で小規模な工場が移転してできた土地を工務店などがまとめて買い、そこに何棟か家を建てて土地と家をまとめて売ったりしているのをチラホラ見かけます。これから先どうなるか判りませんが、ここ数年は土地付き住宅も昔ほどの高値ではなくなっていると感じます。いまから少しずつでも資金の用意を始めておけば、いざ家を建てる時に『予算が足りないからここは我慢しようか…』となる点が確実に減ります。頑張って下さい。
参考URL:http://allabout.co.jp/house/
回答ありがとうございます!
もうすぐ就職するので結婚まで計画的に貯蓄して、結婚後も共働きで貯めようと思っています★
建売住宅ですね、覚えておきます。ありがとうございました^^
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 相続・譲渡・売却 将来土地を相続できるなら、家は買わない方が良いでしょうか? 8 2023/02/26 04:40
- 分譲マンション 地方都市のマンションを買うのは数十年後に大きなリスク? 6 2022/07/31 14:48
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- 家賃・住宅ローン 田舎の人ってマイホームを 買いますよね。 あれって勿体ないですよね? 旦那の両親は、土地が8000万 32 2022/07/02 16:35
- その他(悩み相談・人生相談) 彼女の土地に家を建てます、別れたと時の問題点や注意した方がいいことを教えて下さい。 13 2022/05/28 10:04
- 引越し・部屋探し 一戸建てをどちらの実家近くに建てるか悩んでます 6 2022/04/12 21:17
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 一戸建て 23坪(建ぺい率80%)の土地に1階リビング+水回りの3階建て4ldkはきついでしょうか? 東横線沿 8 2023/08/21 23:26
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
敷地内に用水路が通る土地(66坪)
-
自分の土地(更地)に、隣の新...
-
隣に調整池がある土地
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
周囲よりやや小さめの土地を購...
-
隣の土地を少し買いたい時の値...
-
空き地の雑草に迷惑してます
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
旗竿地の竿部分に隣接する土地...
-
土地の砂の飛散防止について
-
記事で、今は、不動産バブル崩...
-
土地の仕入れ業務・・
-
庭の設計図が作りたい
-
4月に新築しました。庭に芝で...
-
注文住宅を検討しています。
-
分譲地の売れ残りの最後の一区...
-
土地購入で悩んでいます。 2択...
-
土地の広さと坪単価の関係
-
株価、住宅、不動産についてお...
-
分譲地 1区画500坪以上!!
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地の砂の飛散防止について
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
株価、住宅、不動産についてお...
-
敷地内に用水路が通る土地(66坪)
-
周囲よりやや小さめの土地を購...
-
自分の土地(更地)に、隣の新...
-
隣に調整池がある土地
-
4月に新築しました。庭に芝で...
-
庭の設計図が作りたい
-
2LDKの家を建てる費用を教えて...
-
都市計画道路にかかる土地に建...
-
根抵当権 極度額と仕入値の関係
-
高台の土地のスロープについて
-
新居一戸建ての小さな庭の駐車...
-
郊外駅近の土地より田畑の中に...
-
地下鉄やトンネルの上の土地
-
土地の手付け金について教えて...
-
両親が亡くなり空き家になった...
-
空き地の雑草に迷惑してます
おすすめ情報