中古の売買に力の入った不動産屋さん

現在知人が、持家を売却しようとしています。
築年数の浅い家で、都内の物件です。
HPをみても、広告を見ても良くわからないそうです。
中古の戸建を売却するのですが、どのように見たらよいのでしょう。
ちなみに、何社か査定は入れたようですが、どこも似たような金額だったようです。小田急沿線です。

No.2 ベストアンサー 回答者： e_fudousan 回答日時： 2006/02/13 15:55

何を基準にするのかで変わってくるかと思いますが

まずは　中古の売買の場合
広告を毎週のように出している会社
というのが一つの理由にあげられるでしょう
やはり　「その物件」を買いたいと思うお客さんは
地元に一番多いでしょう
となれば地元中心で広告を出していて
中堅クラスがいいと思います
大手になると　媒介契約を取ることが
一つの仕事になっていますから

査定を出してもらった中で　
営業が一番良さそうだった所も一つの選び方じゃないでしょうか？

No.4 回答者： lowlow 回答日時： 2006/02/13 22:05

やはり中古不動産を中心に取り扱っている不動産屋に相談するのが、一番確実かと思います。

　知人は中古のマンションを売却するにあたり、片っ端から調べ、何社かに頼んだようです。
参考までに中古物件を専門に扱っているサイトをご紹介します。

参考URL：http://www.yokohama-kukan.com/

No.3 回答者： BABA4912 回答日時： 2006/02/13 17:40

最終的にに金額を決めるのは不動産屋ではなく買主です高い査定をした不動産屋は良いとは限りませんので注意が必要です

No.1 回答者： m_inoue 回答日時： 2006/02/13 14:23

＞似たような金額だったようです。

その物件はその価値なんでしょう、

＞HPをみても、広告を見ても良くわからないそうです。

何が分からないのでしょうか？

買うのなら色々見てもいいでしょうが、売るのに何を見たいのですか？

不動産は１件毎に異なりますからあまり参考にはなりませんよ

不動産屋の見る目の方が確かです

どこに任せるべきか？

賃貸物件より売買物件に得意な不動産屋は、売り物件が多いので見当はつきますよ。

貸しますより売りますの店を選びましょう

この回答へのお礼

ありがとうございます。
どこがよい不動産屋さんかわからないそうです。
価値のことではありません。

値切る不動産屋さんも、多いと聞きます。
新築が得意な不動産屋さんもあると聞きますし、マンションが得意とか色々分野があると思います。

どう見分けるのかが知りたかったのです。

お礼日時：2006/02/13 14:47